Stambeni kompleks nalazi se u novom području Parkstada - jednom od mnogih koji su nastali tokom obnove luke Rotterdam; na mjestu samog Zuiderspoor-a nekada je postojalo željezničko ranžirno dvorište. Međutim, dijelovima grada izgrađenim u kratkom vremenu često nedostaje individualnost i višeslojnost prirode starih okruga koji su se razvijali tokom stoljeća. U Roterdamu, koji je gotovo u potpunosti obnovljen nakon strašnog razaranja Drugog svjetskog rata, ova je tema posebno relevantna, a arhitekti Geurst & Schulze nisu je mogli zanemariti u svom projektu.
Da bi kompleks Zuiderspoor po veličini bio sličan povijesnoj četvrti, ali da bi izbjegli izravnu imitaciju, autori projekta razbili su njegov znatan volumen (govorimo o 227 stanova, 32 gradske kuće, ugradbenom parkiralištu na 2 kata, kao i uredi u prizemnim stambenim zgradama) na nekoliko dijelova: u smjeru prometne ulice Lahn op Zuid, pet zgrada sa stanovima, ujedinjenih zajedničkim podom, licem. Niz gradskih kuća gleda na mirni Parallelweg.
Sve fasade kompleksa obložene su klinkerom - osim betonskih površina podijuma. Zgrade se međusobno razlikuju po visini, položaju i obliku balkona, proporcijama, ali najvažnija razlika je u boji i teksturi fasada. Ova raznolikost, koja je referenca na bogatu holandsku tradiciju gradnje cigle, odmah čini ovu nedavnu zgradu (dovršenu 2012. godine) ne manje svestranom od struktura mnogo uglednijeg doba.
Za oblaganje fasada ukupne površine oko 20.000 m2 korišteno je 1,4 miliona klinker opeka iz Hagemeistera: korištene su tri sorte - crveno-smeđa "Lubeck", brončano-oker "Gent" i pjeskovito-žuta "Rostock". Da bi naglasili razlike u formalnom rješenju različitih dijelova zgrade, arhitekti su koristili ove sorte u različitim kombinacijama. Dakle, u jednoj od zgrada površina fasade od klinkera Lubeck obložena je lopaticama iz Genta, u drugoj su silueta i udubljeni dijelovi zgrade naglašeni pješčano-žutim prugama Rostocka, treća je okrenuta sa Gentom, a samo su ivice prozora izrađene od crveno-smeđeg Lubecka. Raznolikost fasade, čak i unutar istog stupnja, daju se tragovi jedinstvene skale, koji se razlikuju od cigle do cigle.
Autori projekta su posebnu pažnju posvetili boji šavova: ona se također mijenja od tijela do tijela. Za klinker Lubeck odabrani su pješčano-žuti šavovi, naglašavajući teksturu svake cigle i ljepotu zida, kao i sivo-antracit - koji su, naprotiv, gotovo nevidljivi, omogućujući smeđe-crvenoj površini da izgleda uniforma. Svjetlosni "Gent" i "Rostock" kombiniraju se s tamnim šavovima koji ističu "karakter" zida i njegovih elemenata.
Tako su klinker opeke Lubeck, Gent i Rostock definirale sliku stambenog kompleksa Zuiderspoor, dajući mu raznolikost i svestranost, kao i atmosferu ugodnog stambenog područja.
O projektu: Arhitekti: Geurst & Schulze architecten b.v. (Hag). Klijent: Estrade projecten, Proper-Stok Groep BV Rotterdam. Dizajn: 2008-2009. Izgradnja: 2010–2012.
Klinker: Hagemeister
Površina fasade klinkera: cca. 20 000 m2., Sortiranje
Lübeck) WF (210 x 100 x 51 mm) 2 WF (210 x 100 x 113 mm) 29 vrsta lijevanog klinkera (uglovi i više)
"Gent" (Gent) WF (210 x 100 x 51 mm) 5 vrsta lijevanog klinkera (uglovi i više)
Rostock WF (210 x 100 x 51 mm) 14 vrsta lijevanog klinkera (uglovi i više)
