Esfera City Center pojavit će se u Monterreyu, trećem po veličini gradu u zemlji, koji u 21. stoljeću bilježi brzi rast. U početku je kupac planirao na tom mjestu sagraditi 12 stambenih tornjeva, ali Hadidov biro je ponudio alternativu: razvoj srednjeg i visokog gustina, a ova je opcija bila sasvim zadovoljavajuća za programera.
Istodobno, pravokutna parcela bit će izgrađena s tri strane, a slobodni prostor zauzet će javne površine različitog stupnja privatnosti. Arhitekti su u dizajnu koristili principe prevencije kriminala kroz dizajn (CPTED): teritorij kompleksa bit će atraktivan za stanovnike i pješake, a stalno prisustvo ljudi učinit će ga "nezgodnim" za kriminalce. Stoga nema potrebe odvajati masiv od okolnog prostora ogradom, što će mu omogućiti da se uklopi u okoliš - komercijalni centar novog urbanog područja u klisuri Uahuko.
Kompleks uzima u obzir kontekst: okrenut je prema federalnom autoputu homogenom fasadom, a istovremeno je otvoren za niske stambene zgrade male gustoće, koje zauzimaju teritorij s druge strane do podnožja planina.
Zidovi klanca čine mikroklimu mekšom nego u centru grada, a tamo se otvoreni prostori mogu koristiti češće i duže nego što su to arhitekti iskoristili. Pored spomenutog dvorišta-parka s klubom, kapelicom, prostorima za sport, igre i tihu rekreaciju, amfiteatrom i radionicom, stanovnici imaju pristup zajedničkim prostorijama-terasama s bazenima i roštiljem.
Ali glavna karakteristika projekta su balkoni koji su opremljeni sa gotovo svih 981 stana u kompleksu. Oni oblikuju njegov individualni izgled, pomažu u zasjenjivanju stanova (radi efikasnog obavljanja ove funkcije svaki je od njih dobio individualni oblik), štite stanovnike od znatiželjnih pogleda.
Trupovi uzimaju u obzir ugao pada sunčevih zraka i prevladavajući pravac vjetra; zasjenjenje i prirodna ventilacija omogućili su vlasnicima stanova pružanje udobnosti kuće, na balkonima i u dvorištu prostorija.
Stambeni kompleks sa 981 stana (ukupne površine oko 137.000 m2) biće izveden u 3 faze; prva je planirana za puštanje u rad 2018. godine. Među stanovima prevladava stanovanje s jednom ili dvije spavaće sobe i površinom od 80–99 odnosno 100–120 m2. Tu su i potkrovlja (45-50 m2) i prostrani apartmani sa tri (120-140 m2) i četiri (140-165 m2) spavaće sobe.
