Archi.ru: Šta je tačno bio predmet tendera? Kako je to bilo organizirano i koliko je kompanija u njemu sudjelovalo?
Denis Kuvshinnikov: Laboratorij Kaspersky unajmio je oko 30 hiljada četvornih metara poslovnog prostora u novom poslovnom centru klase A Olympia Park (zgradu centra dizajnirao je britanski biro John McAslan & Partners u saradnji sa moskovskim biroom ADM) i planira da prebaci svo osoblje tamo u svoje sedište u Moskvi. Shodno tome, tokom tendera trebalo je odrediti generalnog dizajnera budućeg ureda, koji bi na sebe preuzeo ne samo izradu projekta dizajna, već i dizajn svih sistema, uključujući inženjering, sigurnosne sisteme i IT. Tender je u organizaciji Cushman & Wakefield proveden u dvije faze - prvo je sastavljena dugačka lista učesnika (prema našim podacima tamo je bilo oko 12 kompanija), a zatim i uži izbor. U svakoj fazi održavali smo tenderske prezentacije za kupca i bili ugodno iznenađeni koliko je osoblje kompanije Kaspersky Lab bilo duboko zainteresirano za postupak odabira, obraćalo pažnju na detalje procesa dizajniranja. Konkretno, došlo je 8-10 ljudi na svaku prezentaciju kompanije koja je predstavljala različite njene odjele i svaka nam je postavljala vrlo zanimljiva i ponekad neočekivana pitanja. Na primjer, zašto bi se, prema našem mišljenju, kupci trebali odlučiti za rusku kompaniju kad je moguće privući iskusnije strance. Moram priznati da se lično po ovom pitanju držim vrlo jasnog stava: kompanija koja je ovdje rođena i odrasla trebala bi surađivati s ruskim arhitektama, također zato što se prilikom izrade projekta dizajna s kupcem mora razgovarati o najmanjim detaljima i nijanse i jezična barijera u ovim pitanjima značajno ometaju.
Nakon ulaska ABD Architects u uži izbor, dogodio se još jedan vrlo zanimljiv i, generalno, nekonvencionalan krug natjecanja. Glavni arhitekta projekta trebao je kupcu pružiti obilazak već završenog projekta i u praksi pokazati kako funkcioniraju određena dizajnerska rješenja. Za objekt emisije odabrali smo sjedište Siemensa, ekskurziju su vodili Mihail Gumankov i Fjodor Raščevski, kao i predstavnici samog Simensa koji su detaljno govorili o tome kako živi njihovo novo sjedište. Moramo reći da Siemens i Kaspersky Lab imaju puno zajedničkog: obje kompanije okupile su sve svoje odjele pod jednim krovom (tačnije, Lab će to tek učiniti) i savladavaju temeljno novu strukturu uredskog prostora. Mislim da je ovaj izlet imao ulogu u našoj pobjedi.
Archi.ru: I u kojim uvjetima Kaspersky Lab sada radi? A koja kompanija predviđa svoje novo sjedište?
D. K.: Sada se sjedište kompanije "Kaspersky" nalazi u poslovnom centru "Diapazon" klase B, koji se nalazi na sjeveru Moskve, u blizini stanice metroa "Oktyabrskoye Pole". Ured je dugački, uski pod koji je hodnikom presječen na dva dijela, s obje strane različitih odjeljenja. Tvrtka je tamo smještena nekoliko godina i odavno je prerasla ovaj ured - kako u pogledu količine, tako i statusa na ruskom i svjetskom tržištu. Olympia Park je moderan poslovni kompleks koji se sastoji od 3 petospratnice povezane podzemnim prolazom. Tu je i prostrani parking i podzemna trpezarija, a pored poslovnih zgrada nalazi se rezervoar Khimki, jahtaški klub i razni sportski sadržaji. Osim toga, kao što je već spomenuto, danas su odjeli "Kaspersky" smješteni u nekoliko ureda i svi oni trebaju biti kombinirani s maržom za potencijalni rast kompanije. Zbog toga su iznajmljene dvije od tri zgrade, sa ukupno 10 spratova.
Koliko znam, upravo su moderna arhitektonska rješenja i velika površina bili jedan od glavnih argumenata u korist izbora upravo ovog kompleksa. Na jeziku kompanije, ovi se podovi nazivaju „palačinke“i mnogo su bolji od tornja, što jasno pokazuje koliko su horizontalne veze u kompaniji jače od vertikalnih i koliko je komunikacija sa zaposlenima i organizacija tima važna za kupce.
Zanimljivo je da je već u prvoj fazi pregovora menadžment kompanije dao do znanja da je status daleko od najvažnije stvari za Kaspersky, a glavni naglasak u projektu trebao bi biti na pravilnoj organizaciji radnog prostora, kako bi se stvorili uslovi za profesionalna i neformalna komunikacija. Na primjer, kategorija VIP zona potpuno je izuzeta iz projekta: neće biti posebnih trpezarija za upravu, neće biti odvojene recepcije, niti salona za gornji ešalon. Čak razgovaramo o mogućnosti korištenja izvršnog ureda, koji je često odsutan, u njegovom odsustvu kao sobe za sastanke. Iskreno, jako nas je iznenadila ovakva demokratija. Impresioniran smo ovakvim pristupom organizaciji uredskog prostora i očekujemo da stvorimo izuzetno zanimljiv, moderan ured.
Archi.ru: Da li dobro razumijem da su transformirani prostori u središtu dizajnerskog projekta Kasperskyjevog sjedišta?
D. K.: Sada radimo na stvaranju ureda koji pravilno funkcionira, razvoju zona cirkulacije, soba za sastanke, pomoćnih zona i odvojeno razrađujemo i raspravljamo o raznim opcijama za organizaciju radnih mjesta. Veliku pažnju posvećujemo komunikaciji zaposlenih u kompaniji. Dakle, na svakom katu razgovaramo o mogućnosti organiziranja popločanog dijela s pogledom na rezervoar Khimki - prostora od oko 100 četvornih metara s kuhinjom i točkom za kavu koji se mogu koristiti za proslave ili prezentacije cijelog odjela. Dizajniramo razna područja za sastanke, kako otvorena, tako i zatvorena. Uz to, u prizemlju će biti zajednički prostor u kojem će se moći okupiti svi zaposlenici kompanije. Tu će biti i prostor za konferencije za 200 ljudi, koji se sastoji od tri pretvorljive konferencijske sale. Takođe se razgovara o ideji stvaranja muzeja istorije kompanije i zone za rad s novinarima. Također u prizemlju bit će koncentrirane sobe za sastanke za vanjske sastanke - to je vrlo povoljno sa stanovišta sigurnosti i sa stanovišta logistike. U centralnoj zgradi (od tri) bit će ih više, a u drugoj manje. Što se tiče radnih područja, ne činimo ih potpuno otvorenima - naprotiv, radna mjesta su "razrijeđena" komornim rekreacijskim zonama, prostorijama za sastanke i niskim pregradama. Tako dobivamo takozvani "zonirani otvoreni prostor", ali zaposlenici nemaju osjećaj da rade u tvornici ili u call centru.
Archi.ru: Projekt sjedišta Siemensa fokusiran je na ergonomiju i energetski efikasne tehnologije. U kojoj mjeri su ove stvari zanimljive za rusku kompaniju?
D. K.: Naravno, zainteresirani su, ali, kako kažu, u razumnim granicama. Tvrtka nema ambiciozne planove za certificiranje ureda LEED-om ili BREEAM-om, ali postoji želja da se koriste razumne tehnologije. Razgovaramo o mogućnosti upravljanja svjetlošću pomoću dnevnog svjetla i senzora prisutnosti. Pored toga, RBTT će se pobrinuti za sve inženjerske sisteme, što će poboljšati sistem klimatizacije zgrade, tako da se prostori mogu hladiti čak i zimi.
Archi.ru: Koliko dugo treba da se u potpunosti razvije i implementira ovaj projekat?
D. K.: Tokom cijele godine. U 2012. godini laboratorij Kaspersky planira se preseliti u novi ured.
