– Nikita, reci nam kako zanimanje arhitekte radi u regijama? Kakav je odnos prema njoj u društvu?
- Priznajmo, ugled profesije arhitekte u regionima nije impresivan. U osnovi, ljudi misle da je arhitekta osoba koja slika lijepe fasade. U profesionalnom okruženju arhitekta je fragment postupka odobravanja. Mnogi igrači na građevinskom tržištu tretiraju arhitektu kao pravnu potrebu kada trebaju dobiti pravi potpis na dokumentaciji. Generalno, do 70% regionalnog tržišta tretira arhitektu na sljedeći način: mora biti, mora biti u stanju nacrtati sliku, koordinirati i graditi manje ili više lijepo.
U početku je sama riječ "arhitekta" značila "glavni graditelj". Ova imovina je izgubljena. Sada je arhitekta jedan od mnogih zaposlenih u kompaniji koji troše novac na dizajniranje gradilišta. Malo ljudi razumije da arhitekta nisu samo fasade i rasporedi, već i stručnjaci koji generiraju ideju teritorija, kako i za koga će se provoditi, kako će projekt raditi i dalje se razvijati.
U Tveru imamo kuće koje su sagrađene bez arhitekte. Predradnik je nešto nacrtao na papiru, dizajneri su osmislili nešto na osnovu ovog crteža, sagradili kuću, niko nije imao pitanja. Mislim da ako sadašnji zakoni ne zahtijevaju, posebno, donošenje gradskog vijeća, mnogi sadašnji programeri također bi odbili usluge arhitekata.
– Uprkos svemu ovome, povezujete li i dalje svoju profesionalnu aktivnost sa regijama? U međuvremenu ste vjerovatno jedan od najpoznatijih arhitekata koji su se specijalizirali za ekonomsku klasu i striktno rade u regijama. Šta vam daje ova strategija?
- Kada sam počeo samostalno raditi, razmišljao sam - kojim tržištem da se ovladam? Zapravo nisam želio ići u Moskvu, jednostavno zato što sam se smatrao nedovoljno iskusnim. I izabrao sam prvog momka iz seoske taktike. Počeo sam raditi u regijama, po pravilu, s ekonomskom klasom, pokazujući na svom primjeru da se stambena zgrada u nižem cjenovnom segmentu može učiniti atraktivnijom praktično bez povećanja procjene.
– Je li ovo postao vaš "trik"?
- Da. Uspjelo je. Počeli su mi naručivati projekte za povećanje estetske i, kao rezultat toga, financijske atraktivnosti zgrade. Još jedan faktor uspjeha odabrane strategije je opreznost kupaca iz regija u odnosu na arhitekte iz Moskve, koji su skuplji, sve će lijepo nacrtati, ali tada je to nemoguće graditi na budžetu. I ovdje, čini se, postoji arhitekt koji dobro crta, nudi ne previše fantastične ideje za razvoj projekta, sudjeluje u svim fazama, sve do pokretanja zgrade, i sve to sa znanjem o regionalnom tržištu i bez prekidajući stvarnost.
Vremenom sam razvio metodologiju za rad sa arhitekturom ekonomske klase. U Rusiji praktično ne postoje metode ili udžbenici na ovu temu, sve se moralo stvoriti od nule. Ovo je počelo postepeno privlačiti regionalne programere koji žele izgraditi nešto više od puke "kutije za spavanje". Ne govorimo o Sibiru ili Uralu, gdje su stvorene moćne arhitektonske škole (i one imaju snažan lobi). Još nisam baš oduševljen za odlazak tamo, iako je u posljednje dvije godine broj "sibirskih" narudžbi dramatično porastao. „Moja“glavna teritorija je Centralni i Volga savezni okrug, gdje nedostaje kompetentnih i jeftinih rješenja. Ovdje ima dovoljno narudžbi. Kao stručnjak u svojoj oblasti, počeo sam privlačiti pažnju moskovske profesionalne publike i medija. Pokušao sam i njihovu pažnju usmjeriti u nove narudžbe. Tako sam se postepeno razvijao.
– Recite nam nešto o vašoj metodologiji. Koje "moskovske" tehnologije i rješenja nisu primjenjive u regijama? Koji se mogu prilagoditi?
- Sve zavisi od razlike u budžetima. Uzmimo za primjer sva fasadna rješenja koja su razvili moskovski arhitekti i objavljivala u najpoznatijim časopisima. Nerealno je kopirati ih i primijeniti u provincijama. Jednostavno nemamo sredstava za izradu zanimljivih zidanih zidova ili prozora od klinker opeke - do poda. Gipsani, klasični prozori su najbolje što možete riješiti kod nas. Tada igra započinje u okviru predloženih okolnosti: kako odabrati željenu nijansu žbuke, kako je kombinirati, što učiniti s prvim katovima. Možda promijenite proporcije prozora tako da površina ostakljenja ostane ista, ali kuća izgleda zanimljivije.
Pokrajina je potpuno drugačije potrošačko tržište. I sam nailazim na takav opis u projektnom zadatku: "Nacrtajte fasade u boji, jer ih vole mlade porodice." Niko neće shvatiti zašto su tačno obojene fasade, ko su te mlade porodice. Ako je narudžba dobra, isplativa, sami morate analizirati potencijalne preferencije za kupnju, uvjeriti kupca da, kažu, podijelimo stanove na 4-5 vrsta različitih porodica ili da fasade u boji nisu uvijek dobre. Generalno, tržište je vrlo konzervativno, bilo kakav napredak i promjene su teški. Najčešća fraza kupca u početnoj fazi pregovora: „u Moskvi mogu izgraditi sve za svoj budžet, a vi nam dajete tipičan crtež i ne naprežete se …“.
Iako moram reći i o suprotnom fenomenu. U Tveru i drugim regijama postoje graditelji i programeri koji vrlo dobro razumiju šta i za koga stvaraju i svjesno i često strogo zahtijevaju najkvalitetniji proizvod od svih izvođača.
– Možda vam marka „prvi momak na selu“omogućava da inzistirate na vlastitim pregovorima sa kupcem?
- Kupci su različiti. Postoje ljudi koji naručuju stambene zgrade, a postoje i oni koji naručuju životnu sredinu. Drugi već razumiju šta je osoba, šta želi. Sve veći broj kupaca traži da učine nešto originalno i ispravno. Zanimljivo je raditi s njima i ugodno je komunicirati čak i nakon provedbe projekta, jer su znatiželjni sugovornici sa vlastitim svjetonazorom.
Druga vrsta kupaca je otprilike ovakva: „Treba mi 150 000 m2 na 6 hektara . Ništa im drugo ne smeta. Ako kupac uz to ima i svoju tvornicu cigle, to znači da bi sva arhitektonska i građevinska rješenja trebala biti izrađena od ovog materijala. Gotovo je nemoguće nagovoriti.
Koji je vaš ponos u svojoj profesiji, a šta razočaranje?
- Odgovor na ovo pitanje započinje sljedećim razumijevanjem: ono što se predaje na univerzitetu i ono s čime se susrećete u stvarnom životu potpuno su različite slike svijeta. Univerzitet vas uči da ste umjetnik. U stvarnosti jednostavno pokušavate izvući maksimum iz prilika i ograničenja koja čine projekat.
Za mene je prilika da se nosim sa poteškoćama stvarnog tržišta i gradilišta, i uprkos svemu, pokušati stvoriti nešto funkcionalno, isplativo i lijepo - stvar je ponosa i profesionalnog zadovoljstva. Zapravo, u praksi se ispostavlja da niste samo stvorili lijep projekt, već ste prevladali hrpu prepreka na putu do njegovog stvaranja. Ovo je najzanimljivije u ovoj profesiji.
I to je ujedno i najveće razočaranje, jer su ponekad ograničenja u radu toliko strašna da se tu ništa ne može učiniti. Razumijete da stvarate horor, ali ako to ne učinite, doći će netko drugi i učiniti horor deset puta gorim.
– Istovremeno predajete na specijaliziranom univerzitetu. Po čemu se moderni studenti razlikuju? Šta im možete pružiti, a šta oni vama?
- Većina učenika me uznemirava, a manjina me raduje. Ali tako je u bilo kojem području. Mnoga djeca danas idu na univerzitet jer je to potrebno, vjerujući da će im univerzitet pružiti potrebne vještine. Nisu motivirani da nauče bilo šta izvan procesa učenja.
Ali ta studentska manjina, koja joj se sviđa, ponaša se na potpuno drugačiji način. Rano sazrijevaju i rano ulaze u profesiju. Postoje mladi od 16 do 17 godina koji imaju solidan cilj i razumijevanje onoga što žele od života. Ako sam se prije pet godina bojao zaposliti mladog stručnjaka odmah nakon završetka univerziteta, sada, na primjer, imam divnu nadarenu djevojku koja je još uvijek na posljednjoj godini studija. A takvih je primjera sve više.
Za mene je predavanje upravo postalo mehanizam koji mi omogućava da pronađem nadarenu djecu, obučim ih, potaknem da se ne zaustavljaju na postignutim rezultatima, a kasnije, ako postoji opći interes, pozovem ih na moju praksu i rad.
– Je li to postao način da riješite kadrovska pitanja?
- Donekle. Tver se nalazi u blizini Moskve. U našoj zemlji je prihvaćeno da svi talentovani arhitekti odlaze u glavni grad radi većih plata i teoretske prilike da postanu poznati. A ovo je vrlo loše za moj grad (i bilo koji drugi grad u blizini Moskve). Stoga pokušavam mladim profesionalcima ponuditi alternativu profesionalnoj implementaciji, koju oni neće dobiti u Moskvi. Napokon, ne može se svakom polazniku kad dođe u kompaniju povjeriti neovisni projekt koji će se naknadno izgraditi i ponosno će ga staviti u svoj portfelj.
– Koje su vještine i alati potrebni mladom arhitekti u svijetu koji se mijenja?
- Morate se naviknuti da redovno pregledavate, analizirate stručne publikacije, časopise, kolekcije radova arhitekata iz različitih zemalja, na različitim jezicima, da biste razumjeli šta se događa u industriji u kojoj se razvija zanimanje arhitekte. Preporučljivo je organizirati studijska putovanja u različite zemlje za buduće arhitekte, počevši od 3. godine. Neophodno je proučavati moderne programe, jer se profesija ubrzano „digitalizuje“, a nisam upoznao ni jedan ruski univerzitet na kojem bi predavali visokokvalitetni rad sa „softverom“. Ako uporedimo obrazovni proces sa udžbenikom, onda je univerzitet sadržaj. Sve ostalo treba naučiti kroz praksu.
– Je li isplativo biti arhitekta?
- U regijama je vrlo teško zaraditi novac u ovoj profesiji. Za običnog arhitektu s iskustvom do 3 godine plaća od 35 hiljada rubalja mjesečno je uspjeh. Plaća glavnog arhitekte projekta je 50 tisuća rubalja, ako ste vrlo sretni, tada doseže 60 tisuća. S tim u vezi, mnogi mladi arhitekti odlaze na vizualizaciju ili dizajn, gdje su plaće i dalje veće.
Jedini izlaz za provincijskog arhitektu je zarađivanje na količinama. I ovde imam oprečne informacije. Poznajem stručnjake koji kažu da posla uopće nema, a znam i njihove kolege pretrpane naredbama. Njihov profesionalni nivo je otprilike isti. Kakav se zaključak iz ovoga može izvući? Vjerojatno ovako: posla ima, ali PR ili veze odlučuju o svemu.
Generalno, pomalo sam pesimističan prema budućnosti provincijskog tržišta arhitekture. Vjerujem da je u ovom trenutku moguće preživjeti samo u Moskvi ili najvećim saveznim gradovima, i to ne zadugo, jer sada na tržištu postoji mnogo stručnjaka koji spuštaju cijene svojih usluga. A ovaj trend samo jača. Moskovski kupci arhitektonskih usluga takođe često naručuju u provincijama, često nauštrb kvaliteta, ali jeftinije. Srećom, moskovsko tržište ima zaštitu u obliku Arhitektonskog vijeća i izvanrednog glavnog arhitekte, koji štite glavni grad od poplave nekvalitetnih projekata.
Sama idem u srednjoročnom roku, za dvije ili tri godine, promijeniti obim svog poslovanja: stvoriti mrežu arhitektonskih i dizajnerskih biroa specijaliziranih za pružanje usluga određenog nivoa kvaliteta.
Konferencija Otvoreni grad održat će se u Moskvi 28. i 29. septembra. Program uključuje radionice vodećih arhitektonskih firmi, sesije o temama ruskog arhitektonskog obrazovanja, prezentaciju studije "Profesionalni razvoj u Rusiji i inostranstvu: tradicionalni modeli i alternativne prakse", sajam dodatnih obrazovnih programa, Pregled portfelja - prezentacija studentski portfelj vodećim arhitektima i programerima u Moskvi i drugim.
