Prema zakonodavstvu regije Glavni grad Brisel, svaka nova opštinska zgrada mora biti u skladu s "pasivnim" standardom: pristupanjem Evropskoj direktivi o energetskim svojstvima zgrada, regionalna vlada želi postići nultu emisiju ugljen-dioksida iz zgrada 2020. Pod ovim uvjetima, 19.690 četvornih metara novog sjedišta Agencije za zaštitu okoliša regije glavnog grada Brisela (IBGE ili Bruxelles Environnement) dužni su predstavljati model za održivi dizajn (vidi video). Smješten na obalama rijeke Senne, volumen sa zaobljenim krovom, velikom staklenom površinom i tamnom sjajnom fasadom ne bi trebao biti samo ugljično neutralan, već i postati poticaj za razvoj susjednih teritorija.
Povijesni urbani trg izlijeva se u unutrašnjost sjedišta kroz ostakljeni atrij s 8 katova koji djeluje kao džinovski staklenik: crna aluminijumska obloga upija toplinu, dok atrij skladišti zagrijani zrak za oporavak. Trostruko ostakljenje otporno na toplinu pruža visoku razinu toplinske izolacije, dok automatski sistem žaluzina štiti zgradu od pregrijavanja ljeti.
Solarni paneli integrirani su u fasadu, koristi se geotermalni sistem pumpanja, mehanička ventilacija je svedena na minimum, a kišnica se koristi u tehničkom vodovodnom sistemu. Zgrada je dobila ocjenu BREEAM „izvrsno“i certifikat „pasivne“građevine.
Prva dva kata otvorena su za sve: postoji stalna izložba o klimatskim promjenama u 21. stoljeću, multimedijska biblioteka, sala za konferencije i restoran s organskim jelovnikom. Iznad drugog sprata nalaze se kancelarijski otvoreni prostori i laboratorije, a sa gornje platforme, kroz zastakljeni krovni zid, otvara se pogled na Brisel.
Unutrašnjost je završena u bijeloj i sivoj boji: ukupni svjetlosni ton daju raznobojna sjedala i drveni amfiteatar konferencijske sobe, odjekujući stepenicama glavnog stubišta, te visoke pregrade od drveta američke trešnje koje zoniraju ured. svemir.
Međutim, danas je održivi razvoj okoline samo u planu, pa je ogromno područje prazno, a kosi prostor sjedišta Odjela za okoliš, koji se uzdizao sam iznad njega, uspio je steći nadimak "toster".
