Ovaj događaj najavljen je kao rasprava u najširem smislu. Organizatori su posebno obećali razgovarati o tome zašto programeri smatraju da je potrebno uključiti nekoliko arhitekata u razvoj velikog projekta i u kojoj mjeri to povećava potrošačka svojstva objekata koji se stvaraju. Ali na kraju, neka od ovih pitanja dotaknuta su samo usput, a centralna tema bila je razvoj "Vrtnih četvrti" - možda jedini dosadašnji uspješni primjer "grupnog" pristupa dizajnu u ruskoj praksi. Inače, na okrugli sto pozvani su oni koji su direktno uključeni u realizaciju ovog projekta: arhitekti Sergej Skuratov (Sergey Skuratov Architects, generalni dizajner), Yuri Grigoryan (Project Meganom), Ivan Shchepetkov (Bureau 500) i Sergey Nikolsky "(Biro" AB "), kao i Arkadij Volovnik, potpredsjednik za razvoj razvojnih projekata u kompaniji za upravljanje Unicor (koja gradi Sadovye Kvartaly), i Dmitrij Kuznjecov, direktor Odjela za elitne nekretnine za investicije i nekretnine kompanija Est-a -Tet (koja tamo prodaje stanove).
Zapravo se nije radilo čak ni o svim "Vrtnim četvrtima" (11 hektara teritorije, 450 hiljada kvadratnih metara zgrade), već o njihovoj prvoj fazi, koja se sada gradi s velikom moći i trebala bi biti puštena u rad sljedeće godine. Međutim, i Arkady Volovnik i Sergey Skuratov nakratko su podsjetili publiku na povijest projekta: posebno je programer priznao da je inozemni arhitekt prvo naredio razvoj koncepta kompleksa, a arhitekta je rekao da je projektni tim regrutovana je na osnovu sposobnosti vođenja dijaloga i rada u žanru „pametne moderne arhitekture“. Kôd dizajna koji su razvili Sergey Skuratov Architects, a koji jasno regulira visinu, dimenzije i funkcionalnu svrhu budućih zgrada Vrtnih četvrti, kao i glavni završni materijal - cigla, pomogao je održati čistoću ovog žanra. Nakon ove poruke, moderatorica diskusije, Valeria Mozganova, pitala je ostale arhitekte koliko im je ugodno raditi s tako strogim propisima. Jurij Grigorijan odgovorio je da nije primijetio nikakva ograničenja, Ivan Ščepetkov zahvalio se Sergeju Skuratovu na zanimljivoj saradnji, a Sergej Nikolsky rekao je da je AB biro napustio sve kanone i dizajnirao zgradu koja nije bila pravokutna i neograđena. Ova kuća - sva staklena i "vrlo konveksna" - obećava da će biti jedna od najneobičnijih znamenitosti u novom kvartu.
Ponovo uzimajući reč, Sergej Skuratov naglasio je jedinstvenost projekta koji stvara holističko stanište i njegovu izuzetnu važnost za grad. "Zapravo, na 11 hektara odvojeno, pokušano je riješiti sve one probleme urbanog planiranja i socijalne politike koji su tako akutni u modernoj Moskvi", siguran je arhitekta. Govorimo o nedostatku zelenih površina (a kvartovi se bez razloga nazivaju "Vrtom" - trgovi, parkovi i drugi ugodni pješački prostori obećavaju se čak 6 hektara), te o nedostatku parkirnih mjesta (podzemni ispod cijelog kompleksa stvara se parkiranje na nivou), te o rješenju transportnog pitanja (razvijeni glavni plan predviđa da se 3. ulica Frunzenskaja proširi do Bolshaya Pirogovskaya, a ulice Efremov i Usacheva budu obnovljene). „Ono što se radi u Garden Quartersu herojski je pokušaj da se prevaziđe nepažnja prema problemu grada, prema problemu ravnoteže između javnog i privatnog prostora. U „Vrtnim četvrtima“gradske interese provodi glavni arhitekta i programer, jer oni razumiju tu vrijednost “, napomenuo je Jurij Grigorjan.
Međutim, prerano je reći da će se ti planovi stvarno provesti, iako je gradnja u „non-stop“načinu, te činjenica da je svih 11 hektara u vlasništvu graditelja (a ne dugoročno zakup) neka vjeruje da su namjere programera više nego ozbiljne. "Mogli bismo ovdje napraviti najjednostavnija neiskusna dvorišta i uštedjeti puno", priznao je Arkadij Volovnik, "ali zaključili smo da nam je cjelovitost budućeg kompleksa važnija i nastojimo to osigurati kroz arhitektonska i pejzažna rješenja." Drugim riječima, ono što je na Zapadu dugo bilo norma - briga za okoliš, pogodnost okoline i promišljenost arhitektonskog izgleda velikog projekta - kod nas se još uvijek predstavlja kao lični podvig programer i zapravo je upravo ono što jeste. Krajnji potrošač, kako se ispostavilo, itekako pozdravlja ovaj pristup, glasajući za "Vrtne četvrti" s rubljom, što će se po svemu sudeći megalopolisu svidjeti tek nakon što se projekat provede.
Arhitektonski kritičar Nikolaj Malinin postavio je razumno pitanje: moramo li zaista pričekati 2017. godinu da bismo shvatili koliko su učinkoviti i uspješni projekti poput Vrtnih četvrti? Okupljeni su kao primjer naveli prvo Ostozhenku, gdje je eksperiment za stvaranje holističkog staništa očito propao, a zatim Skolkovo, gdje još uvijek obećavaju graditi vrtni grad, ali on neće biti dizajniran za stalne, već za privremene stanovnike i stoga, najvjerovatnije, moći će probaviti sve eksperimente. Sadovye kvartaly, međutim, još nemaju analoge - i, možda će ostati potpuno jedinstvena teritorija za Moskvu, na kojoj će se poštovati dugo očekivani balans između elitizma i otvorenosti.
