Sada teritorij, koji će biti pretvoren u novi javni prostor, zauzimaju zgrade različitih vremena kompleksa Univerzitetske bolnice Santa Chiara, od kojih najstarije datiraju iz 13. vijeka. Na ovom mjestu graniči se čuveni ansambl katedrale u Pisi (Piazza dei Miracoli), jedan od najpoznatijih spomenika u Italiji i UNESCO-ve svjetske baštine. Ovaj aranžman nameće posebnu odgovornost arhitekti koji će podići bilo koju zgradu u blizini.
Tijekom provedbe projekta urbanog razvoja Chipperfielda, planirano je demontiranje većine cjeline bolnice Santa Chiara, a sama bolnica bit će preseljena izvan granica Starog grada.
Na njenom mjestu niknut će skupina zasebnih zgrada, povijesnih i novih zgrada, koje će se razlikovati jasnim geometrijskim oblikom i razgraničene jasno provjerenim prostornim intervalima. Od čuvenog "Trga čuda" bit će odvojeni katedralom, krstionicom i nagnutim tornjem-kampanilom, postojat će dvije stroge kolonade, između kojih će se pojaviti novi javni prostor - rekreacijsko područje za stanovnike grada i turiste.
