Archsovet-51 razmotrio je dva koncepta arhitektonskog i urbanističkog planiranja: veliki stambeni kompleks gotovo u centru Moskve i ured i zabavni centar klase B izvan Moskovskog prstena. Upravo u onoj mjeri u kojoj se takve zgrade mogu međusobno razlikovati, odnos članova vijeća prema njima se također razlikovao.
Koncept stambenog kompleksa "Prime Park"
Generalni dizajner - Projektni biro APEX; autor Dyer koncepta
„Moskva nije Zimbabve ili neko drugo smeće. Iako je moguće, naravno, toliko je razmaziti da bi to bilo odvratno, "- obratio se svima Mihail Posokhin, ali njegove riječi bile su jasno upućene glavnom arhitekti stambenog kompleksa Prime Park, Britancu Philipu Ballu. „Ovaj projekt simbolizira točku bez povratka", nastavio je, „i ako ga želimo dobiti, možemo ga odobriti. Nakon toga u Moskvi možete raditi šta god želite."
Sergej Kuznjecov napomenuo je da Ballov projekat ne smatra "gorim od svega što je izgrađeno". Opisao je koncept kao potpuno kvalificiran posao. Međutim, to joj nije otkazalo veliki broj pitanja.
Generalni dizajner Prime Parka je APEX, autori koncepta su britanski arhitekti Dyer. Na lokaciji moskovskog zračnog terminala trebao bi se pojaviti stambeni kompleks za 6 hiljada stanovnika (Leningradski prospekt, str. 37). Prema konceptu, sastoji se od devet visokih pravokutnih kula, od kojih je većina uparena - ujedinjene zajedničkim stilobatom. Da bi gigantska zgrada bila proporcionalna i sačuvala pogled na putničku palaču Petrovsky, zgrade su planirane sa promjenjivim spratnostima. Istovremeno, dva niska stoje najbliže Lenjingradki - zbog njihovih leđa rastu siluete preostalih nebodera.
Ukupna površina dodijeljena stambenom kompleksu je 11 hektara i podijeljena je u tri dijela. Koncept podnijet Vijeću razmatrao je razvoj prve lokacije - šest hektara, neravnomjerno presječenom cestom. Na jednoj strani će biti škola i vrtić koji su uključeni u petu i šestu fazu gradnje, a na drugoj - glavno stambeno područje.
Philip Ball predstavio je osam vrsta fasadnih rješenja, napominjući da se međusobno razlikuju ne toliko da unose vizuelnu zabunu, već dovoljno da LCD izgleda elegantno i lako se kreće. Šema boja temelji se na kremastim strukturnim elementima crveno-smeđe, tamno sive i svijetlo sive boje, "kako bi se osigurala integracija u urbano okruženje", objasnio je arhitekt.
„Govorimo o glavnoj ulici države: Tverskaja - Leningradski prospekt - Leningradsko autoput. Štoviše, ako pogledate stranicu, negdje je ovdje životna točka glavne ulice Rusije. Ne smatrati se ispravnim smatrati ovo mjesto jednom od mogućih mogućnosti ulaganja, čemu danas svjedočimo. Ovo mjesto zaslužuje barem varijantu urbanističkog rješenja, a ne samo urbanističko rješenje “, rekao je Aleksandar Kudrjavcev. Dodao je da je došlo vrijeme da se razmisli o postavljanju grozdova u centru Moskve kako bi se spriječilo samovoljno postavljanje visokih zgrada u ovaj dio grada.
Međutim, neki članovi Vijeća izrazili su mišljenje da je vrijeme da se promijeni silueta Leningradke u visokom položaju. Istina, činilo se da ionako Ball neće oprostiti visini i težini stambenog kompleksa Prime Park: Britancu je rečeno da ne poznaje moskovsku kulturu gradskog planiranja.
Stepen osude delikatno je smanjio Vladimir Plotkin. „Svi smo praktični arhitekti“, prisjetio se, „i, u pravilu, ne odbijamo kad se od nas zatraži da riješimo takve probleme u pogledu visine i gustine. Po mom mišljenju, ovo je područje na ovaj ili onaj način već počelo biti izgrađeno visokim zgradama, a ovaj kompleks može raditi isprekidanom linijom. Međutim, ako ovdje postoji nešto tako veliko, onda u tome mora biti nešto „ikonično“. Barem dvije ili tri kule orijentirane prema centru trebale bi biti posebne. Nemoguće je jednostavno izgraditi ovo područje kućama istog tipa s običnim fasadama “.
Ideju da značajno mjesto zahtijeva značajnije volumetrijsko-prostorno rješenje izrazili su Sergej Kuznjecov i većina članova vijeća.
Dok je Philip Ball predstavljao svoj koncept, Andrei Gnezdilov je u telefonu uključio kalkulator, intenzivno je množio i dijelio nešto. Ispostavilo se da je arhitekta izračunao da je Prime Park dizajniran po stopi od 46 m2 po stanaru. Sumnjao je da su ruski tehnički standardi uzeti u obzir prilikom razvijanja koncepta. Gnezdilov je takođe istakao da je broj parking mjesta na parkiralištu izračunat aritmetički, ali je iz geometrije dvoetažnog parkirališta jasno da se svi oni neće u njega uklopiti.
Nikolai Shumakov je skrenuo pažnju vijeću na činjenicu da su škola i predškolska obrazovna ustanova u posljednjoj fazi izgradnje i nalaze se preko puta kuća. „Ako se pojave, onda kada sva lokalna novorođena djeca ostare i umru. A onda, kako će ta djeca prijeći prometnu cestu? Polovina će umrijeti pod točkovima”, rezimirao je.
Koncept Prime Parka na kraju je vraćen na reviziju, preporučujući ne samo poboljšanje samog projekta, već i detalje njegove prezentacije. ***
MFC koncept u Mamyryu
Timur Bashkaev
Timur Baškajev, autor sljedećeg koncepta, kojeg je razmatralo nadvojno vijeće, sa sobom je donio desetak modela i, gotovo žonglirajući, pokušao ih je sve staviti na stol. "Timur je čuo za ljubav prema savjetima prema opcijama i zato ih odmah vidimo puno", komentirao je Sergej Kuznjecov.
Timur Bashkaev nije predstavio AGR, već početni koncept i objasnio je da želi čuti mišljenje članova vijeća u vezi s najuspješnijim rješenjem prostornog planiranja. Zadatak koji je kupac postavio nije obećavao raznolikost fasada i volumena: potreban je uredski, poslovni i trgovački i zabavni kompleks koji će po izgledu odgovarati klasi A, ali istovremeno će raspon cijena B-klase fit. Rješenje je bila modularna zgrada pravougaone zapremine različitih visina i s velikim brojem vitraža. "Izgleda kao ordinacija zubnog tehničara, gdje on ima praznine u ladicama", podijelio je svoje dojmove Andrej Gnezdilov.
Multifunkcionalni centar trebao bi se pojaviti u Novoj Moskvi, u selu Mamyri. Prolaz je projurio Kaluzhskoe autoput, IKEA nije daleko i nalazi se šuma. Površina zgrade će biti oko 420.000 m2, otvoriće oko 30 hiljada radnih mjesta. Prva dva sprata služit će za trgovine, kafiće i restorane, a uredi će biti smješteni više.
Predložene mogućnosti rasporeda svedene su na tri vrste. Prvo, linearni razvoj, u kojem su višespratnice smještene tako da im se visina povećava dok se krećete autoputem. Namijenjen je prvenstveno automobilistima. Druga opcija je "spirala", ovdje se visina zgrada postupno povećava kako se dublje uvlačite u lokaciju.
„Treća opcija je kombinacija prva dva rješenja i omogućuje vam oblikovanje raznovrsnijih fasada. Ovdje predlažemo sadnju drveća između blokova, kao i unutar same zgrade “, objasnio je autor.
Ova druga opcija svidjela se mnogim članovima vijeća. Prije svega, jer će stvoriti udoban javni prostor, što je posebno važno s obzirom na lokaciju kompleksa duž autoputa Kaluzhskoe.
„Vrlo je važno stvoriti poseban karakter unutrašnje ulice kako bi mogao nadoknaditi ozbiljnost vanjske situacije“, podržao je Aleksander Kudrjavcev opciju „miješanja“.
I Sergej Kuznjecov se založio za ovu odluku, ukazavši kolegama da se drveće tokom implementacije možda neće pojaviti, ali prostor koji je predviđen za njih i dalje će ostati.
Neki članovi vijeća podsjetili su da je u takvim linearnim komercijalnim centrima prije svega važna infrastruktura, kako unutrašnja tako i vanjska, stoga je potrebno detaljno razraditi prolaze između zgrada kako bi se stvorile prikladne pješačke veze. Međutim, generalno, vijeće je izuzetno povoljno reagiralo na koncept Timura Baškajeva, preporučujući održavanje kvaliteta na istom nivou.
Da bi izrazio svoje mišljenje o ovom projektu, mikrofon je prvo uzeo u ruke Alexander Tsimailo, koji nije rekao ništa o Prime Parku, pozivajući se na činjenicu da u potpunosti podržava stav Julije Burdove.
Aleksander Tsimailo, Julija Burdova i Vadim Grekov sada su takođe članovi Arhivskog vijeća Moskve. Kada je objavljivao imena novih članova, Sergej Kuznjecov je spomenuo da je struktura vijeća prvotno zamišljena kao fleksibilna, s promjenljivim sastavom, a sada će imati dobnu i polnu raznolikost.
"Kao što vidite, to su mladi ljudi koji su nam se obratili sa svježim idejama i pomoći će nam da neke stvari sagledamo iz drugog ugla", uvjeravao je predsjedavajući.
