U oktobru prošle godine održano je međunarodno takmičenje za koncept razvoja jedne od najvećih teritorija na zapadu Moskve: 460 hektara građevinske površine, 4 miliona m2 predloženi razvoj, oko 66.500 stanovnika - Rublevo-Arkhangelskoye u poplavnoj ravnici Zaharkovskaja. Takmičenje je trajalo od 22. maja do 3. oktobra, rezultati su objavljeni 22. oktobra.
referenca
Ova teritorija već je dugo vremena zainteresirana za programere: od 2004. godine postalo je poznato o "gradu milionera" koji je dizajniran za 20 tisuća stanovnika, a u duhu historicizma dizajnirao je John Thompson. 2007. godine projekat je ušao u program Pristupačno stanovanje, populacija se povećala na 40 hiljada, mnogi poznati ruski biroi bili su uključeni u dizajn: Pavel Andreev, Aleksej Vorontsov, Sergej Kiselev, Ostoženka i drugi (pogledajte priču na ekranu) a. ru).
2011. godine Sberbank je postala jedini vlasnik projekta za razvoj teritorije u Zaharkovskoj Poimi, istovremeno su se pojavile informacije o planovima da se ovdje izgradi Međunarodni finansijski centar (MFC). 2012. godine, Rublevo-Arkhangelskoye je uključeno u Novu Moskvu. U periodu 2013-2014. Održano je takmičenje za MFC projekat; pobijedio je u timu Moskva - Astoc / HE, sa šefom njemačke kompanije Astoc GmbH & Co. KG je potpisao sporazum o finalizaciji projekta zajedno sa Institutom za istraživanje i razvoj iz Generalnog plana.
2015. godine odobreni su TEP-ovi projekta i održane javne rasprave, 2016. odobren je PPT koji su razvili NI i PI. Površina projekta povećala se u poređenju sa 2004-2009. God.: Sa 430 na 460 hektara. Krajem 2017. predstavljen je koncept "pametnog grada" - Smart City, koji je, "iz određenih razloga", promijenio ideju IFC-a. Projektom Smart City upravlja JSC Rublevo-Arkhangelskoye, koji je dio PJSC Sberbank.
Teritorija Rublevo-Arkhangelskoye na Google mapi:
Pametni grad i njegovi parametri
Koncept Smart City preuzima visokotehnološka rješenja i ulogu zajedničke tehnološke platforme za udruživanje građana; kao i pažnja na ekologiju. Lako je uočiti da to rezonuje sa idejom o „gradu inovacija“Skolkovo, koji se nalazi deset kilometara južno od Rublevo-Arhangelskog.
Web stranica kompanije opisuje grad kao prilagođen za efikasan rad, skladan život, aktivan ili odmjeren odmor. Planirano 800 hiljada m2 ureda (moguće je da će značajan dio njih postati sjedište Sberbanke), tri puta više - 2,6 miliona m2 stanovanja, od kojih je ogromna većina - oko 90% od ukupnog broja, u višestambenim zgradama, pri čemu će 53% dominirati elitna poslovna klasa, 37% komforna klasa, i konačno, nešto manje od 10% bit će dodijeljeno niske stambene zgrade - nalazit će se bliže granici imanja Arhangelskoje, gdje je nemoguće graditi više. Prema propisima, planirano je 8 škola, 15 vrtića i 2 poliklinike, jedan vatrogasni dom i policijska stanica; 64890 m2 hoteli, 196 840 m2 maloprodaja, kao i tržni i zabavni centar površine 132.000 m2.
-
zumiranje 1/4 Granice kapitalnih građevinskih objekata PPT teritorije "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
zumiranje 2/4 Organizacija funkcionalnog planiranja teritorije PPT teritorije "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
zumiranje 3/4 Granice zona inženjerskih komunikacija PPT teritorije "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
zumiranje 4/4 Geodetsko snimanje teritorije PPT teritorije "Rublevo-Arkhangelskoye"
Parkovi bi trebali zauzimati trećinu teritorije, plus 7 km zelenog nasipa rijeke Moskve i jezero od 30 hektara. Dvorišta bez automobila, 30 km biciklističkih staza. Imanje Arhangelskoje udaljeno je otprilike 2 km odavde u pravoj liniji, a četiri u pravoj liniji - do zgrada vlade Moskovske oblasti, izgrađenih prema projektu Mihaila Hazanova. Moguće je da će biti vidljivi sa svakog prozora ili polovine prozora.
Ovde će doći linija metroa Rublevo-Arkhangelskaya, duga 19 km, koja se planira graditi zajedno sa Sberbankom od stanice Shelepikha, povezujući Smart City sa Moskvom. Stanica Arhangelskoje je pretposljednja u njoj, nalaziće se između jezera i rijeke, blizu centra teritorije, a još dalje na zapadu zamišljena je stanica Iljinskoje, dok je konačna.
Provedba projekta Pametni grad planira se u četiri faze, a izgradnja započinje 2021. godine, a završava 2030. god. ***
Prema riječima predsjedavajućeg žirija takmičenja Stanislava Kuznjecova, od sudionika i stručnjaka "da napipaju nešto što će biti jedinstveno ne samo u narednim godinama, već i u narednim decenijama. Moramo koristiti najbolje svjetsko iskustvo i napredne ideje tako da grad nije samo tehnološki napredan, već i formira novi način života ljudi ".
Dakle, sudionici natječaja za 2018. oslanjali su se na PPT-ove razvijene na osnovu projekta koji je pobijedio 2014. godine, a odobrio 2016. Radili su s već odobrenim izmjerama zemljišta, crvenim linijama, granicama razvoja kapitala i najavljenim konceptom Pametnog grada - početni podaci su već puno unaprijed odredili … U središnjem dijelu, bliže sjeveru, istočno od obale jezera, PPT ima poslovne zgrade, okolo - stambene objekte, koji su grupirani oko vlastitog Grada, poput srednjovjekovnog "posada" oko Kremlja ili samostana. Tako je kompozicija sa visokim uredskim centrom bila unaprijed određena za sve učesnike. U međuvremenu, za površinu od 461 hektara, bilo koji odobreni parametar, mora se razmišljati, na ovaj ili onaj način ostavlja značajan prostor za kreativni rad arhitekata.
Prema uslovima takmičenja za 2018. godinu, sudionici su se morali "razviti u i dizajn projekta, scenariji aktivnosti, program funkcionalnog sadržaja i principi formiranja jedinstvene atraktivnosti urbanog okruženja i životnog stila na teritoriji, kako bi se predstavile pametne ideje. Takmičari su samostalno odabrali mjesto prve faze razvoja i predložili skicu razvoja teritorija s detaljnom studijom arhitektonskih i prostorno-planskih rješenja za sve glavne tipove zgrada prve faze."
Ukupno je na takmičenju učestvovalo sedam timova, svi sa stranim vođom i ruskom adaptacijom. Četiri nisu došla do finala:
- MADMA (Maxwan) / Holandija
- Mecanoo / Holandija
- AREP / Francuska
- Aecom / SAD
Pobijedili su projekti tri konzorcija:
- talijanski Archea Associati u koautorstvu sa Ruskom ABD arhitekte,
- Japanski Nikken Sekkei zajedno sa UNK projekat,
- Britanski Zaha Hadid Arhitekti u konzorciju sa TPO Pride.
Tri finalista navedena su po abecedi, bez „glavnog“pobjednika. Očekuje se da će troje finalista raditi zajedno; možda će se najbolje ideje kombinirati i dorađivati. Konačni projekat neće biti potpuno identičan nijednom od tri pobjednička prijedloga, - naglašavaju u JSC "Rublevo-Arkhangelskoye". Pored toga, prema rečima organizatora, u projekat će biti uključene "najbolje arhitektonske firme iz celog sveta koje će razviti inovativno sedište za stanovnike ureda, nove standarde za stanovanje, udobne javne prostore i kultne kulturne znamenitosti".
Kratki pregled koncepata objavljen je na web stranici kompanije, a projekt Zahe Hadid Architects pokriven je malo detaljnije na Archdaleyu. Zatražili smo od organizatora neke detaljnije informacije.
Inače, napominjemo da se na ruskom tržištu stvaraju stabilni savezi: Nikken Sekkei i UNK projekat, kao i Zaha Hadid Architects i TPO Pride, takođe su učestvovali u nadmetanju za pilot lokacije za obnovu Moskve.
Grad svih generacija
Archea Associati / ABD arhitekti
Dio središnjeg ureda primjetno je sličan Moskovskom gradu: zakrivljene staklene fasade mogu nalikovati tornju Federacije, a glatki rezovi njihovih vrhova podsjećaju na tornjeve Mirax Plaza Sergeja Kiseleva. Silueta središnjih kula je piramidalna, ali u tlocrtu su smještene duž konture trokutastog kvadrata ispred istočne obale jezera.
„Tim Archea Associati u konzorciju s ABD Architects u svom konceptu novog grada posvetio je posebnu pažnju tehnologiji, raznolikosti arhitektonskih oblika, pejzažu, složenom prometu i pješačkim šemama“, - navodi se u saopćenju za javnost. Organizatori napominju i "originalna rješenja na više nivoa za cjelogodišnje javne prostore" koje su predložili autori - jedno od njih, sa zelenim krovom i TV konzolom okrenutom prema vodi, nalazi se na trgu. Među prednostima projekta su i imenovane "zanimljive lokacije za poslovne stanovnike" i punopravna infrastruktura u svakom kvartu grada, koja omogućava da stambena područja ne zavise od centralnog okruga.
Interaktivni grad
Nikken Sekkei / UNK projekt
Slogan projekta - Povezani grad - dvosmislen je: uz prijevod koji su predložili autori, barem se „povezani“grad i jasne asocijacije na modernu informatičku terminologiju, barem na ozloglašenu hipervezu, sugeriraju. Odnosno, povezan je u smislu prožetom interakcijom na različitim nivoima - prilično futuristički koncept. Autori su u svom projektu razvili i učinili ključnim dva glavna već imenovana koncepta "pametnog grada" - ekologiju i pametne tehnologije. Veliki broj javnih prostora trebao bi osigurati razvoj socijalnih interakcija i kreativnog okruženja. Futuristički oblici uredskih tornjeva u skladu su s ružom vjetrova i čini se da ih "pere" struja vjetra. Fleksibilne staklene fasade rezane su tankim rebrima, a na stepenastom krovu planirane su široke eksploatisane terase s pogledom na jezero.
„Tim NikkenSekkei u konzorcijumu s UNK projektom izgradio je svoj koncept na kombinaciji naprednih tehnologija u inženjerskim sistemima, stvarajući inteligentan sistem upravljanja i razvijajući veze u zajednicama, istovremeno čuvajući jedinstveni prirodni resurs teritorije i stvarajući nove zelene javne prostore “, Objašnjavaju organizatori.
Satelitski grad
Zaha Hadid Arhitekti / TPO Pride
Biro Zahe Hadid tradicionalno se fokusira na nelinearnost volumena. Staklene fasade prati "egzoskelet" gustih kontura, u čijoj se trodimenzionalnoj konturi naslućuje zaleđeni ples gimnastičke vrpce. S druge strane, kuće ovalnog oblika nose otisak retro-futurizma s okom na šezdesete godine prošlog vijeka, što se također može pratiti u višedimenzionalnom nazivu "grad-satelit", u kojem se mogu vidjeti aluzije na romantiku svemira istraživački i sovjetski naučni gradovi, od kojih će se sada uklopiti i u inovativni grad Skolkovo i u projicirani Smart City.
U projektu Zahinog biroa zamišljeno je nekoliko „jezgara“teritorije, od kojih svaka ima svoju specijalizaciju dodatnih javnih prostora: „umjetnička rezidencija (kulturna jezgra), laboratorij urbanih rješenja (intelektualna jezgra), cjelogodišnji javni prostori (prostorno jezgro)”. Prema ocjeni žirija, ovaj se koncept razlikuje od ostalih projekata zvjezdanog biroa, jer nije riječ o "čistoj arhitekturi", a sve počinje od ljudi.
Žiri:
- Marat Khusnullin, Zamenik gradonačelnika Moskve u Vladi Moskve za politiku urbanog razvoja i izgradnju;
- Stanislav Kuznetsov, Zamjenik predsjednika odbora Sberbank PJSC;
- Andrey Likhachev, Generalni direktor JSC Rublevo-Arkhangelskoye;
- Sergey Kuznetsov, glavni arhitekta grada Moskve, predsjedavajući arhitektonskog vijeća grada Moskve;
- Christine Fairise, osnivač nezavisnog arhitektonskog foruma Aedes, član žirija za Pritzker nagradu;
- Ingo Canel, Generalni direktor ASTOC arhitekata i planera;
- Andreas Kipar, šef talijanskog ureda LAND Milano SRL.
