Tržište Stambenih Nekretnina U Rusiji Prvi Put Nakon 2014. Godine Ušlo Je U Plus

Tržište Stambenih Nekretnina U Rusiji Prvi Put Nakon 2014. Godine Ušlo Je U Plus
Tržište Stambenih Nekretnina U Rusiji Prvi Put Nakon 2014. Godine Ušlo Je U Plus

Video: Tržište Stambenih Nekretnina U Rusiji Prvi Put Nakon 2014. Godine Ušlo Je U Plus

Video: Tržište Stambenih Nekretnina U Rusiji Prvi Put Nakon 2014. Godine Ušlo Je U Plus
Video: Smanjenje tržišta nekretnina u SAD 2024, Marš
Anonim

Od proljeća 2016. godine, sektor kućne gradnje i prodaje pokazao je stalan rast performansi, nudeći kupcima širok spektar mogućnosti za kupnju relativno jeftinih nekretnina na primarnom i sekundarnom tržištu. U odnosu na prošlu godinu, rast broja novih zgrada u prosjeku u zemlji iznosio je oko 48%, što je bila jasna demonstracija kraja perioda stagnacije.

Stambeni kompleksi u Moskvi i Sankt Peterburgu tradicionalno su na prvom mjestu, nudeći svojim kupcima ugodan život u dobro razvijenoj individualnoj i komunalnoj infrastrukturi. U regijama su nekretnine u Naberezhnye Chelny pokazale dobre performanse, predstavljene širokim izborom novih stanova, kuća i vikendica.

Fiksni rast postao je moguć zahvaljujući pozitivnim trendovima u segmentu hipotekarnih kredita, olakšanih smanjenjem ključne stope Centralne banke Ruske Federacije. Istovremeno, oko 24% kreditnih linija u prvoj polovini godine otpada na udio onih koji žele kupiti zemljište za individualnu stanogradnju, a koji su u rubljama pojeftinili.

U prosjeku se broj zaključenih hipotekarnih ugovora povećao za 17% u odnosu na prošlogodišnje podatke za treći kvartal. Sve ovo svjedoči o prilagođavanju tržišta stambenih nekretnina strogim pravilima krizne ekonomije. Stoga danas mnogi građani sa prosječnim primanjima mogu kupiti vikendicu ili stan koristeći hipotekarne kredite sa prosječnom godišnjom stopom od 12,5%.

Veliki investitori trenutno su zabrinuti završetkom tekućih projekata na vrijeme, od kojih su mnogi počeli zaostajati za najavljenim datumima zbog financijskih poteškoća i organizacijskih problema. Ipak, više od 85% stambenih kompleksa ove godine pušteno je u rad, oduševivši nove vlasnike visokokvalitetnom infrastrukturom sa ozbiljnim razvojnim izgledima.

Većina programera i dalje prakticira isporuku novog stanovanja po sistemu ključ u ruke sa završnom završnom obradom soba i pomoćnih zgrada, u skladu sa projektnim projektima koje su odobrili kupci. Mnoge građevinske kompanije imaju na raspolaganju osoblje profesionalnih dizajnera sposobnih udovoljiti svim zahtjevima najzahtjevnijih klijenata. Istodobno se često zaključuju dugoročni ugovori s tvornicama namještaja i salonima za nabavu unutarnje opreme po sniženim cijenama. Ovi paket aranžmani su posebno popularni kod poslovnih i premium kupaca kuća koji se žele useliti u stan spreman za useljenje odmah.

Pad kursa rublje pozitivno se odrazio na cenu kvadratnih metara u dolarskim iznosima. Danas kupci koji su svoju ušteđevinu čuvali u stranoj valuti mogu imati velike koristi od pretvaranja vrijednosti stana ili kuće u dolare. Zajedno, ovi faktori pokreću sektor stambene gradnje, omogućavajući odgovornim programerima da samopouzdano gledaju u budućnost.

Preporučuje se: