Teško je zamisliti da bi nešto moglo nedostajati u ogromnom New Yorku. Ali projekt Carmel Place mogao je ponuditi neviđeni format stanovanja za Veliku jabuku. Kompleks, smješten u Donjem Istočnom kraju, u 27. ulici, gotovo na obali Istočne rijeke, sadrži 55 stambenih jedinica veličine od 24 do 33,5 m2. Projekt je razvijen gotovo kao tipičan: kao da se sastoji od četiri ravne "kule" različitih visina, svaka debljine 3,35 m, zgrada se lako može prilagoditi različitim gradovima, a silueta izbočenja savršeno će se uklopiti u obje visokogradnje i niske četvrtine bilo kojeg rasporeda …
Studije su pokazale da je postotak samaca kojima apsolutno ne trebaju veliki stanovi u New Yorku i drugim gradovima prilično visok i predviđa se daljnji rast. Autori projekta pokušali su takvim ljudima pružiti udoban i ekonomičan smještaj. Modularnost konstrukcije pomogla je da se smanje troškovi gradnje: samo su temelj i prvi kat postavljeni na mjestu, a svi gornji kat sastavljeni su od 65 gotovih blokova s integriranim nosećim čeličnim okvirom. Tradicionalne fasade od opeke u New Yorku, za koje su odabrane neobične, ali univerzalne nijanse sive, pomažu da se zgrada uklopi u urbani kontekst. Arhitekti su proporcije prozora, hodnika i stepeništa također posudili od tipičnih američkih stambenih kuća iz 19. stoljeća od tamno smeđeg pješčenjaka.
Carmel Place razvijen je kao dio stambenog programa bivšeg gradonačelnika Michaela Bloomberga. Zanimljivo je da je za njegovu primjenu bilo čak potrebno prilagoditi norme za minimalnu veličinu stambene jedinice (prethodno je minimalna bila 37 kvadratnih metara) i maksimalan broj takvih jedinica u zgradi. Društveni značaj projekta pomogao je postići promjene: 22 od 55 stanova bit će dodijeljeno za program povoljnog stanovanja (njih osam namijenjeno je braniteljima, a za preostalih 14 podneseno je više od 60 000 zahtjeva: ova je tipologija bila potražnje!). Preostala 33 stana namijenjena su besplatnom najmu, a cijene za njega mogu doseći 3.000 američkih dolara mjesečno.
Arhitekti su razvili pet standardnih rasporeda stanova. U svima su pokušali što više proširiti prostor. Prvo je visina plafona povećana na gotovo 3 m, tako da se pokazalo da konačni volumen ćelije nije ništa manji od standardnog "studija" od 37 metara. Kao drugo, postavili su ogromne prozore - visoke gotovo 2,5 m, koji pružaju izvrsno osvjetljenje i otkrivaju unutrašnjost okolnog grada. Treće, koristili su francuske balkone. I četvrto, osigurali su neku vrstu polukatu iznad kupaonice za odlaganje stvari. Za sve društvene i polovinu običnih stanova razvijen je dizajn enterijera zasnovan na preklopnom i ugrađenom namještaju. Svetle boje završne obrade takođe doprinose vizuelnom povećanju prostora.
Minimizirajući lično vlasništvo što je više moguće, arhitekti su sasvim logično stanovnicima osigurali razne javne površine. Prostrani ostakljeni atrij povezuje zapadni i istočni ulaz u zgradu i završava se malim terasom. Pored čisto tehničke funkcije, može se koristiti za razna okupljanja i praznike. U prizemlju se nalazi i trgovina, teretana, zaseban ugodan prostor s ugrađenim klupama. U podrumu se nalazi praonica rublja, parking za bicikle i dodatno spremište za stvari. A na 8. katu nalazi se još jedna javna površina s izlazom na otvorenu krovnu terasu. Svi ovi prostori trebali bi olakšati bliski kontakt pojedinačnih stanara jedni s drugima.
