Aleksej Ginzburg, poznat po vlastitim modernističkim projektima i promišljenoj obnovi avangardnih spomenika, uključujući Izvestiju pradjeda Borisa Barhina i Kuću Narkomfin, djed Mosesa Ginzburga, dizajnirao je dva odmarališna ansambla u Gelendžiku. Jedna se zove Gelendzhik-Marina i rađena je u generaliziranom tradicionalnom mediteranskom stilu, što je i bio zahtjev kupca. Izgradit će se, iako bez nadzora projektanta. Još jedan projekt, odmarališni kompleks u ulici Kirov - čist, bijel, modernistički, strukturalistički, nažalost, ostat će na papiru.
Oba su projekta, prema autoru, bila reakcija na karakter grada u pokušaju da se poboljša. Sama po sebi, tipologija arhitekture južnog primorja proizlazi iz prirode klime. Kuće bi trebale biti zaštićene od sunca i dobro prozračene, što znači da bi trebale imati duboke lođe ili terase i letvice protiv sunčanja; na jugu je složenija seizmičnost, pa su to, u pravilu, zgrade jednostavnih volumena s dilatacijskim zglobovima. Ali, uprkos sličnosti u tipologiji, svaki južni grad ima svoje lice. Što se tiče Gelendžika, trebalo je razumjeti šta je ta osoba i kako na nju reagirati. Iako je naselje na ovom mjestu postojalo i u antičko i u vizantijsko doba, a zatim je postojala genovska kolonija i Osmansko carstvo, svi tragovi povijesti uništeni su tokom Drugog svjetskog rata. Ali postoji prirodna originalnost. Aleksej Ginzburg karakteriše Gelendžik kao jedan od dva grada na ravnoj obali Crnog mora koji imaju zaliv (drugi je Novorosijsk). Polukrug zaljeva između rtova Tolstoj i Tonky čini nasip, koji je posljednjih godina razvijen u svojevrsni crnomorski Las Vegas. Što se tiče arhitekture, grad ima prilično haotičan raspored, iz kojeg ostaci pravilnosti nestaju s udaljenošću od mora. Gelendzhik se uglavnom sastoji od privatnih zgrada - starih malih daća i novih trospratnih vikendica, iznajmljenih tokom sezone za odmor i nasumično postavljenih u odnosu na crvenu liniju ulice. Plus sovjetski i post-sovjetski panel i opeka, te nekoliko primjera arhitekture odmarališta. Jedino što oplemenjuje ovu vinaigretu su borovi uz ulice koji stvaraju hlad pješacima.
Zadatak Alekseja Ginzburga bio je izgraditi odmarališne ansamble u ovom kaotičnom okruženju i, ako je moguće, poboljšati ga, stvoriti malo više pravilnosti. Bijeli modernistički projekt u ulici Kirov nastao je ovako: kupac je dobio teritoriju napuštenog stadiona, smještenog u blizini mora, kao naknadu za izgradnju drugog stadiona u gušćem stambenom naselju.
Na oblik ovog stadiona, Aleksej Ginzburg nameće hotel i apartmane povezane u jednu strukturu, smještenu duž oboda stadiona, kao da su na mjestu tribina. Unutra se formira zatvorena teritorija, "arena" je dvorište samo za stanovnike kompleksa, koji je na taj način zatvoren od potoka pješaka i auto-odmarališta.
„Plan starog grada i novi projekat su postavljeni na principu palimpsesta“, kaže arhitekta. "To je jedna, ali fraktalna struktura." Struktura je veza sličnih ćelija smještenih u pomaku. Svaki od njih je paralelepiped, ali čine nešto slično slikovitim prirodnim objektima: stijene ili kanjon.
Ova kombinacija pravilnosti i slobode vrlo obećava za budućnost. Zato što se između ćelija formiraju izbočine, na kojima se mogu postaviti terase, na kojima će se osoba osjećati zaštićeno. Da, i za oko se takva struktura percipira lakše od monolitne. Istodobno, fasada odražava unutarnju strukturu zgrade, u kojoj je primjetan utjecaj strukturalizma. Sedamdesetih godina strukturalizam je bio važan trend u arhitekturi koji nije iscrpio svoj potencijal. Preklapanje struktura na osnovu jednog elementa potpuno je legitimna formalna tehnika.
Većina paralelepipeda otvara se staklenim zidom prema moru - a iznutra imaju dugačak, uski raspored studija prilagođen odmarališnom tipu stanovanja. Najbliža fasadi je lođa, dalje redom su dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupaonica, hodnik.
U tako dugim prostorima ima puno svjetla, a omjer sunca i sjene je upravo ono što je potrebno za jug. Ovi dugi studiji sukcesivni su u dnevnim boravcima Doma Narodnog komesarijata za finansije Mosesa Ginzburga, iako ne postoji razlika u nivou između soba, kao u avangardnom arhitektonskom spomeniku. Ali u razmjeru cijele cjeline postoji razlika u reljefu, stoga je planirano parkiranje u podrumu, u zasebnoj niskoj zgradi u obliku kapljice - banji s bazenom. Sa poda stilobata možete se spustiti na nivo tla. Na krovu hotela trebao je biti vrt.
Za razliku od čistog, bijelog projekta u ulici Kirov, kvart Gelendzhik-Marina na Tonky Mysu rezultat je kompromisa sa kupcem, čiji su zahtjevi uključivali popločane krovove i lukove. Arhitekta je predložio lukove u duhu biblioteke Toyo-Ito, gdje su klasični oblici dati u strogoj i uopštenoj konkretnoj verziji bez ikakvih ukrasa. Kompleks je podijeljen u dva dijela: lanac stambenih zgrada i hotelska zgrada razvijena uz cestu. Odgovor na zahtjev investitora za gustim razvojem bile su petospratnice različitih vrsta, poredane u redove po principu rimske legije, sastojane od nekoliko manipla: četiri isprekidana lanca smještena su tako da more otvara se u procjepu između kuća, odnosno s prozora svakog sljedećeg reda kuća more se također vidi.
Kuće su okrenute moru s terasama i lođama. U kvartu je planirano nekoliko javnih prostora: nasip u koji se može ući iz četvrti i iz grada i park s igralištem odvojenim kućama od bučnog nasipa. Kvartal ima vlastitu marinu i plažu. Na rtu Tonky ne postoji gradski nasip, rekreativni prostori četvrti nadoknađuju njegovo odsustvo, djelomično su dostupni javnosti. Pri napuštanju hotelske teritorije formiran je zajednički prostor, plus šetalište sa početkom i krajem. Zajedničko podzemno parkiralište očistilo je područje od automobila. Uređenje krajeva ima karakteristike i klasičnog grada (ulica s fasadama) i modernističkog (kuće na livadi).
Zapravo su oba projekta izgrađena na principu fraktala. Fraktal je samo-slobodni skup, odnosno određena struktura, čiji je dio uređen na isti način kao i cjelina. U prirodi postoji mnogo takvih oblika - na primjer krošnja drveta ili pahuljica - sve što se grana. Inače, Malevičev arhitekt uređen je poput fraktala: veliki se arhitekt sastoji od arhitekata poput njega, koji se postupno smanjuju prema vrhu zgrade: ponavljanje trodimenzionalnog trodimenzionalnog uzorka u malim razmerama. U "klasičnoj" Gelendzhik-Marini velika je struktura podijeljena na lance zgrada s prazninama između njih, same zgrade također su podijeljene u vodoravne slojeve i vertikalne "rizalite" s prazninama između sebe, a rizaliti se također sastoje od luka otvori, odnosno praznine koje se izmjenjuju sa "Mesom". Oko takvu strukturu doživljava kao prirodnu i čovjeku razumljivu. Mnogo je lakše čitati od ogromne ploče ili tornja. Zapravo na reljefu izgleda kao grad malih dvo-trokatnih kuća. Ovo je dobro sredstvo za humanizaciju okoliša.
Odmarališni ansambl u ulici Kirov čistija je kristalna struktura (jer nema antropomorfnih popločanih krovova i lukova), ništa "previše ljudsko", ali postoji više vječnih struktura prirodnog svijeta, poput kristala (koji su također jedan od vrste fraktala). Meni se takve strukture čine vrlo obećavajućim za arhitekturu, jer u osnovi oponašaju tradicionalni grad koji se prirodno razvija, recimo, oblikovan na strani planine - i gotovo je uvijek lijep. Iz nekog razloga, naše sovjetske i postsovjetske IZhS nemaju strukturu i izgledaju smeće. A primorski talijanski gradovi ili stari ruski gradovi izgledaju dobro. Ovo je nerešiva misterija. U svakom slučaju, lijepo je što moderna arhitektura, koju predstavlja Aleksej Ginzburg, radi s ovim fraktalnim oblicima koji su prirodni za prirodu, grad i čovjeka, mnogo humaniji od čisto mašinskih megastruktura.
