Uprkos činjenici da se stanovi i sobe iznajmljuju u velikom gradu u bilo koje doba godine, potencijalnim stanovnicima nije tako lako pronaći ih. Ako govorimo o uskim rokovima, tada je zadatak pronalaska odgovarajućeg stana uopće teško izvediv. Koji savjet možete dati onima koji žele brzo unajmiti kuću?
Prije svega, odlučite se o svojim zahtjevima, napravite popis stvari koje moraju biti u stanu. Ako vas zanima dostupnost brzog interneta, odvojeno kupatilo, veliki televizor ili rasklopni kauč, bolje je ove točke označiti kao prioritetne čak i prije nego što tražite mogući dom. Razmislite o prikladnom mjestu stana, etažama, obližnjoj infrastrukturi, stajalištima za prijevoz ili parkingu.
Drugo, izračunajte svoj proračun, s obzirom na to da će se od vas možda tražiti da platite dodatnih mjesec dana nakon prvog. Vlasnici u pravilu mogu odmah uzeti novac za posljednji mjesec boravka. Neki iznajmljivači zahtijevaju polog od stanara koji se vraća nakon završetka zakupa ako je sa stanom i imovinom sve u redu. Ako se odlučite obratiti agenciji za promet nekretninama, imajte novca za troškove provizije.
Treće, nemojte biti lijeni da kod vlasnika stana provjerite dokumente za stanovanje i njegova imovinska prava kako biste izbjegli takozvani „podzakup“. Neće štetiti potpisivanju pravno obavezujućeg ugovora. Navedite iznos plaćanja, uslove zakupa, opišite ponašanje strana u slučaju nepredviđenih okolnosti. Konačno, ne idite sami na inspekcije stanova. Prevaranti znaju da kod sebe imate određeni iznos novca, na primjer za jamčevinu ili plaćanje nekoliko mjeseci - tako da vas lako mogu namamiti u zamku.
Naravno, stan možete pronaći što je brže moguće putem pouzdane savezne agencije. Velike ugledne firme pomoći će vam da kupite stan u Irkutsku i unajmite studio u Moskvi - u mnogim gradovima imaju svoje urede i agencije za prodaju nekretnina.
Imajte na umu da će se provizija koju plaćate za rad stručnjaka isplatiti uz minimalne uvjete pretraživanja, prikladne inspekcije stanova i poštivanje vaših zahtjeva. Osim toga, ako radite s dobrim agentom za promet nekretninama, imate ugovor s garancijama, šanse za nalet na prevarante znatno su smanjene. Za one koji iznajmljuju stanove, agencija može biti i najbrži način iznajmljivanja stanova po kamatnoj cijeni.
