Podsjetimo, ujedinjeni rusko-evropski arhitektonski timovi bili su preduslov za takmičenje održano prošlog ljeta. Eric van Egeraat, vrlo poznatog arhitektu i djelujući kao svojevrsni garant netrivijalnosti i svjetline konačnog projekta, pozvao je organizator natjecanja, VTB banka, jedan od prvih. Tada je Mosproekt-2 dodijeljen Holanđaninu, a njegov šef Mihail Posokhin povjerio je radionicu Aleksandra 19 Asadova rekonstrukciju stadiona. Ovi arhitekti, u pravilu, predstavljaju projekt koji je pobijedio na natječaju - okrugli stol u Ritzu nije bio izuzetak.
Sastanku su uglavnom prisustvovali predstavnici javnih pokreta za zaštitu grada, pa je glavna tema razgovora bila sudbina starog stadiona, koji je spomenik od regionalnog značaja. Egeraat i Asadov vjeruju da su učinili sve što je bilo moguće za historijski Dinamo, naime, u potpunosti su sačuvali obod postojeće zgrade. Iznad nje se uzdiže moderna građevina: dve arene prekrivene jednom providnom kupolom sa kliznim delom iznad fudbalskog terena. Eric van Egeraat čini se idejom da se arene spoje u jedan svezak izuzetno uspješnom: kontura nekadašnjeg atletskog stadiona prevelika je da primi jedan fudbalski teren - publika će biti predaleko od igre. I drugo, dodao je Aleksandar Asadov, jednostavno nije bilo drugog mjesta za malu arenu: ona se nije mogla smjestiti ni u park stadiona Dynamo ni na mjesto borilišta zbog blizine postojećih i novih stambenih četvrti.
Pored samih sportskih borilišta, kompleks uključuje oko 20 hiljada komercijalnih prostora. Moderna sportska borilišta su po definiciji višenamjenska i okružena impresivnim komercijalnim prostorom, kaže Erik van Egeraat. Prema njegovom mišljenju, nema smisla praviti "goli" fudbalski stadion u neposrednoj blizini istorijskog centra, jer klub verovatno neće moći da ga održava i stalno ga puni gledaocima. Ali kompleks koji je on dizajnirao bit će komercijalno održiv nakon Svjetskog prvenstva, jer je usredotočen na različite društvene grupe.
Protivnici projekta nisu negirali njegovu domišljatost u pogledu prilagođavanja spomenika novoj ekonomskoj stvarnosti i visokom kvalitetu izvođenja, ali su priznali da njegova provedba postavlja mnoga pitanja. Prije svega, podzemna gradnja i impozantna nadgradnja objekta Egeraat krše važeće zakonodavstvo o nasljeđu, rekla je Marina Khrustaleva, predsjednica odbora Moskovskog društva za zaštitu arhitektonskog nasljeđa. Međutim, sami autori smatraju da su ga projektirali u granicama dopuštenog, jer su u predmetu zaštite spomenika sačuvane samo fasade, funkcionalna namjena i urbanistička uloga objekta u kvartu, koja je posječena 2007. godine. Ipak, prema Khrustalevi, masivni volumen koji apriori raste iznad stare zgrade ne dozvoljava očuvanje njenih fasada, a njegov izgled na jedan udarac od palače Petrovski i paviljona metro stanice Dinamo značajno mijenja urbanističku situaciju. "Funkcija ovog objekta je previše razvijena, mi ga guramo ovdje i na taj način stvaramo problematično jezgro na jednoj od najnapetijih autocesta", uvjerena je Natalia Duškina, profesorka na Moskovskom arhitektonskom institutu."Divovska dominacija dominirat će nad parkom i kao rezultat toga, vizualno će se spojiti sa stambenim kompleksom koji VTB dizajnira pored stadiona." Koordinator Arkhnadzora Natalya Samover smatra da je rekonstrukcija stadiona samo pokriće za investitorov razvoj velike zelene zone u blizini centra. Podsjetila je da se ideja o rekonstrukciji Dinama pojavila 2003. godine, u jeku građevinskog buma, a danas bi prenapuhani komercijalni dio mogao biti rezan.
Odgovarajući na kritike, Aleksandar Asadov pozvao je na konstruktivan dijalog, jer je jasno da država neće brinuti o spomeniku, a ako se odustane od obnove, on će se jednostavno srušiti. Preostaje da se projekt provede što je pažljivije moguće u odnosu na spomenik, a samo publicitet može postati garancija da neće biti srušen, rekao je Erik van Egeraat, koji je već podučen određenim pravilima ruskog razvoja. Što se tiče prometnog kolapsa, dodao je arhitekt, ostat će u gradu sve dok parkiranje na pločnicima i ulicama ne bude zabranjeno, a njegov projekt s tim nema nikakve veze.
Arkhnadzor nije propustio razmotriti najnegativniji scenario, podsjetivši stranog arhitektu da se u Rusiji čak i projekti koji su pobijedili na međunarodnim natjecanjima često zamjenjuju drugima u procesu implementacije. "Rizikujemo da izgubimo još jedan spomenik, kao što smo izgubili stadion Nikolsky u Sankt Peterburgu i arhitektu Kurokavu, koji nije preživio ovaj skandal", prisjetila se Marina Khrustaleva.
Moguće je da u tim riječima ima istine. Bukvalno uoči prezentacije, predstavnici VTB banke u intervjuu za RIA Novosti rekli su da će koncept rekonstrukcije stadiona biti finaliziran tek do marta 2011. godine, a na osnovu nekoliko projekata koji su učestvovali u takmičenju. VTB je naglasio da banka ima ekskluzivna autorska prava za upotrebu svih radova izvedenih tokom konkursa. Međutim, prema Egeraatu, ovu ideju teško je moguće realizirati, budući da su ostali natječajni projekti znatno inferiorniji od njegove ideje kako po broju funkcija, tako i po konačnom izlaznom području. "Ne vidim realnu alternativu svom projektu", zaključio je Erik van Egeraat na kraju rasprave.
