Nedavno smo pisali o istoriji dizajna okruga Marfino, smještenog na početku Botaničke ulice, na mjestu staklenika bivše državne farme, nedaleko od Ostankina. Prvo su urbanistički koncept okruga razvili poznati engleski urbanisti "John Tompson & Partners", zatim ga je revidirao Dmitrij Aleksandrov, a nešto kasnije - Ilja Utkin. Utkinova klasična i pozorišna arhitektura ispostavila se preskupom, tačnije, prema riječima menadžera, koji su iz nekog razloga pozvani da razmotre već gotov projekt, koji na ovom mjestu "nije na prodaju". Nakon tako tužnog zaključka prodajnih stručnjaka, investitori su odlučili radikalno promijeniti projekat i pozvali kompaniju "Sergey Kiselev & Partners". U početku su od arhitekata SK&P tražili da osmisle razvoj periferije novog okruga, gdje je od samog početka planirana ne klasična, već modernistička arhitektura, a malo kasnije dobili su ponudu da se bave cijelim okrugom u cjelini. Ali ako je Ilya Utkin svojedobno dobio potpunu slobodu djelovanja, tada je SKiP, naprotiv, dobio vrlo težak "arhitektonski i matematički zadatak" - dizajnirati gotovo 3 tisuće stanova na 14 hektara, poštujući norme i ne zanemarujući udobnost životnog okruženja i vlastiti kredo: uprkos zbijenosti, arhitektura je morala biti moderna i nezaboravna.
Prethodni opći plan, koji su razvili Britanci, a izmijenio I. Utkin, predviđao je prisustvo središnje osi koja je dijelila to područje na pola i gledala na Botanički vrt i imanje Ostankino. Da bi mu se pružila vizuelna veza sa glavnom atrakcijom područja, planirano je srušiti nekoliko stambenih zgrada u Botaničkoj ulici. Međutim, kasnije je kupac odlučio zadržati ove zgrade - pa se ispostavilo da se pokazalo da glavna ulica novog okruga nije usmjerena prema zelenom masivu, već prema uobičajenoj petospratnici. Stoga je SK&P pomaknuo središnji bulevar niže, dijeleći mjesto u omjeru od oko 2 prema 1. Njegova os je počela ukazivati na upražnjeno zemljište, gdje je trebala biti izgrađena velika nova škola izvorne (netipične) arhitekture. Arhitekti su novu os pretvorili u pješački bulevar, podržavajući je s nekoliko poprečnih pješačkih ulica, od kojih je svaka bila usmjerena prema javnim kompleksima smještenim u susjednim područjima. Jedna od ključnih ideja generalnog plana koji je razvio SK&P je raznolikost i stroga hijerarhija pješačkih prostora: javne površine (bulevar i ulice) transformišu se u susedne teritorije, a one se dalje razvijaju u dvorištima. A ako se bulevarima i kućama mogu voziti posebna vozila ili taksiji, dvorišta su u principu 100% zaštićena od automobila (vatrogasna vozila, ako je potrebno, moraju ih udariti duž pješačkih staza) i obećavaju da će postati ostrva mirnog i sigurnog života.
Prenoseći projekt na segment ekonomske klase, programer i njegovi trgovci, naravno, razvili su novi tehnički zadatak prema kojem se stambeni kompleks trebao sastojati od velikog broja malih i srednjih stanova. I u mnogim aspektima upravo je „stambeno pitanje“bilo ono koje je odredilo meridijansku (od sjevera prema jugu) orijentaciju stambenih zgrada: kuće su bile postavljene uglavnom paralelno jedna s drugom, budući da su arhitekti pokušali svim stanovima osigurati sunčevu svjetlost i, ako moguće, izuzeti takozvane „kutne spojeve“, veze volumena pod značajnim uglovima, jer oni za sada neizbježno izgledaju kao nelikvidni stanovi prevelike površine. Tompson-Utkinov plan bio je bogat takvim uglovima u kojima su se kuće nalazile duž oboda pravokutnih dvorišta.
I premda su neke kuće u projektu SK&P ipak dobile kompoziciju u obliku slova U ili su dizajnirane u obliku zatvorenog kvadrata, "snopovi" između glavnih stambenih ploča - to su niski javni blokovi - ne zaklanjaju sunce susjednim prozorima. Javne funkcije smještene su na prvim katovima zgrada koje su okrenute prema vanjskim ulicama, dok prve etaže mirnih unutarnjih blokova zauzimaju stanovi. Njihovi stanovnici ne bi čuli buku automobila - uostalom, mikrodistran je dizajniran za pješačke svrhe, a prostor između zgrada zauzimali su travnjaci i zeleni brežuljci. Potonji bi ne samo diverzifikovao pejzaž Marfina, već bi omogućio i sakrivanje zapremine trafostanica, kao i usisnika zraka ogromnog podzemnog parkirališta smještenog ispod cijele teritorije okruga.
Monotonost paralelnih linija morala je nekako biti raznolika. To je učinjeno zbog razlike u plastičnosti i sastavu kuća: od 17 zgrada, samo su dvije u potpunosti ponovljene. Arhitekti su modificirali siluete ploča i kula, dovršavajući ih u obliku "pijedestala počasti", a zatim su dijelove kuće premještali jedan prema drugom poput klizajućeg telefona. Zapravo, sastav tromjesečja izračunat je matematičkom analizom, a autori se šale da su, radeći na ovom projektu, proveli više vremena čitajući tabele s proračunima omjera stambenih i nestambenih površina nego stvarni crteži. Inače, daleka sličnost sa stolovima može se vidjeti na završnom crtežu fasada - barem je izvor inspiracije očigledan.
Ono što je najviše utjecalo na dizajn fasada bili su vrlo strogi zahtjevi za izolacijom i osvjetljenjem. U stvari, s gustinom gradnje koju je kupac proglasio, fasade su mogle biti samo bijele, inače KEO nije poštovan. Arhitekti su ili ostavili većinu fasada kao takve, ili su ih ispunili pločama svijetlih pulsirajućih nijansi (podsjećaju na obložene grafikone tablica). Samo su fasade okrenute prema glavnoj pješačkoj ulici i susjednim četvrtima mogle postati obojene, i, kako kaže glavni arhitekta projekta Aleksej Medvedev, odmah su ih napunili tamnom opekom kako bi nekako razrijedili obilje svjetlosnih aviona. Najviše kule s jednim ulazom na tom području, smještene na različitim krajevima lokacije i čineći svojevrsni trokut svjetline i kontrasta, također su postale dominantne boje.
Za SK&P, Marfinov projekt postao je poligon na kojem je radionica mogla primijeniti svoje razvijene ideje i tehnike poslovanja, racionalne arhitekture, po kojima je toliko poznata. I premda se vjeruje da je najteži zadatak zadatak s puno nepoznanica, Sergey Kiselev i njegov tim sada mogu sigurno raspravljati s ovim. Zaista je teško raditi u uvjetima nejasnoće, ali dizajniranje s maksimalnim brojem unaprijed zadanih parametara na prvi je pogled poduzeće koje je uglavnom neizvedivo. Ali Sergey Kiselev i partneri položili su ispit iz ove više matematike. Istina, čak i obilje suptilnih i složenih rješenja koja je predložio SK&P nije pomoglo okrugu Marfino da ostane u arhitektonskom okviru. Kao što znate, od 2009. izgrađen je panelnim kućama.
