Objekt: AURA Apart
Kompanije: Da Vinchi Group, Vatmanstudio
Arhitekti: Sergey Yurets - GAP (Da Vinchi Group), Vitaly Pravdych - BIM Manager (Da Vinchi Group), Sergey Mil - koncept i razvoj dizajna (Vatmanstudio)
Tip: apart-hotel
Lokacija: Odesa, ul. Zolotoy Bereg, 37
Faza projekta: R, izgradnja
Površina objekta: 1543,75 m2
Ukupna površina: 16 986.45 sq.
Softver koji se koristi:
ARCHICAD, BIMx PRO, BIMx laboratorij, Rhino + Grasshopper, Revit, LIRA SAPPHIR 3D, Pix4D, ownCloud
Dizajneri se često suočavaju sa nizom zahtjeva koji su ključni za uspjeh cijelog projekta. Kada su radili na AURA Apart-u, Da Vinchi Group i Vatmanstudio suočili su se sa teškim uvjetima za smještaj kompleksa - na obali mora, u seizmičkoj zoni i sa teškim terenom. Osnivač Da Vinchi Grupe Sergey Yurets i menadžer BIM-a Vitaly Pravdych govore o tome kako su se nosili s netrivijalnim zadatkom i zašto su koristili ARCHICAD.
Lagana fasada u harmoniji s obalom
Glavni zadatak u dizajnu kompleksa AURA Apart, započetom krajem 2017. godine, bio je stvaranje lagane fasade koja bi skladno upotpunila sliku morskih pejzaža i obale.
„Glavni izazov s kojim su suočeni arhitekti i dizajneri bio je pružiti gostima hotela priliku da uživaju u pogledu i primorskoj klimi. I oni su se jednoznačno nosili s tim , kaže Sergej Jurec
„Budući da je gradnja planirana na morskoj obali, prilikom projektiranja bilo je potrebno uzeti u obzir klimatske karakteristike. Pored toga, nalazište se nalazi u prilično aktivnoj seizmičkoj zoni - 7 bodova, što nameće određena projektna ograničenja. Druga karakteristika je težak teren: hotel se nalazi na strmoj padini , ocrtava početne zadatke dizajnera Vitaly Pravdych
Odgovorna faza projekta je izbor softvera za arhitektu
Prema BIM menadžeru projekta, presudni argumenti u korist ARCHICAD-a bili su prethodno praktično iskustvo i široka funkcionalnost programa. ARCHICAD vam omogućava da model popunite informacijama, a zatim ih koristite pomoću funkcije automatske izrade fasada, odjeljaka, dijelova i fragmenata projekta, generiranja specifikacija i objašnjenja, izrade dokumentacije i još mnogo toga. Čitav tim stručnjaka može istovremeno raditi na projektu koristeći zajedničku datoteku, što značajno smanjuje vrijeme dizajniranja.
„Na tržištu postoji mnogo ponuda softvera za arhitekte, ali neprikosnoveni lideri su ARCHICAD i Revit. Za našu kompaniju ARCHICAD se pokazao najprikladnijim softverskim proizvodom. Savremeni svijet se brzo razvija i uvijek će se pojavljivati novi zahtjevi. Stoga je važno da programeri brzo odgovore na njih i udovolje zahtjevima korisnika što je više moguće “, kaže Sergey Yurets
Prema njegovom mišljenju, interes arhitekata za BIM softver samo raste, a taj je trend vidljiv na globalnoj razini. Na primjer, vladine narudžbe za dizajn u Velikoj Britaniji izvode se isključivo koristeći BIM tehnologije, a privatne kompanije postepeno prelaze na BIM dizajn. Stoga je potpuno korištenje ARCHICAD-a kao BIM platforme jedan od uvjeta za konkurentnost.
BIM kao prilika za uključivanje kupca u dizajn
Grupa Da Vinchi detaljno se bavila BIM dizajnom 2018. godine. Započeli smo stvaranjem pilot tima i BIM odjela. Cilj je prijelaz na punopravni 3D dizajn većine sekcija i maksimalna automatizacija procesa dizajniranja.
„Naša kompanija aktivno koristi BIM, a mi sada jednostavno ne možemo, ili bolje reći ne želimo, raditi drugačije. BIM omogućava uključivanje kupca u proces dizajniranja, omogućava mu da kontrolira sve faze dizajna na mreži i smanjuje broj sastanaka za odobrenja. Kao rezultat, kupac dobiva upravo ono što želi. A šef dizajnerske organizacije ima više vremena za rad s potencijalnim klijentima “, komentira Sergey Yurets.
Zauzvrat je Vitaly Pravdych siguran da je BIM prilika za izbjegavanje nepotrebnih problema čak i prije početka gradnje. Dakle, kada se dijelovi projekta razvijaju odvojeno, uvijek postoji rizik od pogreške. U konsolidiranom BIM modelu vjerojatnost pogreške je minimalna, tako da nema dodatnih troškova tijekom implementacije.
„Kada smo se suočili s prvim problemima, shvatili smo da ne koristimo ARCHICAD-ovu funkcionalnost sto posto. Počeli smo učiti i podučavati tim, dogovarali smo dodatne tečajeve kako bismo poboljšali nivo vještine u programu i počeli svladavati veze programa sa Grasshopperom. Zahvaljujući tome, bilo je moguće poboljšati rad i automatizirati većinu rutinskih procesa. Još jedan izazov bio je kombinirati sve odjeljke u jedan model, dok inženjerski dijelovi nisu bili dizajnirani u ARCHICAD-u. Stoga smo odlučili razmijeniti modele u otvorenom IFC formatu”, objašnjava praktične aspekte implementacije BIM-menadžera.
BIM tehnologije pojednostavile su dizajn AURA Apart i pomogle na mnogo načina. Na primjer, prilikom projektiranja komunalnih mreža na podzemnom parkiralištu, tim je pratio ukupnu udaljenost od komunalnih mreža za prolazak automobila i provjeravao da li je potrebno povećanje visine parkiranja. Pored toga, za sletanje zgrade bilo je potrebno pravilno izračunati reljef: gdje ga treba izravnati, gdje dodati stepenice itd.
„Dogovorili smo se sa većinom teških trenutaka s kupcem, demonstrirajući ih u 3D-u putem BIMx-ove aplikacije na mreži“, dodaje Pravdych.
Korištenje ove aplikacije omogućilo je kupcu da dobije detaljne informacije o bilo kojim elementima projekta: samo klikom na predmet od interesa otvaraju se ključni listovi potrebni za donošenje odluke: materijali koje su odabrali dizajneri, njihova količina, kao i troškova.
BIMcloud - Timski rad: efikasan timski rad
Kod BIM dizajna, količina vremena provedenog na objektu ne mijenja se značajno, ali se kvaliteta projekta poboljšava, a period njegove provedbe smanjuje, što čini izgradnju jeftinijom.
„Kada je projekt pokrenut, pojavio se zadatak da se brzo primijeni nulti ciklus. Stoga smo projekt povezali s BIMcloud-om - timskim radom, a u prvim fazama na njemu su istodobno radila četiri arhitekta. Brzo su završili posao i pripremili zadatke za inženjere. Zahvaljujući funkcijama timskog rada, ispoštovali smo kratke rokove za izdavanje nultog ciklusa “, naglašava Pravdych.
Prema njegovim riječima, za ovaj projekt korišten je sistem povezanih modula, koji su se ponavljali na podovima (staklena fasada, stepenice, ventilacijski otvori, nadvojevi itd.), Što je znatno pojednostavilo daljnje proračune i manje opteretilo model. U dizajnu stana korišteni su posebno dizajnirani GDL predmeti.
Radi udobnosti timskog rada, projekt je podijeljen u nekoliko dijelova: nulti ciklus, prvi kat, standardni podovi i krov. Daljnji rad paralelno su izvodile četiri grupe: arhitekti, inženjeri, konstruktori i dizajneri Vatmanstudio. Nakon stvaranja tijela BIM modela, inženjeri i dizajneri bili su uključeni u razvoj, a projektnu dokumentaciju su redom pripremali arhitekti i dizajneri projekata.
Prilikom prijenosa informacija korišteno je spremište u oblaku na serverima kompanije s mogućnošću pristupa vanjskim dizajnerima. Zahvaljujući univerzalnom IFC formatu, arhitekti koji su radili na izradi 3D modela u ARCHICAD-u mogli su prenositi informacije bez izobličenja i dodjeljivati zadatke kooperantima koji su svoj dio posla obavljali u Revit-u i Civil 3D-u. Na isti način, samo obrnutim redoslijedom, završeni zadaci predati su arhitektima da bi se dodali u BIM model zgrade - koristeći pridružene IFC module.
Provjera sudara je kritična faza projekta
Tijekom razvoja svih odjeljaka i formiranja konsolidiranog BIM modela u okruženju ARCHICAD, izvršena je provjera sudara. Ovaj izuzetno važan dio projekta prethodno je izveden ručno, što znači da se značajno povećao rizik da će se, na primjer, već u fazi izgradnje otkriti neusaglašenosti i raskrsnice inženjerskih sistema. Takve greške dovode do dodatnog gubljenja vremena, a ujedno značajno povećavaju konačni trošak projekta. Sada se sve automatski provjerava u okruženju ARCHICAD: poznavajući problematična područja, arhitekti Da Vinši Group prije svega su tražili raskrsnice inženjerskih sistema s nosećim okvirom zgrade i međusobno. Konačna datoteka s oznakom "Za korekciju" predata je podizvođačima koji su izvršili prilagodbe - svaka u svom dijelu dizajna.
Značajno je da je kao rezultat zabilježen najveći broj sudara između različitih inženjerskih sistema.
Arhitektonski nadzor sa BIMx-om
Zanimljivo je da je tijekom rada na projektu ARCHICAD pomogao ne samo u efikasnoj komunikaciji s kupcem, već i na gradilištu. U procesu arhitektonskog nadzora, predstavnik dizajnera posjećuje objekt i može demonstrirati projekt ili njegove pojedinačne dijelove u 3D izravno na tabletu. Odnosno, nadzor nad gradnjom provodi se pomoću aplikacije BIMx, koja vam omogućuje usporedbu obavljenih radova s BIM modelom.
Rezultat projekta je priznanje međunarodnih stručnjaka
Projekt AURA Apart dobio je nekoliko međunarodnih arhitektonskih nagrada, što jasno pokazuje sjajan rad dizajnera i kvalitet softvera koji se koristio u svim fazama.
„Projekt je visoko cijenio ne samo kupac, već i žiri međunarodnog takmičenja European Property Awards u Londonu, koji je dobio nagrade u nominacijama Arhitektura visokih zgrada u Ukrajini i Najbolji stan u Ukrajini“, rezimira Serhiy Yurets.
GRAPHISOFT® revolucionirao je BIM revoluciju 1984. godine sa ARCHICAD®, prvim CAD BIM rješenjem za arhitekte u industriji. GRAPHISOFT nastavlja voditi tržište arhitektonskog softvera s inovativnim proizvodima kao što su BIMcloud ™, prvo svjetsko BIM rješenje za suradnju u stvarnom vremenu, EcoDesigner ™, prvo potpuno integrirano energetsko modeliranje i procjene energetske efikasnosti na svijetu, a BIMx® je vodeći mobilna aplikacija za demonstraciju i prezentaciju BIM modela. Od 2007. godine GRAPHISOFT je dio grupe Nemetschek.
