Projekt stambenog kompleksa na aveniji Dalnevostochny 12 treće je djelo Evgenija Gerasimova za kompaniju LEGENDA. Kuća koja se nalazi u rezidencijalnoj četvrti Sankt Peterburga u blizini metroa i trgovačkih centara sadrži brojne inovacije koje obogaćuju uobičajeni spektar karakteristika stambene arhitekture na masovnom tržištu. Galerije prvog nivoa omogućit će vam da se sakrijete od kiše ili snijega dok šetate po trgovinama i kafićima. Dvorište je privatno i zamišljeno za razne zabavne aktivnosti. Budućim stanovnicima nudi se neviđena raznolikost u planskim rješenjima stanova. S jedne strane, arhitektura nije strana aluzijama na istočnu temu, zbog imena avenije. S druge strane, fokusira se na humane primjere poslijeratnog razvoja Lenjingrada: ima manje spratova nego što je to uobičajeno graditi u modernim stambenim naseljima - jedanaest. Ne tako davno, navedeni su znakovi elitnog stanovanja, ali ovdje su korišteni za stambeni kompleks dizajniran za široku publiku masovnog tržišta. Dakle, Evgeny Gerasimov govori o svom novom projektu "LEGENDA na 12 Dalekog Istoka".
- Posle
"Pobjeda, 5" i pametno- kvart na Komendantskom - potpuno drugačiji u stilu, raspoloženju, konceptu, ali napravljen za istog programera, LEGENDA - vrijedi li očekivati još jednu "priču" na Dalekom istoku?
„Nije slučajno što je„ legenda “doslovno prevedena na latinski kao„ ono što treba pročitati “. Da, od svakog zajedničkog projekta stvaramo uvjerljivu i informativnu priču. Istorija za ljude, za grad. Za nas s tvrtkom LEGENDA ovaj je projekt na mnogo načina postao novo tumačenje moderne arhitekture u segmentu masovnog udobnog stanovanja.
Profesionalci kažu da projekt započinje s lokacije …
- Lokacija je vrlo dobra: nedaleko od metroa, preko puta su dva velika hipermarketa, centar je udaljen samo jedan kamenčić. Zemljište u etabliranom stambenom naselju s jasnim građevinskim parametrima i vlastitim atraktivnim točkama uvijek je dobro. Ovdje - na raskrsnici dviju glavnih transportnih arterija - čini se da možete izgraditi bilo šta, glavno je da to bude dostojno, svečano i spektakularno. Naravno, na ovom mjestu ne može biti vrhunskog stanovanja, ali smiješno je govoriti o uobičajenom masovnom tržištu na tako divnoj lokaciji - ovdje čak i ograničenja nadmorske visine postavljaju određeni nivo: novi projekt u trenutnom okruženju jednostavno je dužan ozbiljno se ističu u pozadini ostatka razvoja područja ne visinom, već kvalitetom arhitekture, pomnoženom s beskompromisnim kvalitetom izrade.
Kakvu ste sliku odabrali za novi projekat i koje su njegove karakteristike?
- Ime avenije upućuje nas na Daleki istok, s čijom je estetikom arhitektonski koncept novog kompleksa, naravno, povezan - ne direktno, već navodnicima, akcentima, potezima. Japan, Kina, tradicionalno je udruženje sa kamenim vrtovima, sa posebnom estetikom upotrebe drveta u unutrašnjosti i eksterijeru zgrada. Fasade "LEGENDA na Dalnevostochny 12" prenijet će osjećaj ekološke prihvatljivosti i gotovo taktilni osjećaj topline: odabran je materijal koji ponavlja teksturu kamena i drveta različitih vrsta i nijansi.
Netipično je za nove zgrade da smo namjerno „isjekli“naš stambeni kompleks za maksimalan broj zgrada. Njihovi krajevi su "kameni", uzdužne fasade su "drvene". Zbog različite orijentacije zgrada, čitav kompleks s različitih strana, s različitih točaka uvijek će se percipirati na nov način i nikada se nećete umoriti od gledanja: niti u prolazu ili vožnji, niti, još više, ulazak u njegov unutrašnji prostor.
S obzirom da su sve zgrade visoke samo 11 stambenih spratova, osoba na unutrašnjem teritoriju kompleksa neće se osjećati kao zrno pijeska u mravinjaku. Prostor kompleksa je ugodan, topao na domaći način, u njemu je puno svjetlosti - ovo je rijedak fenomen "uspavanih" područja.
Jedanaest stambenih spratova - vrlo neobično za nove zgrade. Postoje li još uvijek mogućnosti i preduvjeti za izgradnju srednjih zgrada u Sankt Peterburgu?
- U našem gradu nisu zaboravili kako dizajnirati stambene zgrade u srednjim zgradama, ali situacija na tržištu zemljišta i ekonomski uslovi gurnu programera da "idu gore". Na Dalekom istoku visina se određuje izvornim urbanističkim ograničenjima. Rezultat je projekt koji pokazuje prirodu i trendove modernog evropskog razvoja - takva kuća danas bi organski izgledala u bilo kojoj europskoj prijestolnici.
Ali postoji i druga asocijacija: novi projekat kompanije LEGENDA, takoreći, upućuje nas na tradicionalne i omiljene mnogim lenjingradskim zgradama, koje se mogu naći, na primjer, na području avenije Moris Torez. Ovo je naša istorija, ovo su najbolji primjeri "uspavane" arhitekture, koju dugujemo sovjetskom urbanističkom planiranju. Zatim su tu bili kranovi, novi liftovi, tehnologije su omogućile izgradnju 9-12 spratova, ali to nije spriječilo ravnotežu između rješavanja socijalnih problema i stvaranja dobrog okruženja u novim zgradama. Ove su četvrti i dalje ugodne u pogledu ekoloških parametara: nisu pretrpane u dvorištima, između zgrada ima dovoljno prostora, kuće i zrelo drveće izgledaju proporcionalno. Razmjeri zgrada i prirode je alat koji projektni prostor čini humanim. Sve smo to donijeli na LEGENDA u 12 Dalnevostochny.
Da li su povijesne replike u masovnom stanovanju opravdane danas?
- Ne govorimo toliko o replikama, koliko o određenim parametrima okoline i zgrada, koji su vremenski provjereni i prikladni, razumljivi, bliski ljudima. Na primjer, na Dalekom Istoku pojavila se još jedna netradicionalna tehnika za moderno tržište novih zgrada - fasada s galerijama. S jedne strane, ovo je tradicionalno arhitektonsko rješenje za "stari" Peterburg - sjetite se, na primjer, Gostinog dvora. Za moderne stambene zgrade ovo je neobično, ali vrlo funkcionalno: čini se da niste u potpunosti izvan kuće, ali još niste ni unutar nje, ne smetaju vam padavine, možete lagano prošetati ili pričekati sastanak, pogledajte izlozi brojnih trgovina u prizemlju kompleksa idu od jedne do druge.
Savremeni stambeni projekti u Evropi pokazuju jasno i logično razdvajanje javnog i privatnog prostora. Šta je sa vašim projektom?
- Ovdje se primjenjuje vrlo jasno zoniranje prema "iznutra" i "izvana", postoji potpuno razgraničenje javnih i privatnih prostora - njihova neovisnost, ali istovremeno i njihova skladna dosljednost. Izvana su dva kata poslovnog prostora s vrlo fleksibilnim prostorom i svestranim nizom funkcija. Tu će biti kafići, prodavnice, saloni koji će moći opsluživati i stanovnike samog kompleksa i "vanjske" kupce.
No, dvorište je - a ovaj je uvjet ispunjen u svim LEGENDA projektima - zatvoreno za automobile i autsajdere: ovo je teritorij samo za stanovnike kompleksa i njihove goste. Dvorište ima svoje zoniranje, svoju logiku: postoji gdje se baviti sportom, promišljena su mjesta za tihi odmor, podijeljena su mjesta za razonodu djece i adolescenata. Ovo je planirano u drugačijem dizajnu, ali u jedinstvenom umjetničkom konceptu cijelog kompleksa.
Ulazne grupe, takođe smještene u galerijama, ali sa strane dvorišta, također su podređene općoj arhitektonskoj ideji. Ovdje je zgodno otvoriti ili preklopiti kišobran, izvaditi dijete iz kolica, pričekati članove porodice ili se sastati sa susjedima. Naravno, ispred ulaznih vrata ljude će dočekati prostrane dvostruke visine dvorane čiji su koncept i dizajn također podređeni opštem stilu novog kompleksa, ali na njihovom nivou - još „bliže“osoba.
Smatra se da je „akrobacija“- kada je arhitektura korisna stanovniku nove kuće, ne samo sa stanovišta estetske percepcije, već i funkcionalno
- Ovdje možemo dati jednostavan i razumljiv primjer: različita orijentacija zgrada, koja se kombinira s tradicionalnom za LEGENDA raznolikošću rasporeda, značajno povećava izbor stana za kupca. I sa stanovišta karakteristika pogleda sa prozora i osvjetljenja stana. Neki vole jutarnje sunce, drugi vole svjetlost popodneva; neko želi prozore u dvorište, drugima da svjetla noćnih ulica …
Arhitektura također diktira i osigurava optimalnu ravnotežu između prirodnog osvjetljenja stanova i gubitka topline. Puno svjetla u spavaćim sobama, puno prozora u porodičnom prostoru - to je ono što ljudi cijene u LEGENDA-inim rasporedima. Ali u isto vrijeme kuća nije akvarij i ostakljenje stanova ne narušava njihovu privatnost.
Govorite o mogućnosti izbora za krajnjeg kupca. No, postoji još jedna bitna stvar - trajnost same kuće, njena estetika i arhitektura
- Arhitektura, slikovito rečeno, nije jednosezonska majica s printom … Ja to vremenom nazivam stabilnošću nove kuće. Stabilno je ono što ne predlaže brzoj zamjeni. Nešto što bi trebalo dugo trajati. U tom smislu, estetska tolerancija i "neoštrina" elemenata garancija su da neće brzo izaći iz mode. Daleki Istok će imati upravo takav projekat. Stanovnici neće biti razočarani izgledom svog doma za 5, 20 ili 50 godina. Po mom razumijevanju, 100 godina je period tokom kojeg kuća ne bi trebala zastarjeti. I vrlo je važno da LEGENDA osigurava takvu trajnost arhitekture svojih kuća kroz materijale i tehnologije koje si malo ljudi u našem gradu može priuštiti da koriste. Najjasniji primjer je fasada "Victory, 5".
Za koga je projekat na Dalekom istoku? Kako biste procijenili njegov tržišni potencijal?
- Tržišni zakon je jednostavan: pobjeđuje onaj koji bolje uzme u obzir potrebe kupca. Život se mijenja. Kućanski aparati, namještaj, vodovod - sve ostalo. Ljudske zajednice postaju sve raznovrsnije, a potrebe ljudi sve su različite i međusobno različite. Projekt koji nudi širok spektar rješenja, uključujući planiranje, bit će uspješan.
Projekt na Dalekom istoku namijenjen je onima koji su navikli živjeti u visokokvalitetnim "spavaćim" područjima, koji razumiju takvo okruženje i razmjere, koji cijene bogato infrastrukturno okruženje. Čekali su jer nisu željeli mijenjati panel za panel, a tržište nije nudilo alternativu. "LEGENDA na 12 Dalekog istoka" za njih je dugo očekivani projekat.
