Mesto na kome se nalazi rekonstruisana zgrada bioskopa Mir nalazi se između avenije Crvene armije, Ovražnog puta, ulice Mitkina i ulice Karla Marksa, direktno nasuprot lavre Svetog Trojstva Svetog Sergija, koja ima status spomenika arhitekture. Referentni materijal sadržan u „Početnim podacima za izradu projekta rekonstrukcije zgrade bioskopa„ Mir “zastrašujuće je pročitati: svuda postoje neprekidne zabrane - ne smete narušiti karakteristično okruženje ansambla Lavra, ne smijete premašiti nadmorsku visinu unutar bloka (od oznake tla do grebena krova zgrade ne smije biti veća od 10 metara - prema posebnom dogovoru ne više od 12 metara), ne možete graditi visoke ograde; nemoguće je priznati "oštro disonantno" arhitektonsko rješenje u pogledu silueta, volumena, građevinskog materijala i boje. Čini se da se arhitekta ovdje zapravo ne okreće. A Ilya Utkin je mogao.
Ilya Utkin je u potpunosti promenio izgled postojeće zgrade 1970-ih, uspevši da udovolji svim zahtevima za očuvanje integriteta ansambla Lavra. Iznenađujuće, istodobno, fasade u njegovom projektu nisu ispale sive i monotone - njihova arhitektura podsjeća na stare dnevne sobe.
Zgrada koju je dizajnirao Ilya Utkin ima tri etaže. Svaka od njegove četiri fasade kao da je "kompleksna" od jednog modula. Ovaj modul čine toskanski pilastri koji stoje na rustiranom postolju, između kojih se nalazi luk na prvom katu, na drugom su tri prozora s maksimalno pojednostavljenim platnima, na trećem su tri prozora bez platna. U osnovi su svi lukovi ostakljeni, samo su dva prolazna - jedan vodi do dvorišta zgrade, kroz drugi možete proći kroz cijelu zgradu i otići na Ovrazhny Lane. Fasade okrenute prema Lavri i Mitkinoj ulici razlikuju se od ostalih fasada samo prisustvom obilazne galerije na prvom spratu. Sve je vrlo neutralno, ali nikako dosadno. Stilski je ovo pomalo slično ruskom provincijalnom klasicizmu.
Ilya Utkin je također dao prijedlog u ovom projektu za poboljšanje infrastrukture okruga. Na mjestu na kojem se sada nalazi kino Mir postoji velika razlika u reljefu - od ulice Karla Marxa do ulice Mitkin, gdje su krajnje fasade zgrade Ilje Utkina, reljef pada za više od deset metara - u skladu s tim, Crvena armija Avenija prolazi kroz određeni interval preko mosta. Tačnije, na nadvožnjaku sa sumornim prelazom poput moskovskih pešačkih prelaza ispod prometnih autoputeva. Tamni tunel služi za prelazak iz Lavre na drugu stranu ulice, do kapele iz 17. veka iznad nekadašnjeg izvora Sergija, do parkirališta i restorana. S obje strane tunela odvija se trgovina tipa Izmailovo-Arbat (ko se sjeća), tetke na tezgama nude turistima šalove i lutke. Ilja Utkin predložio je da se ovaj prolaz i kvadratići ispred njega dovedu u red. Na bočnim stranama mosta predložio je uređenje dva široka stubišta s pokretnim stepenicama uz koje bi se moglo spustiti s Glavnog trga ispred Lavre na spomenuti turistički trg.
Sada o funkcionalnoj komponenti projekta. Stanovi od 11 vrsta smješteni su uz obod zgrade. Ulaz u ove stanove je kroz galerije koje okružuju fasade dvorišta. Samo dvorište je vizuelno podijeljeno na dva dijela volumenom koji prolazi preko njega, a sadrži javnu površinu (kafić itd.). Na nivou prvog sprata ovaj volumen ima prolaz koji omogućava komunikaciju između dva dijela dvorišta, od kojih je jedan natkriven krovom, a drugi nije. Pročelje dvorišta također su lakonske i stroge, poput vanjskih fasada: sve su u arkadama ukrašenim toskanskim polustupovima, a u središte natkrivenog dijela dvorišta Ilya Utkin postavio je skulpturu koja se doživljava kao prostorna dominacija cijelo dvorište.
Sjećam se da je u jednom razgovoru sa mnom Ilya Utkin izgovorio otprilike sljedeću frazu: „Mislim da ako kopile razbije stare kuće, ja ću ih obnoviti.“Gledajući moderne projekte Ilje Utkina, razumijem da se ova fraza može smatrati njegovim kreativnim kredoom. Sve što on sada čini je, u određenom smislu, počast arhitekturi prethodnih doba, pokušaj izražavanja nostalgije za prošlim vremenom, čežnja za strukturama koje više ne postoje. I meni su svojstvena takva iskustva, pa me arhitektura Ilje Utkina nekako jako dirne, odvede me do živog. U tom smislu, projekat rekonstrukcije starog kina "Mir" može se možda smatrati apoteozom kasnog, post-perestrojkovskog stvaralaštva Ilje Utkina, jer je u projektima obnove i rekonstrukcije stav arhitekte prema nasljeđu ispoljava se, a Ilya Utkin ga ima s najviše poštovanja - i ovdje mu je taj stav našao najpotpuniji izraz.
