Projekt četiri stambena nebodera, po visini uporediva s tornjevima grada Moskve, kreirali su arhitekti biroa ABV Grupe pod vodstvom Nikite Birjukova, a naručio Nordstar Development za teritoriju između Trećeg transportnog prstena i Kanatčikovskog proezda u okrug Donskoy. Stranica nema ograničenja visine, tako da rast zgrada može biti bilo kakav. S druge strane, želje programera u vezi s dizajnom stana bile su prilično stroge: prije svega, bilo je potrebno izračunati najbolje poglede iz stanova, kako bi zadivili buduće stanovnike gradskim panoramama, jer neposredno okruženje kuća ne može biti nazvan slikovit.
Na trapeznoj parceli površine oko 5 hektara, koja je objedinjavala posjede 21 i 22, zgrada 6 na Petom Donskom proezdu, pod prethodnom moskovskom vladom, trebala je graditi trgovine i hotele, ali je tada funkcija promijenjena u stambeni, sudeći da bi drugi trgovački centar zakomplicirao „ionako tešku» prometnu situaciju u ovom dijelu Trećeg transportnog prstena. Nekoliko niskih zgrada, koje sada stoje na tom mjestu, bit će preseljeno i srušeno, ali okolo se ne očekuje ljepota: u blizini je ogromno područje termoelektrane, industrijska zona, željeznička skladišta - ostaje, kako kaže Nikita Birjukov, „Prodavati vrste“. Za optimalno zoniranje panorama, dizajneri su čak unajmili dron kako bi najbolje uzeli u obzir sliku kada se gleda iz ptičje perspektive; tako da je pogled na CHP sa prozora nebodera što je moguće manji.
Projekt je nadahnut ultra visokim neboderom nazvanim 432 Park Avenue, koji je upravo završen na Manhattanu. Klijent ga je ponudio kao "idealni model" Nikiti Birjukovu, ali arhitekta nije imao ništa protiv: iskreno se divi besprijekornom obliku kule Rafaela Vignolija od 426 metara, koju sam autor s ponosom naziva "arhitektonskim dahom svježeg zrak u pozadini kvrgavih nebodera na Manhattanu. " Ako je kvadrat najčišćih geometrijskih oblika, tada ga, recimo, Vignolijevim projektom gradi u kocku: na obodu svakog od kvadratnih katova u planu postoje dvadeset i četiri kvadratna prozora dimenzija 3x3 metra koji otvaraju dah panorame New Yorka.
Naravno, s gledišta ambicioznosti, arhitekti ABV-a nisu se planirali usredotočiti na kondominij s najviše etaže na istočnoj hemisferi: ako je 432 Park Avenue sa svojim nevjerovatno skupim stanovima i prije kraja gradnje postao simbol uistinu transcendentalni luksuz, tada je kompleks na Pjatiju Donskom bio dizajniran u teškom okruženju, a financijska situacija i ekonomski kriteriji imali su presudnu ulogu. Dakle, nije bilo govora o bilo kakvim komplikacijama forme ni iz ekonomskih razloga, što je, usput rečeno, sasvim u skladu s estetskim kredoom Nikite Birjukova, koji preferira čistu arhitekturu, bez "popa".
Tokom rada u radionici napravljeno je oko osamnaest verzija projekta, što je rezultiralo - u punoj saglasnosti sa kupcem - smjestili smo se na kompleks od četiri kule, dvije s 58 spratova i dvije sa 74. Osim broja etaže, zgrade se ne razlikuju jedna od druge: takvo ujedinjenje također je bio jedan od izvornih uvjeta. Pravougaone kule smještene su duž oboda teritorije okomito na CHPP i Treći prsten (opet radi optimizacije karakteristika pogleda), uokvirujući dvorište. Stilobat u svom uobičajenom obliku - dvospratni volumen dat u maloprodaju - prisutan je samo sa strane Trećeg transportnog prstena i služi kao tampon koji štiti susjedno područje od buke i prašine autoputa. Dalje, prema centru kompleksa, zbog razlike u visinama, ide do nivoa tla. Podzemni dio trebao bi smjestiti sve što je potrebno za funkcioniranje džinovskih kuća: parkiralište na dva nivoa, tehničke i pomoćne prostorije, kao i spa centar i medicinski centar. Odvojeno, u dvorištu je predviđena izgradnja vrtića.
Plastično rješenje tornjeva prilično je lakonično. Silueta pravilnog paralelepipeda koji se diže u nebo (visina zgrada na 58 spratova doseže 217 m, zgrada na 74 kata - 273 m) povlači se sa vertikalne crte samo dva puta - širi se na nivou petih spratova, formirajući konzola blago primjetna na skali zgrade, i stepenasto se sužava bliže vrhu, a s obje strane stepenica se nalazi na različitim visinama. Ovo rješenje, gotovo bez kompliciranja oblika, vizualno olakšava vrh nebodera, čineći ga dovoljno izražajnim bez dodavanja nepotrebnih arhitektonskih detalja. Prema Nikiti Birjukovu, "glavna stvar u ovom projektu bio je plan, on je definirao obrise zgrade, a fasade su već bile sekundarne prirode." Ipak, u rješenju fasada, za čiji bi se ukras trebao koristiti kameni kamen i dekorativni kompozitni paneli, u potpunosti se utjelovila autorova strast za čistom formom. Kombinacija stakla i ploča svijetlih i vrlo svijetlih boja, besprijekorna geometrija pravokutnih prozorskih otvora, sakupljenih u vodoravne skupine na bočnim stranama fasade i okomite na krajevima, vitraji na prvim katovima protezali su se prema gore - sve to daje lakoću volumenima, naglašavajući težnju kula prema nebu. Što se tiče "zemaljskih" zadataka - posebno organizacije prostranog dvorišta - "ABV Group" ovdje je ostala vjerna sebi, planirajući udoban, ali lakonski prostor s naglašenim geometrijskim zoniranjem. Dvorište je otvoreno sa svih strana, osim, kao što je gore spomenuto, uz Treći prsten: kako kaže Nikita Biryukov, arhitekti nisu željeli "praviti tvrđavu".
Ako projekt pogledate iz ptičje perspektive, na primjer, kroz dron koji su unajmili arhitekti, možete vidjeti kako elegantne kule Nikite Birjukova stupaju u dijalog s ne tako dalekim gradskim neboderima, kako okolne visokogradnje izgubljene su u svojoj sjeni, kako se sramotno stisnu do zemlje, postoje široke CHP cijevi (kojih je, inače, također četiri) Uprkos mnogim privremenim odobrenjima s kupcem koje su autori već izvršili, projekt ABV Grupe neće biti proveden. "Pa", sliježe ramenima Nikita Birjukov, "mi, naravno, nismo Ivan Leonidov sa njegovom visokom zgradom Narodnog komesarijata za tešku industriju na Crvenom trgu, ali sada ćemo imati svoj neizgrađeni neboder!"
