Archi.ru: Denis, što se danas podrazumijeva pod korporativnim interijerom?
D. K.: Mislim da je najlakši način da odgovorim na ovo pitanje sljedeći: korporativni enterijer je interijer dizajniran za udoban i efikasan rad ljudi i istovremeno za vizuelno utjelovljenje interesa i vrijednosti date kompanije. Naš glavni posao je dizajn ureda i sjedišta firmi i korporacija. Takođe često radimo na izradi interijera tržnih centara, komercijalnih medicinskih centara, bavimo se dizajniranjem javnih površina u multifunkcionalnim i komercijalnim zgradama. Najtipičniji redoslijed za nas možemo ukratko opisati na sljedeći način: tvrtka je odlučila preseliti se u novi ured i traži arhitektu koji može izraditi projekt za njegovu unutrašnjost.
Archi.ru: Kako vaš posao započinje u ovom slučaju?
D. K.: Prije svega, nastojimo razumjeti zašto se kupci kreću, kako slijede ciljeve. Pokret se u pravilu započinje zbog činjenice da kompanija prerasta područje bivšeg ureda. Međutim, tokom krize ni drugi scenariji nisu postali ništa manje uobičajeni: mnoge kompanije odlučile su promijeniti ured kako bi smanjile stanarine ili su, nakon smanjenja osoblja, tražile manje radno mjesto.
Archi.ru: Spomenuli ste ekonomsku krizu i s tim u vezi ne mogu a da ne pitam: jesu li i sami enterijeri i troškovi usluga za njihov razvoj pojeftinili?
D. K.: Umjesto toga, smanjio se broj kupaca koji su spremni platiti visokokvalitetni korporativni enterijer. Sada se situacija postepeno popravlja, međutim, priznajem da ako su prije krize kupci češće postavljali prioritete na polju kvaliteta i vremena, sada im je pitanje troškova prioritet. Inače, uvijek započnemo suradnju s kupcem s pitanjem: "Tri su temeljna kamena projekta: trošak, kvaliteta i uvjeti - koja ćete odabrati?" Odgovor koji primamo pomaže nam da shvatimo koji su stvarni prioriteti kupca. Ako, recimo, želi da se posao obavi efikasno i brzo, tada će, najvjerojatnije, preplatiti. Ako je kupcu glavna stvar vrijeme i niska cijena rada, tada u pravilu pati kvalitet. Međutim, želim odmah rezervirati: naravno, niti jedan kupac neće reći da pristaje na lošu kvalitetu, a mi ne pružamo takve usluge, govorimo samo o određenom pojednostavljenju posla. Vrlo je korisno za uobičajeni cilj da kupac bude unaprijed svjestan onoga što bira.
Archi.ru: Dakle, prva faza stvaranja korporativnog interijera je razgovor s kupcem i dobivanje odgovora na pitanje zašto se seli. Šta je sledeće?
DK: Tada se priprema dokument koji nazivamo "program zadataka". Ovo je detaljan popis - zaposlenici kompanije i njenih odjeljenja, potrebni tipovi radnih mjesta i javnih površina, vrste radnih komunikacija koje postoje u uredu. Kupac nije uvijek u mogućnosti samostalno pripremiti program zadataka, kako bi mu pomogao, na osnovu našeg iskustva razvili smo obrasce koji olakšavaju ovaj proces. Osim toga, mi se sami povezujemo s analizom uredskih potreba, molimo vas da ne zaboravite na ormare i kuhinje, detaljno doznajemo kojim odjelima je potrebna blizina itd. Ako je kupac mala tvrtka, ovo je prilično jednostavan posao, ako unutrašnjost naručuje korporacija, tada izrada programa zadataka oduzima puno vremena i zahtijeva nekoliko odobrenja.
Dalje se razvija arhitektonski koncept budućeg ureda. Zapravo je ovo jedan crtež - plansko rješenje s rasporedom namještaja i pregrada. Čini se da je to jednostavan plan, ali zapravo osnova za sav posao koji predstoji. A udobnost i uspješno funkcioniranje cijele kancelarije ovise o tome koliko je dobro napravljen ovaj crtež. U ovoj fazi postavljaju se osnovne stvari kao što je već spomenuta komunikacija različitih odjela, lokacija područja klijenta, dostupnost svih potrebnih servisnih soba itd. Duboko smo uvjereni da ova faza od nas traži najveću pažnju i posvećujemo joj maksimalno vrijeme. Može biti deset ili čak dvadeset zajedničkih revizija arhitektonskog koncepta s kupcem - sve dok se obje strane ne slože sa zadovoljstvom: evo ga, naša je idealna kancelarija.
Sljedeća faza je izrada dizajnerskog projekta koji odgovara na pitanje kako će ured izgledati. Naravno, gotovo je nemoguće odmah shvatiti tačno kako kupac zamišlja svoj budući enterijer. Da bismo olakšali ovaj proces, započinjemo raspravu raspravom o gotovim projektima, kako našim, tako i onima koje su dovršile kolege, uključujući i strane. Tijekom takvih projektnih sesija (u pravilu ih je 4 - 5) analiziramo preferencije i očekivanja klijenta, ocrtavamo vektor za daljnji razvoj projekta. To nam omogućava da postupno oblikujemo koncept interijera - a kada dođemo na posljednju sesiju dizajna s gotovim projektom, klijent to doživljava ne kao nešto potpuno neočekivano, već kao zagonetku koju sastavljamo.
Archi.ru: Zar zaista nema kupaca koji kažu da žele odmah vidjeti gotove lijepe slike?
D. K.: To se događa. Nisu svi klijenti spremni raspravljati, raspravljati o bojama, materijalima i njihovim kombinacijama. U ovom slučaju, oduzimamo 2-3 tjedna i vraćamo se s gotovim projektnim projektom. Jedino na što odmah upozoravamo klijenta je da će se bez međusobnih rasprava na projektu morati unijeti više promjena, što znači da će se ukupni period rada na njemu povećati.
I, konačno, treća faza rada na projektu je izrada radne dokumentacije. Pored toga, pružamo niz dodatnih usluga: analiza prije zakupa, savjetovanje, mjere prostora, arhitektonski nadzor. Sve češće kupci od nas traže i da pripremimo natječajnu dokumentaciju, u kojoj propisujemo karakteristike potrebnih završnih materijala, a kupac uz njegovu pomoć odabire najprikladnije proizvođače i dobavljače. Takođe učestvujemo na tenderima kao tehnički stručnjaci, na primjer, na tenderima za proizvodnju i isporuku namještaja.
Archi.ru: Odnosno, kada razvijate dizajn, ne znate kakav će biti namještaj?
D. K.: To nije u potpunosti tačno. Prvo, sigurno znamo sve standardne veličine, jer smo ih identificirali u prvoj fazi rada na projektu. Drugo, u dizajnerski projekt stavljamo određenu boju namještaja i crtamo ga u 3D vizualizacijama. Osim toga, u gotovo svakoj kancelariji koristi se poseban dizajnerski namještaj, uglavnom za javne prostore: ako govorimo o tapaciranom namještaju, onda je ovo gotov proizvod i obično dizajniramo pojedinačne recepcije.
Archi.ru: Denis, u svijesti laika svaki je interijer prije svega boja i kombinacija završnih materijala. Recite nam kako tražite paletu za određeni ured.
D. K.: Većina zapadnih kompanija ima svoje korporativne boje i jasne zahtjeve za postavljanje logotipa, pa su u njihovom slučaju pretrage sužene na nekoliko nijansi. Ruske kompanije pokušavaju naučiti iz ovog iskustva, a mi često djelujemo kao savjetnici.
Pored toga, shema boja ureda u velikoj mjeri ovisi o zgradi u kojoj se nalazi, o smjeru kompanije, o broju zaposlenih. Kao primer mogu navesti kancelariju kompanije KPMG koju smo napravili: njene korporativne boje - plavu i sivu - i to je ono što smo koristili u dizajnu enterijera. Ova kombinacija bila je optimalna, jer površina ureda iznosi 14 tisuća četvornih metara. Svijetle dizajnerske pločice korištene su samo u dizajnu kupaonica, osim toga korporativne slogane učinili smo prilično svijetlima, koje smo zajedno s KPMG odlučili primijeniti na zidove radnih područja.
Archi.ru: Da li vas dobro razumijem da što je ured veći, to bi njegova unutrašnjost trebala biti neutralnija?
D. K.: Da, ako ne govorimo o reklamnim agencijama ili IT kompanijama čiji zaposlenici trebaju posebnu atmosferu pogodnu za kreativan rad. Suprotno tome, konsultantske, pravne, investicione kompanije cijene rigorozne odluke koje ih pripremaju za radno raspoloženje, a mi težimo da udovoljimo tim zahtjevima.
Archi.ru: Da li je moguće razgovarati o bilo kojim stilskim preferencijama vaših kupaca?
D. K.: ABD Architects radi u modernom stilu, pa ako nam klijenti dolaze, onda ih barokni užici i uvojci u rokoko stilu ne zanimaju. Naravno, isti "moderni stil" podrazumijeva mnoga tumačenja, ali prije svega, po mom mišljenju, svjedoči o ozbiljnosti, funkcionalnosti i plemenitoj jednostavnosti. A ako, na primjer, govorimo o lampama, nas kao dizajnere više brinu pitanja svjetlosne temperature, energetske efikasnosti i njihovog utjecaja na performanse zaposlenih.
Archi.ru: Za kraj, želio bih vas pitati o troškovima korporativnog interijera kompanije ABD Architects. Možemo li razgovarati o nekim prosječnim rasponima cijena?
D. K.: Ured za proračun kreće se od 700-800 USD po kvadratnom metru (bez PDV-a, namještaja, sigurnosnih sistema i IT sistema). Srednja kategorija iznosi 900-1300 USD po kvadratnom metru, što je, prema našem mišljenju, razumna opcija koja omogućava upotrebu visokokvalitetnih materijala i visokokvalitetnih rješenja. Najviša kategorija nema bar, ali u pravilu se na ovaj način ne odlučuje za čitav ured, već samo za područje klijenta ili područje upravljanja. U prosjeku možemo govoriti o okviru od 1300-3000 dolara po m2.
