Predmet dizajna bilo je nalazište na raskrsnici Kamennoostrovskog prospekta i nasipa rijeke Karpovke. Nekada je postojala fabrika namještaja i stolarije F. A. Melzera, od kojih su dvije zgrade preživjele do danas, ne tako davno stekavši status novootkrivenih lokaliteta baštine. Na tom mjestu postoje i drugi spomenici: na primjer, "Korljakova kuća" - čudesno preživjeli primjer niskih zgrada na Ostrvu Aptekarsky, dok je to bilo predgrađe, kao i kino "Grand Palace", koje je preživjelo posljednju rekonstrukciju u 1912-1913. Obje fabričke zgrade i obje ove povijesne komorne kuće ne samo da su trebali biti sačuvani, već i da postanu organski dio nove stambene četvrti. Međutim, to nije iscrpilo izazove sa kojima su se suočili arhitekti. „Bilo je jednako važno održati razmjere i veličanstvenu strukturu Kamenoostrovskog prospekta, jedne od najimpozantnijih ulica u Sankt Peterburgu“, kaže Nikita Yavein. „S druge strane, trudili smo se da nova arhitektura upije ne samo karakteristične karakteristike razvoja petrogradske strane, već i poseban ukus mjesta sa svojim industrijskim stilom od crvene opeke“. Odgovor na tako težak izazov mjesta bio je projekat koji je razvio Studio 44.
Sakupivši u jednu kompoziciju nekoliko svezaka toliko različitih stilom i razmjerom, arhitekti su sasvim predvidljivo novi kompleks protumačili kao veliku lapidarnu formu koja popunjava postojeću prazninu u urbanom tkivu i služi kao podloga za povijesne tomove. Fasade "Kuće Korlyakov" i "Grand Palace" pažljivo su obnovljene - prva se pretvara u kafić, druga postaje dio ugrađenih maloprodajnih prostorija novoizgrađenog stambenog kompleksa. Istodobno, arhitekti namjerno ostavljaju samo ove dvije kuće na crvenoj liniji Kamennoostrovskog prospekta - fasadni zid novog kompleksa povlači se od njega za 3 m duboko u lokaciju, što omogućava naglašavanje volumena monumentalnih zgrada i vizualno otkrivaju njihovu dubinu.
Što se tiče zgrada fabrike, obnavljaju se i njihove frontalne fasade, a konstrukcije i svi strukturni elementi, uključujući nosive zidove, stepenice, pa čak i stupove, su sačuvani, što omogućava stvaranje unutrašnjih velikih stanova u potkrovlju. Obnovljene zgrade od crvene opeke također niču iz "tijela" novog volumena, ali izgleda da njihovo spajanje nije iznuđeno, jer je arhitektonsko rješenje novih zgrada moderna interpretacija industrijskog stila. Lakonska plastika fasada, obloženih opekom ili prirodnim kamenom, diverzificirana je samo različito ukrašenim prozorskim otvorima (u obliku francuskih balkona i niša uvučenih u ravninu zida), te kosim zidovima dva gornja kata, u koju su ugrađene terase-lođe. Takva trapezoidna silueta, uprkos svojoj geometrijskoj generalizaciji, tačno odgovara razmjeru razvoja Kamenoostrovskog prospekta, čineći nove kuće uočljivima na uličnim panoramama, ali ne i neskladnim s njima.
Cjelokupno kompozicijsko rješenje novog stambenog kompleksa, koje je odabrao Studio 44, također pomaže u postizanju osjećaja kontinuiteta. „Upravo su na području Kamennoostrovskog prospekta i nasipa Karpovke arhitekti početkom 20. vijeka odlučili otvoriti kontinuirani front za razvoj ulice i počeli graditi kuće sa dvorcima. Čini nam se da je ovaj izgled koristan i sa kompozicijske i sa ekonomske tačke gledišta, pa smo odlučili da ga koristimo u našem projektu “, kaže Nikita Yavein. U tlocrtu kompleks podsjeća na znak četvrtastog korijena sa zakrivljenim repom ili slovima V i I, koji su odozgo povezani daskom na takav način da se između njih zapravo pojavljuje široko pravokutno dvorište. A budući da V svojim izoštravanjem ide tačno do raskrsnice avenije i nasipa, ispada da je prednje dvorište potpuno otvoreno za Karpovku. Na poleđini, unutar "krpelja", nalazi se drugo dvorište, ali su njegov trokutasti oblik i male dimenzije unaprijed odredili stvaranje atrija ovdje.
Courdoner zaista ima puno prednosti: osim izražajnog i vrlo ceremonijalnog sastava koji kuća s takvim dvorištem stiče, omogućuje vam i kombiniranje velike gustoće zgrada s dobrom izolacijom stanovanja i pružanje maksimalnog broja stanova s izvrsnim vrstama karakteristike. U megalopolisu je takođe važno da takva kuća stekne vlastiti udoban i zeleni prostor koji istovremeno aktivno komunicira sa urbanim okruženjem. "Možda je jedina stvar koja razlikuje dvorjanina 21. stoljeća od povijesnog prototipa njegova komunikacijska uloga", nastavlja Yavein. - Ako je prije bio dizajniran za prilaz kočijama prednjim vratima, sada, uz uređenje dubinskih parkirališta, to nema potrebe. Dvorište postaje mjesto za odmor i šetnje za stanovnike zgrade."
Dimenzije projektovanog dvorišta - 18x80 m sa visinom vijenaca zgrada koje uokviruju dvorište na nivou od 17,5 m - takođe u potpunosti odgovaraju istorijskim prototipovima, što omogućava stvaranje udobnog prostora klasičnih proporcija. Arhitekti njegovu semantičku i plastičnu dominaciju čine dimnjakom od crvene opeke - još jednim elementom koji je Studio 44 naslijedio od fabrike, a dvorište je od nasipa odvojeno masivnim trijemom, takođe od opeke.
Ali, drugo dvorište, kao što je već spomenuto, planira se blokirati na nivou drugog sprata i podijeliti u prednje vrtove za stanove ovog nivoa. Ispod istih privatnih vrtova nalazit će se maloprodajni prostor za koji su arhitekti izumili spektakularni krovni prozor za osvjetljavanje.
