Adresa zvuči moderno: seosko naselje Chulkovskoye, u blizini sela Zelenaya Sloboda, nedaleko od sela Volodarsky. Tri stotine hektara zemlje s prekrasnim prirodnim krajolikom i zanimljivim reljefom protezalo se uz glatki zavoj rijeke Pakhra. Selo ekonomske klase. Stanovanje, svi infrastrukturni objekti, veliki park, maloprodajni i uredski prostori, veliki medicinski centar. Grad izvan grada. U osnovi, to je stvar za sebe.
S gledišta urbanističkog planiranja, to je policentrično međusobno povezana struktura koja ujedinjuje stambena područja i javne prostore zasićene najrazličitijim scenarijima.
Prije dvije godine, kada je sve počelo, zadatak se činio razumnim i ne preteškim, ako ne i zbog dva "ali". Prvo je korito reke odvojilo deo sela od glavne teritorije. I drugo, u vrijeme početka radova na projektu na ovom mjestu, smještenom voljom sudbine između autoputa Kashirskoye i Novoryazanskoye, petlja novog autoputa već je bila postavljena. Njegovu izgradnju preuzela je država. Ali ovaj novi put sa četiri trake prepolovio je buduće selo strogo na pola, praktično izolirajući dijelove jedan od drugog i lišavajući ih atmosfere mirnog prigradskog života. Uz to, na tako malom broju hektara bilo je potrebno postaviti oko 350-400 hiljada kvadratnih metara stambenog prostora niske gustoće, uzimajući u obzir sva prirodna zaštićena područja uz rijeku i šumu, kao i druga brojna ograničenja.
Ispostavilo se da je najtačnija ideja razbijanja kompleksa i uvijanja u neravnu petlju u pet zasebnih i nezavisnih dijelova, označavajući ih popularnom riječju "grozdovi". "Svaka klaster ima svoj karakter!" Ali poanta nije u terminu: oblik web stranice sam je diktirao takvu odluku. S jedne strane, svi dijelovi, odnosno klasteri, potpuno su samodostatni, s druge su strane neraskidivo povezani gustom mrežom pješačkih ruta i sam put koji je, nakon dugih pregovora, preusmjeren, premješten iz središte do vanjske granice sela, pružajući dodatne izlaze u unutrašnjost. Kao rezultat, samo trgovinske i uredske zone, medicinski centar sa sanatorijumom i pansionom, kao i hotelski kompleks, koji stoji odvojeno nasred parka, ostali su „odsječeni na kriške“. Što se tiče rijeke koja razdvaja teritorij, zbog svoje neplovnosti problem je riješen nekoliko mostova do kojih vode duge uličice i pješački bulevari.
Poduzeli smo se za projekt Pakhra u vrijeme kada je „novi urbanizam“postao vrlo popularan pravac u urbanističkom planiranju, podrazumijevajući apsolutnu jasnoću linija i funkcionalnu jasnoću planske strukture, u pravilu pravokutne ili, u ruskom prijevodu, pravokutne rešetke, - kaže Aleksey Ivanov. kupac je odabrao, stavljajući nas u prilično krute okvire”. No, uprkos okviru, arhitekti su uspjeli pronaći načine da dodaju raznolikost jasnom i, zapravo, pragmatičnom razvoju susjedstva.
Dakle, u glavnom - sjeveroistočnom dijelu korišten je fragment radijalno-kružnog rasporeda: sve zgrade, prateći se reljefom, spuštaju se do rijeke. Ovdje možete vidjeti obalu Pakhre s gotovo bilo koje točke. Unutrašnji putni prsten označava urbano središte ovog skupa sa pozorišnim trgom i zelenim kvadratom u njemu. Sportski kompleks i obrazovne institucije nalaze se u najudaljenijem, sjevernom dijelu. Na suprotnoj obali, na ulazu u selo, planira se izgradnja dvoetažnih gradskih kuća. Nešto bliže centru, na drugoj obali Pakhre, nalazi se crkva Arhangela Mihaila: većina ulica je orijentisana ka njenim kupolama, što osigurava vizuelnu međusobnu povezanost sela, jedinstvo cjelovite gradske formacije”.
Posljednja faza izgradnje je zapadni dio površine 80 hektara. Ovdje su stambene zgrade u cjelini podređene pravokutnoj mreži, unutar koje su, međutim, gotovo sve skupine kvartova riješene na različite načine, a ulice se odbijaju sijeći pod pravim kutom, svako malo mijenjajući smjer. Na jugu će odvojeno područje u blizini malog jezera dobiti privremeni smještaj - hoteli i kuće za iznajmljivanje. Na rijeci su planirane plaže i brodske stanice.
Izmjenjujući i ispreplićući fragmente jednostavnih planskih rješenja, razvijajući ih u različitim smjerovima - jug-sjever, istok-zapad, arhitekti su uspjeli učiniti tradicionalni rez četvrti raznolikim, podređujući plan elegantnom luku koji oživljava krajolik sela, povezujući zajedno ne samo različite fragmente zgrade, već i mnoge krajolike krajolika, slikovit pogled na okolinu.
