Povijesno središte Lavova relativno je malo - oko 120 hektara. Jedno od istaknutih dijelova urbanog područja koje dodiruje prsten proteže se na jug i graniči sa Stryiskaya Street, prometnom gradskom magistralom. Na samom početku, u blizini istoimenog parka, ova ulica može se pohvaliti eklektičnim fasadama od gipsa i malim "rimskim" pločnicima za popločavanje. Na jugu, gotovo odmah, počinju radnička naselja, a dalje - mikrodistranti i industrijske zone.
Teritorija novog stambenog kompleksa "Leopol Town" (vidi lokaciju projekta) nalazi se između postrojenja i hipodroma, nedaleko od obilaznice. Tri hektara zauzimaju ugao napuštenog gradskog rasadnika drveća koji je pretvoren u neku vrstu šume. Okolina je prilično obećavajuća: pet minuta hoda - glavna gradska autobuska stanica, pored hipodroma, malo dalje, dva kilometra južnije - fudbalska "Arena Lviv", izgrađena za evropsko prvenstvo 2012. Postoji nekoliko parkovi u blizini i mala sela izvan grada: s istoka i sa zapada. Sada se urbano područje između sela istočno od autobuske stanice aktivno gradi novim stambenim kompleksima, računajući na blizinu Arene i gradske planove za ažuriranje dva autoputa: ulica Vernadskog trebala bi se pretvoriti u akord autoputa i neimenovani dodatak usmjeren na sjever - u aveniju Krasnaja Kalina. Grad Leopol ima još najmanje četiri susjeda različitog stepena završenosti, od 5 do 10 spratova.
Kompleks, koji je dizajnirala "Archimatika", ispisan je u istim visokim oznakama; ne raste ni nad sovjetskim zgradama od devet spratova, ni nad novim stambenim kompleksima u susedstvu. Prostrano - tri hektara, parcela i ne prevelik obim potrebne stambene površine - samo 43 300 m2, dozvoljeno da ne pređe razumnu skalu. Istovremeno, prilično se primjetno razlikuje od svojih susjeda, i ne samo od tipičnih.
Prvo su autori puno pažnje posvetili proučavanju konteksta, stranice i živo reagirali na sve njihove osobine. Pravokutni prostor nekadašnjeg rasadnika biljaka, odsječen na sjeveroistočnom uglu, tvori trokut. Buduće prometne ulice pogodne su uz krajeve lokacije - stoga su s ove strane prostrana prizemna parkirališta (nema podzemnih). Kuće na mjestu staklenika čine konturni okvir četvrtastog tipa, kao da štiti lokalitet od grada, ali im je pročelje razdvojeno na tri dijela, pružajući slobodne prolaze unutra i izbjegavajući efekat zida kuće. Sa vanjske strane hipotenuze, naravno, nema parkirališta - ovdje se nalazi pješački bulevar koji bi trebao povezati autobusku stanicu i autobusku stanicu u ulici Vernadsky sa budućom ulicom Krasnaya Kalina, koja vodi do hipodroma i Arene. Bulevar je takođe jedno od pravila dobre forme za moderne stambene komplekse, a istovremeno činjenica da nije unutra, već vani, čini grad Leopol otvorenijim i za grad i za šumu. Dizajniran je ne samo za stanovnike - tranzitni tok pješaka takođe bi mogao hraniti kafiće i prodavnice u prizemlju.
Arhitekti su pokušali što više sačuvati stare lipe i jasike: pažljivo su tražili slobodna mjesta za sportove i igrališta, minimalizirali prolaze do požara do prihvatljivih granica. U dvorište će smjeti ući samo hitne službe i osobe s ograničenom pokretljivošću, a dvorište je uređena park-šuma. Osim toga, za stanovnike prvih katova, malih, oko 3 m2, prednji vrtovi u unutrašnjoj konturi. Ova izuzetno relevantna tehnika moderne arhitekture - komad ličnog prostora u javnom poboljšanju, koji omogućava ljudima da se izvedu u dvorište u različitim svojstvima - u ovom slučaju neočekivano odzvanja ruralnim okruženjem fragmenta rastućeg novog grada. U petnaestak minuta šetnje ljudi, relativno govoreći, sjede na hrpi vlastitih privatnih kuća ili piju čaj na terasama i ovdje će savladati mondenu prednju baštu. Prve etaže vanjske konture planirano je dati kafićima, trgovinama i drugoj maloprodaji.
Govoreći o očuvanju starih stabala i rezultirajuće unutarnje šume, arhitekti spominju princip "pozovite prirodu unutra" - i zaista, ako pogledate okolinu, ovdje se "šuma" ne čuva samo ogradom: ona "ulazi”, Budući da je granica između kompleksa i vanjskog dijela divljeg vrtića, autori učinili što propusnijom. Najlakši način bio je zatvoriti teritorij sa svih strana zidom kuće, dobivši zatvorenu četvrt, kažu autori; ali pristupili su rješenju fleksibilno i sa strane šume zamijenili su zidove kuća kulama orijentiranim strogo na kardinalne točke, što znači da kutovi okrenuti prema granici-hipotenuzi, širom otvaraju prolaze prema unutra i prema van. Dakle, i ljudi i, relativno govoreći, drveće "ulaze" u dvorište: granica između njega i šume je prozirna i izgleda kao neke od varijanti vrtnog grada; kao i do lječilišta ili univerzitetskog kampusa, gdje su zgrade smještene među šikarama. Međutim, zgrade su ovdje gušće, a drveće je ne samo ugodno, već i korisno: pomaže izbjeći pogled prozor u prozor. Ispostavilo se da je tipologija mješovita: tri presječne sedmospratnice uz vanjske konture i četiri kule od 10 spratova unutra.
Moram reći da autori nisu samo obraćali pažnju na propusnost ili poroznost svoje četvrti - mogućnost slobodnog prelaska pješice u bilo kojem smjeru - oni su i teoretski potkrijepili ovu značajku pozivajući se na prototipove gradskog središta. Arhitekti su povijesni dio Lavova analizirali pomoću dva parametra: "omjer gustine zgrada i uličnog prostora" i broj prolaznih prolaza iz jedne ulice u drugu, omogućavajući gradu da prolazi kroz lukove, kapije i uličice. I primijenili su dobivene karakteristike na raspored svog potpuno novog kompleksa. Ispada da projekt ne odgovara samo trenutnim i budućim karakteristikama teritorije - arhitekti u novi kompleks ugrađuju i imanentna pravila starog grada, slična urbanom genokodu, presađujući ih iz centra na periferiju. Izračunato i pozajmljeno iz poznatog istorijskog centra Lavova pod zaštitom UNESCO-a, karakteristike volumetrijsko-prostorne gradnje čine novi kompleks, koji se gradi na drugoj strani sovjetskih mikrookruga, na neki skriveni način delom starog grada. Genocode je u ovom slučaju dobra riječ, jer arhitekti, govoreći o upotrebi urbanističke osnove, pretvaraju svoj stambeni kompleks u neku ruku u novog rođaka istorijskog grada.
Međutim, paralele povlači ne samo skriveni tekst. Parceliranje zgrada takođe ima nešto zajedničko sa starim gradom: ne više od 20 m od ulaza do ulaza, niz visina i fasada u četvrt-presječnom dijelu. Fasade sekcija, koje će se istovremeno graditi, imitiraju guste prirodne zgrade u centru grada - takođe modernu tehniku koja omogućava drobljenjem pročelja fasade proporcionalno osobi. „Željeli smo stvoriti neku vrstu fino raspršenog sistema koji bi dijelom podsjećao na povijesne zgrade i bio bi razmjeran, razlomljen i malen, ali istovremeno moderan“, kaže glavni arhitekta projekta, Dmitrij Vasiliev.
Ali autori nadilaze stvarnu metodu, gradeći čitav lanac aluzija na slike povijesnog Lavova. Na primjer, lagane varijacije u visini dijelova - pola poda - nalikuju silueti zgrada koje uokviruju turistički trg Rynok, gdje su krovne kosine također orijentirane uzdužno, i stepenicama formiranim malim varijacijama visine kuća na susjednim imanjima bliski su proporcionalno onome što vidimo u "Leopol Towneu". Nije da takvih stepenica nema u drugim mjestima i gradovima - ali u ovom slučaju sličnost s Lavovom naglašavaju sitnice: crtež mansardnih prozora nalikuje manjim prozorima Tržnog trga. Hladno zeleno od bakarnog oksida i tamno bež krečnjak fasada s prugastim drvenim kapcima dočaraju i centar grada. Svjetlosne fasade dodaju kolorističku notu, što u ovom slučaju dovršava temu, podsjećajući da se u starom gradu fasade od tamnog kamena izmjenjuju sa svijetlim štukaturama. Jedan od završnih dodira su cijevi, odnosno izduženi izlazi ventilacijskih okna namjerno slični njima. Zajedno s malim pločnicima za popločavanje dovršavaju mizanscenu paralela s povijesnim Lavovom, pažljivo balansirajući na rubu prepoznatljivosti prototipa, ne prelazeći granicu stilizacije.
Mnoge tematske tehnike vraćaju nas u stvarnost i modernost: dvostruki ritam podova, slikovita kompozicija prozora koji gravitiraju holandskom zidu, "omatanje" kula ljuskom nagnute siluete, kao i umeci travnatih zeleni paneli i vodoravne pruge od tamnog kamena koji podsjećaju na drvo - uspostavljaju figurativne veze više ne sa Starim gradom, već s najbližim biljnim okruženjem. I, naravno, znak modernosti su vertikale okrenute prema stepenicama-lift blokovima s ravnim krovovima, kao i ravni terasa ispred penthousea - za razliku od povijesnih zgrada, gdje su ispod padina bilo je potkrovlja, koja, kao što znate, zadržavaju toplinu, ovdje su trokuti gornjih volumena zauzeti dvokatnim stanovima.
Preliminarne mogućnosti dizajna uključivale su ravne i koso krovove. Ali kada su kupci pokazali svoje projekte fokus grupi, gotovo 99% ispitanika podržalo je sljemenjače kao ugodnije i „kao kod kuće“. „Ovo nije prvi put da gradimo zgrade s kosim krovovima. Ali prvi put sam vidio kako ljudi različito reagiraju na moderne oblike i nagnute krovove “, rezimira Dmitrij Vasiliev. Još jedan, gotovo završen projekat "Archimatike" s kosim krovovima je veselo obojeni "Grad udobnosti" u Kijevu.
Sličnosti između njega i grada Leovova iz Lavova prilično su opipljive. U isto vrijeme, ako je arhitektura kijevskog kompleksa emocionalno dizajnirana za sliku "Evrope uopšte", onda Lvovski izvlači kontekstualne tragove, svoje romantično raspoloženje veže za genija mjesta, uz očuvanje određene " Božićni pliš "u cjelini - ne uzalud su sve slike zimske. Arhitekte ovaj projekt vide kao pokušaj da se gradu ponudi ne samo novi stambeni kompleks, već i određena strategija za razvoj okoliša za puni život. Vrijeme je da se područja za spavanje probude, u 21. stoljeću oni se mogu natjecati s kvalitetom arhitekture s povijesnim centrom grada.
