Timski pristup
Jedan od popularnih načina u naše vrijeme za diverzifikaciju razvoja velikog projekta je timska metoda rada, u kojoj je nekoliko arhitektonskih firmi pozvano da projektuju pojedinačne zgrade. Autori nastoje stvoriti visoko gustinu i istovremeno ugodno okruženje s razvijenom rekreacijskom i socijalnom infrastrukturom, visokokvalitetnim uređenjem i dobro razvijenim javnim prostorima.
Svi ovi principi uzeti su u obzir i razvijeni novim projektom stambenog kompleksa "ILOVE" iz grupe kompanija KORTROS. Četiri vodeće arhitektonske firme specijalizirane za razvoj stambenih zgrada i mješovite namjene uključene su u dizajn. Generalni projektant i izvođač projekata za zgrade 1 i 2 je biro APEX. Biro AECOM-a razvio je koncept planiranja, kodeks dizajna i odgovoran je za projekt 5. zgrade. Biro "Ostozhenka" i TPO "Rezervat" nadziru zgrade 3, odnosno 4.
Univerzum iz praznine
Teritorija budućeg stambenog kompleksa "ILOVE" - 7 hektara bivše industrijske zone. Zgrade mesnoprerađivačke fabrike koja ih je zauzimala nisu imale povijesnu i kulturnu vrijednost, nije ih trebalo sačuvati, posao je izveden "od nule", što je pojednostavilo, ali je autorima oduzelo mogućnost korištenja sjećanje na mjesto na osnovi parcele stambenog kompleksa.
Gotovo svaki arhitektonski projekt sada uključuje figurativno rješenje koje je karakterističnije za marketinšku strategiju nego za projektnu dokumentaciju. Arhitekti su sretni što su uključeni u postupak izmišljanja "legende", predlažući imena, tehnike dizajna i tehnike ukrašavanja koje otkrivaju asocijacije svojstvene projektu, gradeći u svom umu ne samo volumetrijske i prostorne parametre budućih zgrada, već i modeliranje životni scenariji budućih stanovnika. „Vjerujemo da je zanimljivo i da pomaže našem radu“, kaže Anton Bondarenko, voditelj arhitektonskog studija APEX, „potičući maštu, nadahnjujući zaposlenike da traže nestandardna rješenja. Pozivam momke da smisle naziv kompleksa, nacrtaju logotip i brand brand, čije se karakteristike mogu koristiti u dizajnu fasada, u rešenju uređenja, kao i u grafičkoj prezentaciji koncepata. To nam pomaže da kupcu prenesemo ideju i uključimo ga u modeliranje novog svijeta."
U slučaju stambenog kompleksa „ILOVE“, referentna tačka za „legendu“bila je istorija okruga, gdje mnoge ulice nose imena povezana sa prostorom. Projekt je zamišljen kao neka vrsta naseljene galaksije, gdje su svi volumetrijsko-prostorni elementi: crtanje fasada, koncept uređenja i osvjetljenja, zasnovani na zvjezdanim asocijacijama.
Maksimum svih
Konfiguracija lokacije podsjeća na spiralu galaksije s "istaknutošću". Capital Group je zajedno s projektnim partnerom, grupom kompanija KORTROS, pozvao ured AECOM-a, koji ima veliko iskustvo u razvoju koncepata teritorijalnog razvoja, da kreira projekt planiranja prema navedenim TEP-ovima.
Istaknuvši glavni trapezoidni deo teritorije, arhitekti AECOM-a, izrađivači glavnog plana, izgradili su u njemu bulevar, nalik pentaedralnom bastionu u tlocrtu, čiji je rub bio usmeren na jugozapad. Ovo je glavno šetalište i glavna prometnica za stanovnike tog područja. U središtu se nalazi pješačka zona i zeleni javni trg. Oko bulevara postoje sekcijske kuće koje tvore otvorene kvadrate i zagrade; u planu podsjećaju na poznate "knjige" Novog Arbata. Ispod čitavog kompleksa nalazi se podzemni parking za 1.500 automobila. Zbog složene konfiguracije planova i promišljenog relativnog položaja zgrada, svaka je kuća dobila zeleno dvorište."Istaknuća" koja su ostala na periferiji teritorije data su zelenim površinama i školskoj zgradi za 300 djece. Ciljna publika kompleksa su mlade porodice sa djecom.
Visina većine odjeljaka je 10 katova, a neke podižu kule na 35 katova - hibrid blokovskih i visokogradnji, koji je danas popularan, pomaže u održavanju ugodnih razmjera, dobivajući potrebnu količinu prostora. Visoki dijelovi su raspršeni - udaljenost između kula je najmanje 200 metara, što vam omogućava održavanje optimalne insolacije i pogleda s prozora.
Drugačija vizija, jedan pristup
Razvoj projekta planiranja zasnovan na master planu koji je pripremio AECOM izveden je zajedno uz učešće svih projektnih ureda. Generalni projektant, APEX, pripremio je početne dozvole, koordinirao najsloženiji rad tima i objedinio sve prijedloge, povezujući ih s postavljenim pokazateljima i regulatornim zahtjevima.
Izvršna direktorica, odgovorna za projekt sa strane APEX-a, Irina Volenko, komentirala je složenost i prednosti timskog rada: „Timski rad nekoliko neovisnih dizajnerskih organizacija značajno se razlikuje od neovisnog upravljanja projektima. Svaki član tima ima empirijsko mišljenje i mora surađivati kako bi se pronašli načini da se ta mišljenja i pristupi ugrade u projekat. U ovom slučaju, uzimajući u obzir razmjere kompleksa i predložena svijetla autorska rješenja, radije smo sačuvali individualnost planskih i fasadnih rješenja svake zgrade. Čini mi se da je ova praksa toliko efikasna da bi je trebalo primenjivati čak i kada projektom upravlja jedna organizacija. Možete distribuirati zgrade između projektnih timova i pružiti im priliku da traže vlastita rješenja u okviru jedinstvenog pristupa."
Jedna od posljedica timskog rada bilo je širenje raspona tipova stanova: oni se razlikuju ne samo po broju soba, već i po metodologiji planiranja i mentalnoj tradiciji. Dvosobni ili trosobni stan iste površine mogu se planirati na različite načine. Postoji ruska tradicija koja seže u sovjetska vremena, postoji evropski pristup, pa čak i američki. Razlikuju se u odgovorima na desetine pitanja: kako treba organizirati stan ove ili one klase, je li potreban veliki ulazni hol ili čak predsoblje, kako treba smjestiti kuhinju, koja je razlika u površini između dnevnog boravka i spavaća soba, koliko kupaonica je potrebno itd. Osobitosti autorskog pristupa i iskustva svake od projektantskih organizacija ogledale su se u planskim rješenjima stanova u različitim zgradama. Neko je u prvi plan stavio funkcionalizam, neko - prostor, neko je dao prednost zajedničkim prostorijama, a neko privatnim prostorima. Arhitekte su dale budućim kupcima priliku da odaberu raspored koji je u skladu s njihovim životnim stilom.
Svaki je tim predložio vlastitu mogućnost dizajna za trodimenzionalnu kompoziciju višeslojnog dijela od 10 katova i tornja od 35 katova. Neko ih je protumačio kao složenu, ali ujednačenu formu s istom interpretacijom svih fasada. Neko je, kao, na primjer, biro Ostozhenka, naglasio
trup je bio dvodijelan i dizajnirao je dijelove niskog i visokogradnje na različite načine.
Stubovi stvaranja
APEX također razvija dvije zgrade na sjeveroistočnoj razvojnoj granici. Oni će biti izgrađeni na prvom mjestu: zgrada br. 1 je otvoreni trg, sa sjeveroistočnom fasadom prema Godovikovoj ulici. Zgrada br. 2 odvojena bulevarom je ploča od četiri dijela. Obje zgrade sastoje se od glavnog desetokatnog niza i visokogradnje: dvije kule na prvoj zgradi i jedna kula na drugoj.
Razvijajući koncept fasada, arhitekti kompanije APEX analizirali su sve mogućnosti: sekcijsku podjelu, podjelu na niski i visoki dio i jednu fasadu i odlučili su se za potonju. Stilizirani stilobat koji ujedinjuje prva dva kata, javni visine povećane na 5,4 metra, a stambeni služi kao masivna podloga za svijetlosivu, gotovo bijelu glavninu zgrada. Stilobat je donekle produbljen u odnosu na glavnu fasadu i obložen je tamno sivim lučnim betonom. Na isti način završen je i zadnji sprat od desetospratnica, koji je kao bonus dobio otvorenu terasu duž perimetra. Gornji sprat visokih dijelova naglašen je samo tankom strehom.
Fasade obje zgrade čine složen, na prvi pogled slučajni sistem, formiran od prozorskih otvora koji se izmjenjuju u širini i visini, fiksnim zastakljenjima od matičnog stakla i betonskim zidovima od svijetlosivih luka. Crtež je povezan sa svemirskom temom. Jedan od autora, stručnjak za astronomiju, predložio je upotrebu slike prave magline od plina i prašine "Stubovi stvaranja". Arhitekti su razvili pikselizirani uzorak koji je na 3D fasadu nanesen na fasadu. Tada su APEX programeri napisali dodatak za Revit koji interpolira sliku u sistem otvora i zidova, određujući lokaciju i geometriju svakog bloka.
Igranje s veličinama prozora ne utječe na udobnost i klasu apartmana. Svi prozori su "u podu", širina najužeg otvora je 1,80 m, širina sobe 3,1 m, a visina poda 3,3 m. Vizualni osjećaj uskih otvora, gotovo "puškarnica" nastaje zbog činjenice da prozori susjednih katova kombinirani su po visini. Na tornjevima se od dna do vrha koristi sljedeća sekvenca: jedan kat, dva puta dva, zatim tri puta tri sprata, zatim četiri sprata i na samom vrhu tri puta po pet spratova. Da bi pojednostavili standardne veličine prozora, arhitekti su uveli osnovno otvaranje krila od 900 mm, koje se uvijek nalazi na zidu, a koje fiksira jednu vertikalu u opštem uzorku.
Svemirski vrtovi
Većina teritorije kompleksa bez automobila pretvorit će se u park, gdje će se prirodne zelene površine kombinirati s uređenim površinama i igralištima, pješačkim i biciklističkim stazama. Autori koncepta poboljšanja, arhitekti engleske firme Gillespies i APEX, također su se oslanjali na svemirski asocijativni niz razvijajući teme deklarisane u arhitekturi stambenih zgrada. Centralni bulevar dobio je ime i dizajn "Pojas asteroida", centralni trg postao je "Sunce" - centar atrakcije regije, susjedna pješačka zona - "Mliječni put". Pet zgrada je nazvano: 1 - Zemlja, 2 - Jupiter, 3 - Mars, 4 - Merkur i 5 - Saturn.
Za svako dvorište i zelenu površinu odlučivalo se pojedinačno, uzimajući u obzir stupanj osvijetljenosti, susjedstvo sa stambenim i javnim zgradama, namjenu i publiku. U zoni "Mars", najsjenčanijem području regije, svijetle, pretežno crvene boje aktivno se koriste za ukrašavanje. Mliječni put zamišljen je kao raspršeni medij u kojem se miješaju površine popločavanja i zeleni fragmenti. Bulevar pojasa asteroida podijeljen je na paralelne pješačke, biciklističke i automobilske trake, odvojene "ostrvima" zelenila i parkirnim mjestima za goste. Za svaku zonu arhitekti su zajedno sa pejzažnim dizajnerima i dendrolozima odabrali set biljaka koji će biti efikasni i ljeti i zimi.
Razvijen je zaseban koncept osvjetljenja, koji ne samo da vrši utilitarnu funkciju, već je odgovoran za stvaranje komične slike u večernjim satima. Neke su lampe dizajnirane za pozorišne efekte: na primjer, u zoni "Zemlja" stvara se iluzija mjesečine obasjane površine okeana s koje se uzdižu zeleni otoci.
Potraga za slikom i detaljno proučavanje "legende" svakog predmeta nisu danak modi, već želja arhitekata da naprave integriran i skladan proizvod, koji će u modernim uvjetima pronaći u okviru prilično krutih građevinskih parametara, alati za planiranje, arhitekturu i dizajn za stvaranje životnog okruženja koje će biti što ugodnije i nastojaće usrećiti buduće stanovnike "naseljive galaksije".
