Razvoj ovog projekta započeo je prije nekoliko godina, čak i prije ekonomske krize, kada je Dubna imenovana jednom od najizglednijih lokacija najvećeg IT tehnoparka u zemlji. Područje od oko 500 hektara na lijevoj obali Volge bilo je dodijeljeno stvaranju "silicijske doline": pretpostavljalo se da će Ruski programski centar zauzeti oko 200 hektara, a preostalih 300 hektara biti dodijeljeno stambena izgradnja. Generalni razvojni plan za čitavu teritoriju izradili su britanski arhitekti, a zatim su ga prilagodili ruskim standardima, a prije krize uspjeli su izgraditi i administrativni centar budućeg tehnoparka, stvoriti mnogo potrebne infrastrukture i postaviti ceste. Lokalni i moskovski programeri nestrpljivo su jurišali na zemljišne parcele koje su imale mreže; u kratkom vremenskom periodu razvijeno je nekoliko različitih projekata višespratnih zgrada „poslovne“i „premium“klase. Prirodno, kriza koja je tada izbila ozbiljno je umjerila i apetite programera i solventnost potencijalnih kupaca kuća. Postalo je jasno da su stambene zgrade niske gradnje i jedno- i dvosječne kuće ekonomske klase mnogo prikladnije od elitnih visokogradnji na lijevoj obali. U ovoj fazi biro PANAKOM pozvan je da sudjeluje u projektu.
Mjesto, na čijem su razvojnom projektu radili arhitekti Nikita Tokarev i Arseny Leonovich, nalazi se što je moguće bliže Volgi, pa su od samog početka u novi kvart uvrstili udoban nasip i upravo tome orijentirali su svoje stambene zgrade. Budući da su zahtjevi programera i raznih administracija nekoliko puta ozbiljno prilagođavani, PANAKOM je razvio niz potpuno različitih opcija projekta. Arseniy Leonovich kaže da je projekat neprestano evoluirao, polako, ali sigurno krećući se ka krajnjem budžetu i racionalnosti.
Međutim, ekonomičnost budućeg stanovanja od samog početka bila je gotovo ključna točka tehničkog zadatka, stoga su arhitekti usmjerili svoje glavne napore kako bi osigurali da skromnost proračuna ne utječe previše na estetiku projiciranog kompleksa. Da bi riješili ovaj problem, posebno su smislili stambenu zgradu koja se sastoji od dvije niske kule, "postavljene" na jednoj osi komunikacija. Jednostavno rečeno, dva pravokutna odjeljka pomaknuta su tako da im jedan ugao postane uobičajen, a upravo su u tom uglu smješteni liftovi i stepenice s kojima su stanovi svakog stambenog krila povezani kratkim hodnicima na različitim nivoima. Arhitekti su rezultirajuću "stambenu jedinicu" nazvali "binomom", što ne samo da vrlo precizno odražava tipologiju same kuće, već i duhom usko povezan s povijesno formiranom fizičkom i matematičkom strukturom Dubne i njenog stanovništva. Inače, takvi se „binomi“mogu ne samo podizati odvojeno, već se od njih mogu sastaviti i duge „formule“, a u okviru jednog bloka arhitekti isprobavaju i jedan i drugi scenarij.
Trapezoidni oblik nalazišta, čija je jedna duga strana okrenuta prema Volgi, a druga prema središtu budućeg tehnoparka, ponukao je arhitekte da imaju jednostavan i racionalan raspored kvarta u obliku slova " A ". Njegovi su autori koji se tačno uklapaju u granice lokacije, postavljajući unutarnje pješačke staze duž glavnih "štapova" i postavljajući sportski teren s teniskim terenom na prečku. Na vanjskom obodu trapeza izgrađene su same kuće - odvojeni "binomi" duž uskih stranica lokaliteta i sastavljeni u lančanu češlju uz cestu koja vodi do administrativnog centra. Kako se jedan približava nasipu, broj spratova zgrada se primjetno smanjuje: uz rijeku, arhitekti predlažu postavljanje šest dupleks vikendica - takođe svojevrsnih binoma, ali više klase. Inače, dvodijelnost svih građevinskih elemenata elegantno je naglašena u njihovom arhitektonskom dizajnu: i vikendice i sekcijske kuće kombinacija su yin-yang-a, kada svijetle boje prevladavaju u dizajnu jedne polovine, a druge, na naprotiv, mračno.
Nažalost, romantična ideja kombiniranja različitih vrsta stanova u jednom bloku brzo je odbačena, a arhitekti su morali zamijeniti vikendice sekcijskim kućama. Tako se pojavila opcija "B". Ovdje vidimo isti "češalj" duž kolnika, koji pouzdano štiti dvorište od puta, te iste kule blizance duž uskih stranica lokaliteta, ali duž nasipa sada rastu isti "binomi", međusobno udaljeni maksimalnu udaljenost kako ne bi zabranio pogled na rijeku od ostalih kuća. Prisiljeni graditi čitav kvart jednom vrstom kuća, arhitekti su još pažljivije pristupili svom izgledu i pokušali ga što više diverzificirati. Sada su raznolike boje utkane u fasade, otvoreni balkoni sa zastakljenim lođama zamršenije se izmjenjuju, negdje formirajući strogi kavez za šahovske ploče, a negdje, naprotiv, postavljajući složeni ritam saća.
Avaj, čak ni zamjena vikendica višestambenim zgradama nije zadovoljila kupca do kraja, pa je gustoću gradnje trebalo ponovo povećati. U opciji "B" arhitekti zapravo stvaraju dva unutar granica jednog bloka. Lokalitet se gradi gotovo duž cijelog perimetra, a lanac kuća je djelomično povijen u četvrt, naglašavajući glavni ulaz na njegovu teritoriju. Ovdje više ne govorimo o bilo kakvim prazninama, a kako bi to nekako nadoknadili, arhitekti više puta mijenjaju ne samo fasadnu oblogu volumena, već i njihovu visinu. Zadržavajući modernistički stil kuća, autori ga čine plastično složenijim i bogatijim: na fasadama se pojavljuju četvrtasti erkeri i duboke niše-udubine lođa, a tamne crte balkona tu i tamo neočekivano prekida lakonski bijela crtice na prozorima. Nisu svugdje zadržali svoje položaje i "binome" - u većini slučajeva arhitekti su bili prisiljeni da ih zamijene tradicionalnijim višeslojnim kućama. Pa ipak, čak i u ovom obliku, projekat stambenog naselja na lijevoj obali Volge human je u odnosu na buduće stanovnike i okolne zgrade. Oslanjajući se na praktičnost planiranja i lakoniju arhitektonskog rješenja, PANAKOM je stvorio područje koje iznenađujuće tačno odgovara duhu Dubne - mladog intelektualnog grada koji gleda u budućnost.