To se cijelo vrijeme događa u arhitekturi: projekt se zaustavio u fazi koncepta, tačnije, jednostavno je "zapeo" u fazi odobrenja. I to se iz nekog razloga ne čini iznenađujućim: u ovom je projektu bilo dovoljno iznenađenja i prije odobrenja. Slikoviti poluotok u blizini sela Kudrishchino: teritorij s poljima i kopnima ide direktno u vodu. Čini se da je ovo tiho i gotovo djevičansko mjesto vrlo daleko od civilizacije. Ali samo je trideset kilometara odavde do glavnog grada. A kupac ne izražava nikakve želje … I kazino se može izgraditi - Bjelorusija je ista.
Aleksander Homjakov, prijatelj, kolega i stalni partner, došao je kod Alekseja Ivanova s prijedlogom da ovdje osmisli naselje. Upravo je on postao menadžer projekta, sugerirajući na kraju, umjesto shema planiranja uobičajenih za Archstroydizayna, slobodniji pristup koji vodi od pravih linija do glatkih.
Morao sam sam smisliti, tačnije, pipati program: analizirati, istraživati, ponuditi optimalno zoniranje i funkcionalni sadržaj. I gotovo je odmah postalo jasno da zonu stalnog boravka treba odvojiti od zone privremenog boravka: od hotela i kuća za iznajmljivanje. Pitanje je bilo samo: ko - gdje? Bilo je potrebno da se privatnim kućama dodijeli mirna, zatvorena teritorija, a samim tim i da se opreme na obalama rezervoara. Odlučeno je da se stanovi za iznajmljivanje, koji su manje površine i za koje nisu potrebne velike parcele, lociraju iza puta - pored hotelskog kompleksa.
Pored toga, bilo je potrebno posebno razmišljati o podjeli lokacije na zatvoreni i javni prostor, izbjegavajući pri tom prazne ograde; dodijelite plažu i sportsko područje, osmislite rekreativni i zabavni program - s restoranima, trgovinama i kockarnicama (Bjelorusi imaju sreće). A ovo je da se ne spominje postavljanje ulazne grupe, stvaranje prikladne šeme transporta, organizacija dovoljnog broja parkirnih mjesta, polaganje svih inženjerskih mreža (mjesto je, zaista, apsolutno netaknuto), izgradnja postrojenja za tretman itd. I sve je to u potpunoj podređenosti krajoliku i harmoniji s prirodnim okolišem.
Kao rezultat, na poluotoku se trebalo pojaviti elitno naselje. Bliže akumulaciji, na jugozapadnom dijelu, česte su stambene zgrade. Njihove zelene površine, prateći se jedna za drugom, nižu se u bizarne skupine, slične morskim školjkama ili puževima. Granice "puževa školjki" okružene su prilazima koji vode do kružnih javnih trgova i zelenog parka na rubu vode. Park, prema zamisli arhitekata, bit će postavljen ne samo u blizini vode, već i unutar sela, prepun brojnih pješačkih i biciklističkih staza i dugačke šetnice. Svi zavoji ulica nisu slučajni: nacrtani su tako da otkrivaju najcjelovitiji panoramski pogled na rezervoar i šumu. Sve je po nalogu časnog Engleza Ebenezera Howarda, koji je jednom izumio vrtni grad: idealan odmjereni svijet života za gradskog stanovnika u prirodi.
Naselje je širokim putem jasno podijeljeno na dva nejednaka i nejednaka dijela. Ova os presijeca lokaciju od jugoistoka do sjeverozapada, povezujući poluotok s autoputem koji vodi do Minska. Niz parking mjesta premješten je na periferiju. Pješačka pješačka zona skrivena je u sjeni drveća. A ako se na jednoj strani bulevara nalaze isti prostori za puževe s ugodnim privatnim kućama, onda je na suprotnoj strani struktura čvršća. Stroga geometrijska mreža smješta sve infrastrukturne objekte: male trgovine, ulične kafiće i restorane. Jedna od zgrada zabavnog kompleksa kombinirana je sa hotelskim blokom, smještenim direktno u priobalnom dijelu plaže, gdje je planirana izgradnja velikog banjskog kompleksa. Na sjeveru ovog "infrastrukturnog" dijela nalaze se stambene zgrade i duge trake gradskih kuća.
Ako govorimo o arhitekturi zgrada, tada je kupac odlučio "uzeti za osnovu" projekat koji već postoji u imovini autora za selo Kurshavel.ru u blizini Sorochany na Dmitrovskoe autoputu, gdje su sve zgrade dizajnirane u stil alpskih koliba: vrsta "makete" konstrukcije. Prema autorima projekta, ispada divlje vidjeti alpske kolibe na bjeloruskim poljima.
Istočni dio sela nastao je kao mogući dalji razvoj razvoja izgradnjom punopravnog igrališta. I moram reći da se ovdje može mnogo toga razviti: preko puta - nepregledna polja. Ali do sada je nacrtana samo mala traka uz cestu. Još uvijek je besmisleno crtati dalje. Autor objašnjava: „Jedan je dio, bez obzira na svu svoju slikovitost, zatvoren: nema se gdje dalje razvijati, iako se vizualno čini vrlo otvorenim. No, kruto strukturiran, pravokutnog izgleda, drugi dio je apsolutno besplatan i nosi velik potencijal. Pitanje je samo, hoće li biti novog Las Vegasa u parku Dubrova?
A ovo pitanje i dalje visi u zraku. Da li će se projekat dalje razvijati, nije jasno.
