Trgovački i zabavni centar sa wellness centrom na Dmitrovskoe autoputu
Autor projekta Magda Chikhon rekla je članovima vijeća o projektu biroa "Blank Architex". Gradilište se nalazi uz Dmitrovskoe autoput, s druge strane uz njega je velika stambena zgrada. Kompleks je podijeljen u tri dijela, između kojih su uređeni prolazi za otvoreno, uređeno i uređeno dvorište sa strane Dmitrovke, duž koje je predviđena široka pješačka zona. Fasada okrenuta autoputu jasno prati crvenu liniju, a zid okrenut prema stambenoj zgradi složene je konfiguracije s brojnim izbočinama i nišama uređenih terasa. Stoga autori, umjesto produženog monovolumena, stvaraju strukturu proporcionalnu okolini. Za fasade se koriste staklo, oksidirani čelik i ukrasne opeke. Uzorak zidova ima krut ritam, koji prekida uzorak stiliziranih silueta drveća samo na jednom bloku. Nagnuto, najkompaktnije kućište je jednodelni volumen u laganoj ljusci vertikalnih lamela. U njemu se nalazi glavni ulaz u zgradu, ispred koje se planira stvoriti malo područje.
Glavna funkcionalna svrha centra je sport: ovdje su dizajnirani veliki bazen, teretane i multifunkcionalne dvorane za fudbal i košarku. Dio prostora (uglavnom u prizemlju) planira se koristiti za trgovinske i zabavne funkcije.
Nakon pregleda projekta, članovi vijeća jednoglasno su izrazili zbunjenost zbog previsokih plafona u glavnim prostorijama. Sergej Thoban sumnjao je da će se takav raspored isplatiti: „Fitnes centar dizajniran je kao da je dizajniran za ogroman protok posjetilaca. Projekt uključuje postavljanje dviju pokretnih stepenica i liftova koji vode do teretane, a visina ove prostorije veća je od 10 metara. Istodobno, butici za kupovinu smješteni u prizemlju smješteni su na 25 m2, a neki od njih su uglavnom izolirani od opće trgovačke arkade. " I Andrej Gnezdilov vidio je isto odstupanje u projektu, napominjući da, na primjer, u restoranu, a još više u svlačionicama, apsolutno nije potrebno podizati plafon na tako gigantsku visinu. Sergej Kuznjecov skrenuo je pažnju svojim kolegama na činjenicu da je u rasporedu dvorane, koja je označena kao višenamjenska i namijenjena igrama na otvorenom, dizajnirana standardna mreža kolona - što je u principu nemoguće: „Sad kompleks izgleda više poput običnog trgovačkog centra, i postoji bojazan da je ovo pokušaj da se ubuduće dodaju dodatni katovi bez dozvole i time poveća površina zgrade. Ne možemo to dopustiti. Raspored kompleksa treba uskladiti s njegovim funkcionalnim programom, ukloniti mrežu stupaca, ostaviti jedan pokretni stepenik itd. A ako se dogovorimo o predstavljenom projektu, tada su nam potrebne garancije da će se planska struktura provoditi u strogom skladu s tim planovima. " Kuznjecov je predložio da autori smanje visinu kompleksa spuštanjem visine podova.
Vanjski izgled zgrade nije pokrenuo nikakva pitanja članova vijeća. Svi su primijetili dobro osmišljenu arhitekturu i kompetentno mjesto zgrade u urbanom tkivu. Moskovske vlasti planiraju izgraditi nadvožnjak na ovom dijelu Dmitrovke, pa je izgled "granice" između stambene zgrade i autoputa u obliku fitnes centra vjerovatnije blagoslov za stanovnike okruga. Promišljeni koncept za poboljšanje susjednih teritorija postao je veliki plus. Kao rezultat toga, odlučeno je da se projekt dogovori dovršenjem planske strukture.
Hotelski kompleks u Kursoviy lane
Hotel, koji je dizajnirao Scott Brownrigg, nalazi se na području Ostozhenke i prema predstavljenom projektu trebao bi smjestiti 14 apartmana, kafić i restoran, kao i mali fitnes centar. Lokalitet se nalazi na uglu Kursovy Lane, tako da zgrada popravlja ovaj kut. Glavni element arhitektonske slike je pomicanje svakog poda u odnosu na središnju os, tako da kuća pomalo liči na Rubikovu kocku tijekom postupka montaže. Otvoreni balkoni uređeni su u ofset zonama. U dekoraciji se široko koristi ostakljenje, a gluva je samo završna fasada: okrenuta je prema susjednom području, gdje je planirana izgradnja stambene zgrade. Kako su rekli autori projekta, njihova kuća je namijenjena privremenom boravku. Predstavljeni nacrt dizajna odabran je na osnovu zatvorenog konkursa koji je održao kupac.
Učesnici rasprave odmah su skrenuli pažnju na činjenicu da, iako površine zgrade odgovaraju onima naznačenim u GPZU, volumen izgleda prevelik, zauzimajući lokaciju gotovo na raspolaganju i ostavljajući premalo prostora za prolazak požara. Andreja Gnezdilova ogorčila je činjenica da autori projekta uopšte nisu uzeli u obzir urbanističku situaciju. Prema njegovom mišljenju, dimenzije zgrade su neprihvatljive za ovo mjesto: čini se da se kuća nalazi izvan konteksta, granice ankete i interesi vlasnika susjednih parcela nisu uzeti u obzir. Zapadna fasada približava se granicama susjednog lokaliteta, čime se sprečava bilo kakva prilika za njegov dalji razvoj i izgradnju. U slučaju požara, evakuacija stanovnika projektovane kuće odvijaće se uskim prolazom položenim zauzimanjem teritorije susjeda.
Sergej Kuznjecov odmah je prekinuo namjeru kupca da stambenu zgradu izda kao zgradu za privremeni boravak: „Na ovom mjestu je dozvoljena izgradnja zgrade s javnom funkcijom, ali autori su predstavili projekt stambene zgrade i nisu čak i pokušajte to sakriti. Postoji samo jedno stubište - kao u stambenoj zgradi. Ovo je direktno kršenje osnovnih odredbi. Evgeny Ass pitao je prema kojim standardima je dizajnirana ova kuća: ako se radi o stambenoj zgradi, onda apsolutno nije u skladu ni s izolacijom ni sa socijalnim i kulturnim standardima.
Rezimirajući raspravu, Sergej Kuznjecov naglasio je da se projekat ne može odobriti u ovom obliku. Autorima je savjetovao da zgradu pravilno postave na lokalitet i odluče o njenoj funkciji.
Hotelski kompleks na Olimpijskoj aveniji
Projekt za hotelski kompleks sa 150 kreveta razvio je Bofill Arquitecure S. L. i Homeland Architecture LLC. Lokalitet se nalazi na Olimpijskoj aveniji, pored crkve Trojstva. Uz kompleks se nalazi i zgrada banke, a iza je višespratna stambena zgrada iz 1970-ih. Kompleks je proširena četvorospratnica. Njegovo arhitektonsko rješenje, izbjegavajući kontrast, privlači stil susjedne stambene zgrade. Fasada je izrađena od prirodnog kamena, uključujući i sedru. Pored hotelskih soba, u zgradi se nalaze restoran, mali poslovni centar i maloprodajni prostor.
Aleksandar Kibovski napomenuo je da izgled ovog kompleksa, općenito, neće utjecati na percepciju siluete crkve Trojstva. Drugo je pitanje zašto su se autori odlučili usredotočiti na arhitekturu stambene zgrade, a ne na dominantni stakleni volumen banke. Sergej Thoban je napomenuo: ako se postavi pitanje - šta bi prije svega trebalo biti u fokusu, potrebno je proučiti strukturu okruga u cjelini. Razvoj Olimpijske avenije vrlo je detaljan, uvijek je bilo mnogo dvora i drugih malih zgrada, pa pojava tamo tako dugog i monotonog volumena, prema Tchobanovom mišljenju, nije opravdana. Bilo bi ispravnije zgradu podijeliti na nekoliko dijelova, kombinirajući ih s prolazima. Sad se ispostavlja da je kompleks potpuno van konteksta.
Važno je napomenuti da su stanovnici obližnje stambene zgrade bili kategorički protiv izgradnje ovog hotela. Međutim, rezultati proteklih javnih rasprava uzeti su u obzir u GZK, a zatim na razmatranje gradonačelniku Moskve: dakle, određene dimenzije zgrade i kompozicija s niskim prednjim dijelom i malo povećanim volumenom protežu se u dubine nalazišta su odobrene. Međutim, projekt predstavljen na Nadvojnom vijeću ne odgovara ni odobrenim dimenzijama ni odobrenom kompozicijskom rješenju, pa su iz tog razloga autorima preporučene ili promjene dimenzija zgrade ili revizija primljenog GPZU-a.
