Uprkos činjenici da na tržištu nekretnina u bilo kojem velikom naselju u pravilu postoji određeni raspon novoizgrađenih objekata i objekata sekundarnog tržišta, nije tako lako samostalno pronaći stvarno dobar stan ili kuću.
Još je teže brzo i pravilno pripremiti dokumente, kao i sigurno izvršiti transakciju. Nije važno želite li kupiti stan u Južno-Sahalinsku ili Moskvi - poteškoće s kojima će se suočiti privatni prodavač ili kupac bit će slične.
Alternativa neovisnoj potrazi za nekretninama je saradnja sa specijalizovanim agencijama za promet nekretninama. Uprkos činjenici da je često potrebno platiti dodatne provizije za usluge stručnjaka za nekretnine, agencije mogu znatno pojednostaviti kupovinu ili prodaju stambenog, poslovnog i drugog prostora.
Prije svega, valja napomenuti da dobre agencije potencijalnom kupcu pružaju pristup jedinstvenim ponudama. Činjenica je da nemaju svi programeri vlastite prodajne odjele i da svi vlasnici ne traže kupce putem javnih kanala. Često će vam samo agencija koja ima vlastitu bazu podataka predmeta ponuditi ekskluzivne opcije i cijene.
Prodavačima nekretnina agencija može ponuditi svoj oglasni prostor, veze i poznanstva, kao i publiku klijenata, što na kraju ubrzava postupak prodaje po najadekvatnijoj cijeni.
Drugo, ako je to navedeno u ugovoru, stručnjaci agencije mogu pružiti pomoć u organiziranju pogleda i prikazivanja predmeta. Pomoć u pripremi dokumenata za brzo zaključenje transakcije postaje jednako važna faza. Međutim, vrijedno je zapamtiti da privatni realtor ili agencija možda neće garantirati sigurnost transakcije, ako to nije navedeno u ugovoru o saradnji.
Treće, ovo je pravna podrška transakciji, provjera "čistoće" predmeta na svim razinama, garancija zakonitosti transakcije i prijenos svih vlasničkih prava na kupca. Naravno, ako je podrška predviđena ugovorom. Štoviše, najbolje agencije za promet nekretninama preuzimaju financijsku odgovornost za sve transakcije koje izvrše uz njihovu pomoć. Prednost suradnje s velikim agencijama mogu biti posebni uvjeti za hipotekarno kreditiranje u partnerskim bankama agencije i drugi bonusi koji nisu dostupni u neovisnoj pretrazi.
