Kompleks 900 Mahler koji se sastoji od kule od 22 kata i zgrade od devet spratova, ujedinjenih stilobatom, nalazi se u poslovnoj četvrti Zuidas. U relativno kratkom vremenskom periodu tamo je izrasla čitava šuma nebodera, koju su dizajnirali vodeći arhitekti, što referencu na Manhattan čini sasvim opravdanom. Međutim, autori projekta 900 Mahler, biro Inbo, postavili su sebi ambiciozniji cilj: promijeniti imidž Zuida kao mjesta za poslovanje, ističući njegov potencijal kao punopravno i raznoliko urbano područje - pogotovo jer tamo postoji tamo nema toliko malo stambenih zgrada, postoji i potrebna infrastruktura.
Za to su arhitekti kao referentnu točku odabrali prepoznatljivu sliku njujorškog nebodera prvih decenija 20. stoljeća, s bazom, glavnim dijelom i spektakularnim završnim dijelom. Druga važna karakteristika visokih zgrada na Manhattanu tih godina bila je bogata tekstura fasada. Jednaku površinsku zasićenost zidovima 900 Mahler-a dali smo upotrebom brončanih profila, ali glavna stvar je njihova obloga od klinkera. Hagemeister je posebno za ovaj projekt razvio tamno ocjenjivanje Ruhrerde (Ruhr Land), koje je korišteno za stvaranje raznih ukrasnih detalja, uključujući vertikalno naglašeni lisene škapule, također karakteristične za Ameriku u prvoj polovini prošlog stoljeća. Uzimajući u obzir značajnu zidanu površinu (oko 15.500 m2), visinu zgrade i njen položaj u gustom urbanom okruženju, arhitektama je bilo dozvoljeno da ostanu u okviru proračuna proizvodeći fasadne ploče na industrijski način. Ovo je ubrzalo proces gradnje, održalo visok kvalitet izvedbe i spasilo od utjecaja vremenskih neprilika. Na svakom katu nalazilo se 27 sendvič ploča, visokih oko 3,3 m i širokih 3 do 5,7 metara.
Baza stambenog kompleksa sa zastakljenim fasadama okrenuta prema gradu sadrži 1100 m2 poslovnog prostora: restoran, fitnes centar i stomatološku ambulantu. Tu je i skriveni ulaz prolaznika u podzemnu garažu za 66 automobila i područje pojedinačnih ostava za stanovnike. Krov ovog stilobata ima dvorište koje povezuje dvije stambene zgrade. Razlika u visini zgrada odražava razliku u urbanističkoj situaciji između prometne ulice Gustava Mahlera, gdje je okrenut 22-etažni dio, i mirnog - Georgea Gershwina, gdje je okrenuta devetospratnica. Podjelom stambenog kompleksa u dva volumena omogućeno je da se apartmani osposobe sunčevom svjetlošću i pogledom.
Fasada kule duge 77 metara odražava promjenu tipova stanova (ukupno ih ima dvadeset i jedan) s povećanjem visine: istodobno se povećava površina ostakljenja. Do desetog kata nalaze se mali apartmani, visina zida prozorskog praga iznosi 85 cm. Iznad je prostrano kućište površine 95-130 m2, ima mnogo većih prozora, s prozorskim daskama visine od 40 cm. Nakon 14. kata ostakljenja postaju gotovo panoramska, a veličina apartmana je oko 180 m2. Vrijedno je napomenuti da se na samom vrhu nalaze dva penthousea, koja je trenutni vlasnik spojio u stan od 500 m2: njegova dva originalna dijela povezana su zatvorenim bazenom s pogledom na Amsterdam; njegovo stakleno dno služi kao plafon za dvoranu. Zbog ovog restrukturiranja, broj stanova u kući nije 127, kako je prvobitno planirano, već 126. Od toga je 80 stanova za iznajmljivanje, a 46 se prodaje u vlasništvo.
Također, izgled kule određuje ostakljeno okno dizala, počevši od devetog sprata: naglašen je vertikalnim bočnim nišama i kao da dijeli volumen zgrade na dva dijela. New York podsjeća na otvorenu vatrogasnu stepenicu, koja ujedno služi i kao plastični detalj, kao i balkoni i terase koje imaju svi stanovi.
Klinker Ruhrerde, koji je za projekt izradio Hagemeister, odlikuje se bogatom paletom tonova, od raznih nijansi smeđe do gotovo antracitne. Otpad na svojoj površini daje dodatnu teksturu i zasićenost boja zidovima. Prema arhitektima, upravo je klinker taj koji definira sliku zgrade, što je omogućilo istovremeno prenošenje njihove ideje o masivnoj i dinamičnoj zgradi.
O projektu:
Arhitekte: Inbo
Kupci: G&S Vastgoed
Ukupna površina: 17.000 m2
Izgradnja: 2013–2016
Klinker: sortiranje "WF Ruhrerde"
Površina fasade klinkera: oko 15.500 m2
*** Generalni partner fabrika Hagemeister u Rusiji -
kompanija JSC "Firma" KIRILL ". Kirill je vodeći dobavljač opeke za oblaganje i građevinske opeke, kao i keramičkih pločica, klinkera i klinker pločica. Asortiman kompanije uključuje više od 1000 opcija od opeke različitih boja i tekstura. Nedavno su Hagemeister i firma KIRILL pokrenuli zajednički program regionalnih predstavnika.
