Ovo područje uz obalu kanala, nedaleko od luke, uprkos svom položaju u blizini centra grada, bilo je prilično depresivan i nesiguran prostor, gdje su razvijene rekreacijske površine i infrastruktura gotovo u potpunosti izostali.
Sada će, kao dio dugoročnog plana preuređenja, Spears Locks postati gusti, mješoviti razvoj s namjenskim prostorima za dječju zabavu. Projekt od 100 miliona funti predviđa izgradnju niskih terasa sa zelenim krovovima u kojima će se nalaziti uredi, apartmani, hoteli i trgovine, kao i mali umjetnički studiji, zanatske radionice itd. Nekoliko visokih zgrada namijenjeno je oživljavanju siluete područja. Takođe, na površini od 12 hektara stvorit će se parkovi i trgovi, dječja igrališta i sportski tereni, razviti infrastruktura kanala (pojavit će se nove marine, stvoriti program javnih događanja). Kulturna komponenta glavnog plana grupirana je oko novih zgrada Škotske opere i Muzičke pozorišne akademije u Glazgovu (GAMTA).
Novi razvoj kombinirat će umjetnost, uređenje okoliša, vodu, pogled na grad i modernu arhitekturu u pozadini povijesnih skladišnih zgrada na koplju Spears.
Traka uređenih javnih prostora povezivat će obnovljene brave Spears sa centrom Glasgowa.
