ŽIVOT Na Obalama Setuna

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 02:29

LIFE Kutuzovsky nalazi se između Vereiskaya ulice i Mozhaisk autoputa i nastavlja razvoj novog stambenog naselja u dolini rijeke Setun, koji se sada intenzivno razvija, uglavnom u polunapuštenim područjima bivšeg industrijskog sektora. U ne tako davnoj prošlosti lokalna industrijska ograda išla je ravno do rijeke, djelomično zauzimajući vodozaštitnu zonu i uzurpirajući pogled na obalni šumski pojas. Sada je to punopravni grad: na tom mjestu formirane su dvije četvrtine, omeđene sa sjevera ulicom Gzhatskaya, s istoka ulicom Bagritsky i sa zapada i juga teritorijom prirodnog kompleksa. Prošle godine je završena izgradnja istočnog kvartala, trenutno se završava zapadni.

Ako ne znate prošlost ove lokacije, onda biste mogli pomisliti da su odaje već bile ovdje - ispalo je tako organski da formira urbani prostor. Opisana parcela zaista je dobro mjesto za život: povoljno, tiho, s izvrsnim pogledom. Obje četvrtine u središtu povezane su bulevarom - kompozicijskim osovinom i glavnom komunikacijom: kroz njega se izvodi i glavni ulaz iz ulice Gzhatskaya, a ovdje su koncentrirane glavne javne funkcije. Blokovi su ovdje smješteni kao maloprodaja na prvim katovima stambenih zgrada i međukatnih mostova s paviljonima.

ЖК «Life-Кутузовский» Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

Maloprodaja na bulevaru i duž vanjskog perimetra očekuje se da bude prilično razvijena i namijenjena je, prije svega, naravno samim stanovnicima: stanovništvo kvartova je istovremeno visoko, sa stanovišta infrastrukture, područje je još uvijek prilično loše. Bulevar i susjedno rekreacijsko područje uz rijeku s juga, prema projektu, otvoreni su za građane i, naravno, trebali bi postati nove tačke urbanih aktivnosti, popunjavajući postojeći deficit javnih funkcija.

Sa strane rijeke bulevar dolazi do šetališta koje okružuje četvrtine po obodu: ovdje je bilo moguće formirati prilično široku uređenu zonu, iako status rezervata prirode doline rijeke Setun to nije omogućio proširiti rekreaciju do same vode i osmisliti nasip. Teritorija stambenog kompleksa završava se kružnom pješačkom stazom iza koje započinje „divlji“dio.

Unutarnje dvorište je jasno odvojeno od urbanog područja - ADM uvijek nastoji očuvati kvartalni princip razvoja u svojim projektima. Stambene zgrade i jednokatni nadvojevi između njih djeluju kao prirodne granice; na nekim mjestima se koristi ograda. Dva rezultirajuća bloka su, prema riječima arhitekata, najbolje rješenje za veliku parcelu. A bulevar koji je projektovan između njih omogućio je dovođenje gradske teritorije do rijeke, umjesto da u potpunosti odsječe obalu, čineći posjetu privilegijom stanovnika.

Sadnja zgrada izvedena je na način da se formira optimalna veličina dvorišta. Puno zemlje je izliveno na parking zbog stepenastog krova konstrukcije, pa su ovdje posađena velika stabla. Generalno, u okviru uređenja dvorišta kombiniraju se razni pejzažni elementi - šumarci, tereni, na nekim mjestima - geoplastična brda.

Dvorišta su s urbanim područjem povezana "probojima" u jednospratnim paviljonima-snopovima, u kombinaciji sa dijelom prilaznih putova. Njihovi nadstrešnice se spuštaju prema dolje, slijedeći spuštanje reljefa - a reljef se ovdje smanjuje prema rijeci za 7 mjera - i čine terase s ukrasnim zasipanjem krova. Ušavši u takav luk, možete direktno ući na ulaz ili u dvorište. Bunari su raspoređeni u ravne krovove: velike su ispod njih zasađene na modernistički način.

Kao i većina industrijskih zona udaljenih od centra, lokacija na Vereiskaji bila je lišena bilo kakvog konteksta. Okolo je takođe teško nešto „uhvatiti“- na nekim se mjestima tačnije pojavljuju novi kompleksi, naprotiv, duž ulice Gzhatskaya - labave i neugledne zgrade sovjetskih visokih zgrada. ADM-ovi su organizirali svoje četvrti s višespratnim kulama i sekcijskim kućama na uglovima parcele. Visina je 12-16-18-22-23 sprata.

Tri uzorka boja iz omiljenog klinkera arhitekata izabrana su kao tema za fasadna rješenja. Dakle, neke su kuće obložene klinker pločicama od smeđe-zlatne boje, neke fasade su bijele s umetcima od matičnjaka, neke imaju glatki talasasti uzorak koji se kotrlja iz tirkizno-sive u bijelu. Talasasti gradijent, mješavina pločica sa zlatnom glazurom u kombinaciji s bijelom, čine glatke prijelaze u boji i ne dopuštaju da se opći zbor raspadne.

Objedinjujuća tema višekomponentne kompozicije su i plastična rješenja - ujednačena fasadna mreža s narušenim ritmom zidova, tektona vrha i dna koja je ista za sve kule. ADM arhitekte u svim projektima nastoje braniti pravo na fasade koje su dovoljno zasićene reljefom, a ne ravne. Nekoliko nivoa plastike stvara potrebne sjene. U LIFE Kutuzovsky, teksturna površina cigle omotana je na padinama dubokim 38 cm, naglašavajući debljinu zida i dajući joj osjećaj holističke materijalnosti.

Najveći kutni stanovi imaju lođe, male - takozvane pušačke balkone dubine 60 cm. Prema riječima šefa biroa Andreja Romanova, veličina malih balkona "određuje se empirijski": za razliku od tzv. Francuski ", osoba može izaći zatvarajući vrata, - ali nema smisla zastakliti takav balkon, tako da fasade neće pokvariti samovolja stanovnika kuće:" Ako kupite stan od 55 sq.²a imate 3 m² balkon je širine samo fasade - odmah ga zastaklite, izolirate i pričvrstite. Svi žele dobiti ovaj prostor u pola cijene, kako bi kasnije mogli srušiti pregradu. Kao rezultat, ovi brojila postaju veliki problem za arhitekturu. U sovjetskim kućama balkoni su primani besplatno, a zatim ostakljeni, pretvarajući fasadu u neku vrstu Istanbula. Danas tržište ljudima nudi alternativu, tako da imaju osjećaj balkona, ali i da se ne upuštaju u neovlaštenu gradnju “, naglašava Andrej Romanov.

Sada, kada je poboljšanje prvog kvartala završeno, a posao u drugom se privodi kraju, Andrey Romanov samouvjereno kaže da je zadovoljan kvalitetom provedbe: zasićen raznim elementima krajolika.

zumiranje

1/10 stambeni kompleks "Life-Kutuzovsky". Uređenje krajolika Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / dali ADM arhitekti

Prije dvadeset godina niko nije obraćao pažnju na ovaj atribut modernog stanovanja”, kaže arhitekt, kupac je mogao otvoriti prodaju, a da potencijalnim kupcima nije rekao ni riječ o dvorištu bez automobila ili o zelenim površinama. Tada su počeli "prodavati" fasade, a prije pet ili sedam godina visokokvalitetno, funkcionalno uređenje postalo je pravi trend - sada je ova komponenta prijeko potrebna za prodaju stanova u stambenom kompleksu, - autor projekat je siguran.