Projekt stambene zgrade u ulici Staroalekseevskaya, posjed 5, koji je razvio ADM, u potpunosti je u skladu s navedenim principima. Ovaj objekt, kao što se često događa u Moskvi, sa svojom komplikovanom istorijom. Gazprombank OJSC i Vysota LLC stekli su relativno malu parcelu, za koju je gradsko opravdanje već napravljeno. Idejni projekt znatno je premašio mogućnosti područja u pogledu snimka: kako bi se povećao "kapacitet" buduće zgrade, njegova dubina je dovedena na gotovo nevjerovatnih 24 metra. Rezultat su bili veliki, izduženi stanovi sa slabom prirodnom svjetlošću. Očito je da u sadašnjim uvjetima ne bi bilo lako prodati takav stan. Kupci su se obratili ADM radionici, postavivši zadatak da poboljšaju kvalitetu prostora, zadržavajući pritom etaže i ukupnu snimku. Očito, ovo nije bio lak zadatak.
Arhitekti su zadržali veliku debljinu zgrade, čak su je i malo povećali, ali su "prorezali" džinovske niše na dugoj, slomljenoj fasadi, osvjetljavajući tako unutrašnje prostore. Oni su raspoređeni na obje strane, tako da gotovo svaki stan ima prozore u takvu nišu. No koliko god paradoksalno zvučalo, dodatno dnevno svjetlo vjerojatno nije najvažnija svrha ovih žljebova. „Očito je da se osoba u niskim zgradama osjeća ugodnije, ugodnije i mirnije nego u visokim zgradama. Drveće, malo dvorište, pješaci - sve je blisko i proporcionalno osobi. Ali mnogi također cijene spektakularne urbane krajolike koji se otvaraju s gornjih katova. - kaže Andrej Romanov, voditelj ADM radionice - Pokušali smo kombinirati različita iskustva okoline. " Niše, svaka svaka četiri sprata, pretvorile su se u ugodno uređena dvorišta sa pravim drvećem, zaštićena staklom od vjetra, kiše i snijega. U tim dvorištima možete sjediti, čavrljati s gostima ili susjedima, pa čak i mirna srca napustiti kolica ili pustiti djecu u šetnju - uostalom, uvijek će vam biti pred očima i neće nigdje pobjeći. Uglavnom ih gledaju prozori kuhinja, kao i hodnik lifta. Prozori dnevnih soba otvaraju se prema industrijskim pejzažima okoline.
Svako takvo dvorište ima 16 apartmana. I ovaj zajednički teritorij za malu grupu ljudi vraća već zaboravljeni, mnogo bliži nivo interakcije sa susjedima i okolinom općenito. Ljudi se prestaju osjećati u džinovskom mravinjaku i postupno se stvaraju nove društvene zajednice. I na kraju, kao što je već spomenuto, parcela je mala, a ukupna površina kuće s podzemnim parkingom na tri nivoa za 1346 automobila iznosi 112810 kvadratnih metara. Praktično nije ostalo mjesta za oplemenjeno lokalno područje, pa su nišna dvorišta pomogla da se riješi i ovaj problem.
Ono što najviše iznenađuje je da su arhitekti uspjeli da ne izgube ni jedan kvadratni metar površine - isključivo zahvaljujući kompetentnom planiranju i efikasnom rasporedu prostorija. Dok su u originalnom projektu stepenice bile okrenute prema fasadi, dodatno ograničavajući pristup prirodnog svjetla stanovima, sada su sve stepenice, holovi za liftove i sve tehničke prostorije uklonjene u „mračnu“zonu.
Dugo tijelo kuće savijeno je cik-cak kako bi se osigurala optimalna insolacija u svim stanovima. „Ugrađena“dvorišta s nišama izgledaju poput ogromnih prozora na ovom slomljenom avionu; kako njihovi pravokutni izrezi nisu bili previše dosadni i nisu pritiskali vagu, arhitekti su predložili pokrivanje zidova najbližih stanova zelenim staklom, lagano ih utapajući u ravan zida. Noću, kada vlasnici apartmana upale svjetlo, stakleni umetci će svijetliti iznutra. Preko dana će izgledati poput malih kuća ispred svojih dvorišta - pa u ovom slučaju arhitekti rupu nisu "izgrizli" kockastu masu kuće (kao što je to učinio Stephen Hall u čuvenoj spavaonici u Massachusettsu), već "optočeni" džinovska stambena zgrada s dijelovima grada s ljudskim razmjerima, posuđena iz ideala "novog urbanizma".
Odvojeno, treba reći i o zelenoj boji: svježe proljeće, svijetlo zeleno i svijetlo, daje lagan, optimističan ton cijeloj zgradi. Ne samo da će umetci staklenih "pseudo-kuća" biti zeleni, već i krajevi kuće, te rešetke za klima uređaje, mnoge asimetrično raštrkane po fasadama (skupo je i besmisleno provoditi centralnu klimatizaciju u takvim kuća).
Ali glavna stvar u ovom projektu nije svježina boje i lagana gracioznost plastike. Glavno je da je vrsta stambene zgrade potpuno neuobičajena za ruski mentalitet - mali socijalni preokret, ako želite. Napokon, ovo čak nije ni elitna kuća, ovdje nema prirodnog kamena ili drugih skupih materijala i rješenja. I stanovi nisu preveliki (jednosobni nešto manje od 50 kvadratnih metara, trosobni oko 100 kvadratnih metara). Moram reći da bi i prije 5 godina kupac teško mogao cijeniti takav projekt, prioriteti su bili potpuno drugačiji. I ovaj je objekt već prošao sve saglasnosti, projektna dokumentacija se provodi i gradnja bi trebala početi do kraja godine. Čini se da se postupno, metodom kompromisa i izuma, život u Moskvi počinje razvijati u smjeru koji je ugodan za osobu. U svakom slučaju, ovaj projekt mora biti prepoznat kao ne samo elegantan, već i vjerovatno komercijalno isplativo rješenje problema investitora - i to isključivo arhitektonskim sredstvima. Projekt je nadišao predloženu zagonetku od oko četvornih metara u smjeru promjene kvalitete života.
