Konstrukcija će biti smještena u novom HafenCityju, nasuprot rezidencijalnog tornja Marco Polo i sjedišta Unilevera, koji je sagradio Behnisch Architekten. Kompozicija je simetrična ovim zgradama, a sastoji se od visokog 14-etažnog volumena i glavnog 7-etažnog dijela.
Majerov projekt odabran je kao rezultat zatvorenog takmičenja održanog u dvije faze. Suparnici američkom arhitekti bili su Zaha Hadid i Norman Foster.
Uz sjedište Engel & Völkers, u zgradi će biti iznajmljeni stanovi u privatnom vlasništvu, stambeni i poslovni potkrovlje. U donjem dijelu nalazit će se edukativni centar, kafići i trgovine, galerija.
Svima dostupni elementi programa objedinit će prostor natkrivenog atrija, čiji se skulpturalni krov s jedne strane pretvara u "konus" koji se uzdiže na nivo 7. kata. Kroz nju sunčeva svjetlost ulazi u atrij, tamo su također uređene vertikalne komunikacije. Krov atrijuma služi kao „dno“dvorišta.
