Opis arhitekata
U Novosibirsku, kao i u mnogim drugim gradovima Rusije, takozvani privatni sektor sada se brzo zamjenjuje višespratnicama. Ali u ogromnoj većini slučajeva, nova gradnja nastavlja reproducirati prototip sovjetskog susjedstva - propuštajući priliku da stvori živo urbano okruženje. U našem projektu kompleksa stambenih zgrada u ulici Jakuševa u Novosibirsku postavili smo sebi cilj da preokrenemo ovaj trend - u strogim okvirima tehničkih i ekonomskih ograničenja, da pronađemo poseban karakter zgrada i otvorenih prostora, stvorimo novu organsku komad urbane tkanine i daće ton daljem razvoju obližnjih teritorija.
Za dizajn smo dobili parcelu vrlo robusnog oblika - rezultat regulatornih ograničenja, kao i prisustvo nekoliko vlasnika, čije je zemljište bilo u različitim fazama stjecanja. Naš odgovor na ograničenja na lokaciji, kao i na potrebu za faznom gradnjom, bio je da kompleks smatramo dvama neovisnim projektima - svaki sa svojim identitetom.
Kompleks je kombinacija dvije kontrastne tipologije: otvorene četvrti i kule. Prisustvo potonjeg omogućilo nam je da rasporedimo gustinu na takav način da ograničimo glavni obim bloka na pet spratova - postavljajući komornu skalu za okolne ulice. Oba projekta povezuje ogrlica od otvorenih zelenih površina. Organiziramo novu pješačku vezu između dvije zgrade, što čini strukturu područja poroznijom i pristupačnijom.
Toranj:
Kula je vizuelno podijeljena u dvije tanke ploče. To pomaže smanjiti njegove proporcije, kao i otvoriti središnji hodnik za ulazak dnevne svjetlosti i vizualno ga povezati s ulicom. Noću će "odjeljak" svijetliti iznutra, dajući zgradi nezaboravan izgled. Ploče tornja pomiču se vodoravno i okomito, naglašavajući ulaz u nivou tla i stvarajući terase za gornje stanove penthousea. Južna fasada poprima dubinu, s velikim "francuskim" balkonima koji se otvaraju prema prekrasnom pogledu na rijeku.
Četvrtina:
Sviđa mi se
geode, otvorena četvrt ima neku vrstu zaštitne ovojnice koja razdvaja privatnu i javnu sferu. Duž zapadne, sjeverne i istočne fasade, zgrada u obliku slova U stvara jednu liniju uličnih pročelja. Duž južne fasade postolje čini prepreku, podižući dvorište iznad nivoa ulice i pružajući odatle pogled na rijeku. Materijali ističu ovu interpretaciju: opeka na obodu i bijela žbuka "s iskrom" - na unutrašnjim fasadama.
Ključ projekta bila je upotreba modularnog sistema. Izgledi su izgrađeni na mreži od 3450 x 3450 mm. Prozori su tipizirani što je više moguće, što vam omogućava smanjenje troškova i efikasnije ostvarivanje detalja.
Zanimljiv izazov za autore projekta bila je implementacija velikih prozora od poda do stropa. Kao što znate, ruski standardi zahtijevaju vodoravni zid od 1,2 m između prozora različitih podova. Posebno smo dizajnirali dijelove prozora kako bismo zaobišli ovu normu. Na južnoj fasadi kule i opečnim fasadama kvarta, protupožarni nadvišenja podne ploče od 300 mm čine "francuske" balkone. A na dvorišnoj fasadi kvarta napravljene su izbočine od 300 mm, koje također čine obodne balkone duž cijelog dvorišta.
Drugi izazov bio je zahtjev kupca da smanji debljinu monolitne ploče bez grede u tornju. Da bi se osigurala krutost konstrukcije, bilo je potrebno instalirati neke od pilona u ravnini fasade. Armirali smo ove stupove u obliku fileta.
Toranj:
Stanovanje - jednosobni ili dvosobni stanovi 40-100m2, dvoetažni penthaus ~ 130m2
Maloprodaja - jedinice 40-50m2
Prodajna površina: - 5 450 m2
Četvrtina:
Stanovanje - garsonjere, jednosobni i dvosobni stanovi 40-70m2
Maloprodaja - jedinice 60-90m2
Fitness sa bazenom - 570m2
Dvoetažni podzemni parking - 167 automobila
Prodajna površina: - 12 850 m2
