Zgrada se planira graditi na uskom dijelu u obliku slova L s kratkom stranom okrenutom prema vrtnom prstenu. Fabrika brašna i slatkiša Dobryninsky nedavno je bila smještena ovdje - 2006. godine preselila se u Istočni distrikt kao dio programa likvidacije industrijskih zona. Zaplet je pripao razvojnoj grupi Horus Capital, koja je trebala izgraditi poslovni centar premium klase pod nazivom Oasis. Dizajnirao ga je britanski biro KPF, specijaliziran uglavnom za nebodere. Britanci su prvobitno i ovdje planirali kulu. No, ubrzo je postalo jasno da se ne uklapa u ograničenja visine, pa su ga preuredili u zgradu srednje visine - visinu od 13 spratova, ne računajući tri podzemna nivoa. Nakon prelaska na stariju verziju, projekt nije postao manje izražajan: kristalno sličan volumen visio je nad Vrtnim prstenom poput sante leda, a na stražnjoj fasadi predviđene su zakrivljene staklene ploče - prema namjeri autora, stvarajući dojam "snažna energetska eksplozija". Na ovaj ili onaj način, projekat se nije ostvario - nakon krize programer je prodao imovinu, a gradnja, dovedena na nulu, bila je zamrznuta.
Novi vlasnik (BIN Group) promijenio je arhitektonski tim - sada na projektu radi arhitektonski biro ABV. „Imao sam interni protest protiv onoga što je planirano na ovom mjestu“, priznao je za Archi.ru arhitekta Nikita Birjukov, autor ažuriranog dizajna poslovnog centra. "Novi kupac dao nam je carte blanche i napravili smo pragmatičniju kuću koja, između ostalog, udovoljava današnjim ekonomskim zahtjevima."
Izmijenjena zgrada na Korovom Valu obećava da će se pridružiti nizu varljivo jednostavnih, ali zapravo europskih uredskih centara koji su tipični za arhitektonski stil Nikite Birjukova. Fasade, koje u potpunosti ispunjavaju definiciju "skromne, ali skupe", dijelom pomiruju paradoksalno arhitektonsko okruženje - susjedne zgrade pripadaju dvije ere, u razmaku od jednog stoljeća. S desne strane je neboder nesređenog uredskog centra s visokotehnološkom fasadom, s lijeve strane jednokatno kino Burevestnik s trijemom, štukaturom i ostalim atributima neoklasicizma, koje je polako i teško obnoviti gradskim novcem za pozorište Aleksandra Gradskog. Između njih, arhitekti planiraju umetnuti kombinaciju dva toma slične visine.
Prvi, na 11 spratova, svezak ima T oblik u obliku tlocrta. Donja i duža zgrada na 10 spratova usječena je u njen široki središnji dio. Potonji se proteže duž 1. Dobryninsky Lane i, dok se odmiče od Vrtnog prstena, spušta se u dva izbočenja - sa 44 metra, prvo na 37, zatim na 22 metra. Uzorak fasade slijedi strogu logiku formiranu kombinacijom zastakljenih površina i površina obrađenih keramičkim pločama boje pijeska.
Zapravo, varijacije u kombinaciji stakla i keramike predstavljaju glavni ukras ove zgrade. Neprekidna staklena fasada visoke zgrade s pogledom na Vrtni prsten oblikovana je trakastim prozorima. Tada su pune vodoravne linije prekinute isprekidanom linijom keramike - balkoni nadvratnika (unutar njega se nalaze liftovi i predvorja dizala) obloženi su tankim keramičkim rešetkama. Na kraju dugog tijela, ritam se drastično mijenja u vertikalni - postavljaju ga keramički "okviri" visoki dvije etaže. Na uglovnom dijelu između podova ponovo se pojavljuju keramičke perle, pružajući gladak prijelaz na mirni uzorak bočne fasade duge zgrade. Kako se udaljavate od Vrtnog prstena, ovaj metrički korak ponavlja se još dva puta. Kao rezultat, fasada izgleda više nego raznoliko bez gubljenja stilskog jedinstva.
Jednostavna kolonada nalazi se u donjem dijelu duge zgrade. Funkcionalno, zgrada je također izuzetno praktična: podzemni nivoi rezervirani su za parking, visoko prizemlje - za predvorje, restoran, trpezariju za uredske radnike i maloprodaju, počevši od trećeg - otvoreni uredski prostor, apartmani. Uz tako pažljivo proračunat pristup - čak i uzimajući u obzir činjenicu da je kupac morao smanjiti broj kvadratnih metara, ispunjavajući oštre gradske zahtjeve u pogledu gustine zgrada (umjesto 63 tisuće četvornih metara ukupne površine Prostorije, ovdje se planira 60 tisuća) - izgledi za uredski centar izgledaju optimistično. I čini se da je budućnost ovog dijela Zamoskvorechye napredna.
