Mikro distrikt "Kuznechikha-3" planiran je u jugoistočnom dijelu okruga Sovetsky u Nižnjem Novgorodu. Ovo je periferija grada, njegov gornji dio, odakle se do povijesnog centra automobilom - 15 minuta, ako nema gužve u prometu. Opseg projekta može se procijeniti prema sljedećim pokazateljima: 15 škola i 40 vrtića. Ako tamo odvedete svu djecu, tada sigurno neće biti dovoljno za Global Town!
Područje je na sjeveru omeđeno Kuznechikha-2, na istoku rijekom Starkom, koja se u zagradama u dokumentima naziva i Kova. Na jugu se nalazi Ankudinovka, na zapadu - farma Šelokovski i hrastov gaj Botaničkog vrta. Sada između puteva postoje čvrsta polja. Ali prema generalnom planu Nižnjeg Novgoroda - koji je ažurirala Moskva - i našem, već oronulom od 1999. godine - ova teritorija je definisana kao perspektivna za stambenu i transportnu infrastrukturu.
Odnosno, tamo gdje su bila polja, bit će blokovi visokih zgrada i vikend naselja. Privatni povrtnjaci i javni stadion. Staro groblje i novi trg. Inače, kao što je neko primijetio na Gradskom vijeću, okružni trg ocrtan je tačno nasuprot groblju - momento mori! Vjerojatno je ovo svojevrsni filozofski podtekst, koji su intuitivno nagađali, ali dizajneri još nisu potkrijepili. Može se smatrati da je glavni arhitekt instituta NižegorodgraždanNINIproekt, samo iz nepristojnosti, Jurij Nikolajevič Kartsev, koji je predstavio projekat, pokazao neku vrstu zgrade koja se graniči s trgom, zatvarajući ga iz neudobnog susjedstva. Obrazovni trenutak može se čak ojačati u sljedećoj fazi dizajniranja ovog određenog dijela okruga: smjestiti ga u najudaljeniju zgradu "graničnog" matičnog ureda.
Istina, neće biti uskoro. I to ne odjednom - redom. U međuvremenu, dizajneri će ispraviti projekat uzimajući u obzir komentare kolega.
Tako da je raspored bio uredniji, pravilniji, ali je odgovarao živopisnoj prirodi područja s brdskim reljefom. Za razliku od naziva rijeke, preporuke dolaze bez zagrada, navođenja. Da bi izvršili korekcije, prvo će dizajneri morati odlučiti: hoće li tramvaj ili metro i dalje ići do Kuznechikha-3?
Spremni smo nadograditi drugi projekat koji je i sada predat na raspravu, uprkos opštem osjećaju krize. Grupa kompanija Tašir namjerava stvoriti novi brend za Nižnji Novgorod na ostrvu Grebnevskiye Peski. To je marka - oni su to sami rekli. Grebnevsky Sands se nalaze nasuprot Glavnom sajmištu, na Oki, nedaleko od mjesta njenog ušća u Volgu. Postojala je plaža, do nje je vodio pontonski most - most je uklonjen - plaža je obrasla. Arhitekta Safiullin rekao je stanovnicima Nižnjeg Novgoroda o slavnim tradicijama sajma Nižnjeg Novgoroda, o broju tamo zaključenih transakcija, o glavnim osovinama urbanističkog planiranja koje se mogu podržati na ostrvu na plaži i o "logičnom završetku istorijskog kompleksa sajma. " Ostrvo, dugo dva kilometra, podijeljeno je u zone: gradski park, hotelski kompleks, stambeni kompleks. Stan nije otrcan - četiri kule od četrdeset katova - nasuprot cirkusu sa planetarijem, okrenutim prema nasipu. Svaki apartman ima pogled na Strelku i Dyatlovy Hills. U parku se nalazi jahtaški klub, nešto za djecu, nešto za odrasle, aktivna omladina i suveniri u paviljonu brze hrane. Pješački most s nasipa. Da, i dva - automobilska - autoput je zapet na ostrvu. Hotelski kompleks sastoji se od tri zgrade sa jednim predvorjem. Podzemni (vjerovatno podvodni) i nadzemni parking …
Kako sve ovo smjestiti na relativno malo područje, gdje je prije lopta od nekih odbojkaša na pijesku preletjela u drugi krug? Sve je moguće. Investitor će povećati površinu od desnog kanala Oke za 300 metara. Toliko tla, pijeska i svega ostalog potrebno je da bi se ostrvo proširilo. I malo duže. Općenito, pretvorit će njegovu prirodnu geometriju u ispravnu. Radi uvjerljivosti, o skupnim radovima i radovima na zaštiti banke više nije govorio mladi arhitekt, već bradati stručnjak s velikim iskustvom. Ujak nije podigao obrvu, pozivajući brojeve. Četrdeset hiljada kubnih metara betona. Dva miliona kubika pijeska. Tri milijarde rubalja za mostove, nekoliko milijardi više za nasip … Ostrvo će se popeti na 72. marku - Lenjinov trg sada je na 74. mjestu. Zapravo su neophodne mjere - u proljeće Grebnevsky Sands redovito preplavljuju dvije trećine topola. Da ne bi ostrvo izgledalo kao pijedestal, predviđena je terasa duž rubova - grmljem i drvećem, kao da jeste. Istovremeno, investitor tvrdi: poštovana je ekonomska ravnoteža. Odnosno, uloženi novac vratit će se s dobiti. Uprkos činjenici da će svaki hektar koštati 300 miliona.
Članovi vijeća za urbanizam dali su niz primjedbi dizajnerima. Projekt posebno ne uzima u obzir odluke koje su već donesene i provode se na desnoj i lijevoj obali - hoće li biti skladno? Neboderima se ne smije zabraniti pogled na staro Kanavino i sa Lenjinovog trga - na gorski dio. Drveće na ostrvu je već "prožderalo" prostor i prostranstvo Oke …
I prije donošenja konačne odluke, predsjedavajući organizacije Nižni Novgorod Saveza arhitekata Sergej Popov ohrabrio je goste: "Mogućnosti investitora su impresivne." Sa takvim i takvim snagama lakše je umotati Oku u cijev i izgraditi punopravni mikrokvart u glavnom toku.
Treće pitanje raspravljalo je o vrlo realnom problemu: kuće su gotovo sagrađene na nasipu Kazanskaya, kad je iznenada kupac imao priliku dodati još tri sprata na svaki šesnaestospratni toranj. Susjedni hotel bit će na 25 katova, tako da 19 nije pitanje. Takav zidni češalj s desne strane kada se izlazi iz Belinske ulice do trga Sennaya. Iznad manastira Pečerski. Dizajneri su smatrali da će kule biti primjetno izgrađene. Kolege su se složile, premda su tek kasnije, raspravljajući o četvrtom pitanju, zamjerile arhitektima da je horizont ovog kompleksa zatvoren i da nije zadovoljan svojom masovnošću … Ali, što je najvažnije, programeri su pobjegli iz gradskog vijeća, sretno skačući, jer su parkirališta i sve ostalo za ove dodatne tipove apartmana već osigurani.
… O urbanističkom konceptu na području Ljadovog trga razgovaralo se već nekoliko godina s različitih strana. Događalo se kako bi divno i ambiciozno izgledao Nižnji Novgorod da ima naglaske u visokim usponima i razbarušenu siluetu. Smislili su šemu prevoza, povlačenjem tramvaja "Gradski prsten", izgradnjom podzemnih i nadzemnih autoputeva. Ispravili smo ga kad je "Elektronika" ovom užasno preopterećenom čvorištu s parkiralištima željela dodati nešto atraktivno i vrlo glomazno, nije jasno gdje. A sada je NPO "Arkhstroy" razvio koncept - postavljanje visokih naglaska po nalogu … Udruženja vlasnika kuća "Vorovskogo-12". Odmah je jasno da su ti vlasnici ozbiljni i solidni ljudi. Na najavu kupca, ljudi u dvorani počeli su preturati, ali drugovi su se sakrili … Suština prijedloga koncepta je razmotriti mogućnost izgradnje nebodera na 35 katova oko trga:
na mjestu spavaonice Politehničkog instituta od 9 spratova (sa Belinske strane), na kraju trga, kada će se proširiti do ulice Krupskaja, na kuli Vorovskogo kao dijelu četvrti i kuli na mjesto prodavnice cipela (žuta petospratnica) na Ljadovom trgu.
Član gradskog vijeća profesor Aleksandar Khudin nazvao je ovu odluku eksplozijom. Podržala ga je Anna Gelfond, koja je smatrala da je postavljanje ovih akcenta dezorijentisano i nije pomogla u razumijevanju teške situacije urbanog planiranja. Sergej Timofeev oduševljeno je komentirao koncept podsjećajući na najbolje evropske naglaske, koje on, srećom, nije vidio na slikama. Evgeny Pestov je prijedlog priznao neuvjerljivim, rekavši da prethodni rad na trgu Lyadov nije izazvao zadovoljstvo, a ovaj je samo dodao sumnje.
Tada je bivši zamjenik gradonačelnika, gospodin Meleshkin, neočekivano izašao i rekao: "Ja sam od kupca … Zapravo, ja sam kupac …". Priznao je da je HOA duboko ravnodušan prema akcentima na trgu Lyadov, da je "što je niže, to je lakše", i općenito je bilo potrebno samo vidjeti kako se čovjek može smjestiti ovdje u svom kvartu, i stoga se okrenuo prema dizajneri. Kako bi se opteretio projekat.
Ali odgovor još nije pronađen. Morat ćemo potražiti novi koncept. Zaboravi na juče.
