Nakon posjeta oglasnim pločama na Internetu, potencijalni kupac stana ili kuće može odlučiti da nema potrebe za kontaktiranjem nekretnina. Je li to zaista tako i koje se prednosti suradnje sa specijaliziranim agencijama mogu primijetiti?
Odmah se vrijedi usredotočiti na činjenicu da ćemo razgovarati o velikoj agenciji koja djeluje u cijeloj zemlji, ima opsežnu bazu podataka prijedloga, surađuje sa građevinskim kompanijama i bankama i garantira sigurnost transakcije. Ako odete kod neprovjerenih trgovaca nekretninama, pojedinaca ili firmi koje lete noću, možda nećete dobiti sve pogodnosti.
Pretpostavimo da vas zanimaju apartmani u Ulan-Udeu. Traženje nekretnina u drugim gradovima kroz dobre agencije ima zajedničke karakteristike, a iste prednosti dobit ćete odabirom opcija u Moskvi, Sankt Peterburgu i drugdje.
Ozbiljna agencija za promet nekretnina surađuje ne samo s pojedincima, već i s programerima. Ima vlastitu bazu oglašavanja i bazu stvarnih ponuda koje nisu dostupne u javnim izvorima. Jednostruka saradnja sa građevinskim kompanijama i pojedincima omogućava povoljne cene.
Agencija svojim klijentima ne nudi samo jedinstvena svojstva po razumnim cijenama, već nastoji osigurati transakciju što je više moguće. Pravna podrška, provjera čistoće predmeta i garancije prijenosa vlasništva, povećavaju sigurnost kupovine. Međutim, sve garancije i obaveze nekretnina za osiguranje sigurnosti moraju biti navedene u ugovoru o saradnji.
Važno je da stručnjaci kompanije za promet nekretninama za brzo zaključenje transakcije mogu pomoći u pripremi potrebnog paketa dokumenata, kako od strane kupca, tako i od trenutnog vlasnika objekta.
Provjerom objekata koji spadaju u bazu podataka, pouzdana agencija može poslužiti kao svojevrsni filtar za ponude prevaranata ili predmeta za koje kredit nije plaćen, objekata koji imaju problema s dokumentima.
Napokon, ako odete kod pouzdanog posrednika za promet nekretninama, možete uštedjeti vrijeme i gnjavažu u organiziranju pregleda mjesta. Ako je potrebno, agencija može preuzeti pregovore s prodavcem. Poznavajući snage i slabosti nekretnina, realtor može sniziti cijenu za kupca ili povećati cijenu za svog klijenta-prodavača.
U zaključku dodajemo da ćete sve prednosti suradnje s agencijom dobiti samo ako kontaktirate vremenski provjerenu tvrtku. Sve obaveze, garancije, uslovi moraju biti navedeni u ugovoru o saradnji i dokumentima koji omogućavaju nekretnini da zastupa klijenta na tržištu nekretnina.
