Lokacija se nalazi u blizini raskrsnice Moskovske kružne ceste sa Leningradskom magistralom, na obali Butakovskog zaliva U tlocrtu ima trapezoidni oblik, ali sa strane vode njegova granica jasno prati glatki zavoj obale. Međutim, bez obzira na svu slikovitu prirodu pejzaža, agresivni urbani kontekst i blizina dvije moćne transportne arterije daju ovom mjestu prilično neugodan karakter. Obližnji susjedi uključuju impresivnu količinu Metro Cash & Carry i novoizgrađeni presretnuti parking koji se nalazi uz istočnu granicu lokacije. Linija za prenos električne energije prolazi iza projektovanog kompleksa, što objašnjava odsustvo bilo kakvih zgrada: samo u daljini su vidljive siluete tipičnog višespratnog stambenog naselja.
Pre nego što je doneta odluka o izgradnji poslovnog centra na ovoj teritoriji, on je korišćen kao baza za skladištenje ruševina. Iz tog razloga, na samom lokalitetu postoje ne samo razumljive arhitektonske strukture, već i bilo koje raslinje, čiji se nedostatak osjeća vrlo akutno. Ideja za popunjavanjem ove praznine potaknuta je i prisustvom opsežne vodozaštitne zone u kojoj je nemoguće graditi: zgrada uredskog kompleksa zauzimala je samo trećinu površine lokaliteta, a taj dio ono što je dalje od uvale, dok je cijelo obalno područje rezervirano za stvaranje velikog i raznolikog parka …
Kompleks se sastoji od dvije kule iste veličine na 11 spratova, ujedinjene zajedničkim stilobatnim dijelom. U planu su obje kule četverokutnog oblika i upisane su u prostor koji im je dodijeljen pod uglom u odnosu na njegove granice. Krajevi zgrada, djelujući kao glavna - riječna - fasada kompleksa, namjerno su složeni, odnoseći se na vodu s velikim izbočinama. Potpuno su izrađeni od stakla, a predloženi stepenasti oblik omogućio je ne samo diverzifikaciju plastike kompleksa, već i pružanje najboljih pogleda na zaljev i park s prozora. Prema riječima arhitekte Andreja Romanova, u ovom dijelu zgrade nalaze se svi uredi uprave, a samo ostakljenje izrađeno je u obliku "harmonike" sa široko rastegnutim prozirnim "mijehom" koji odražavaju oblake koji lebde nebom.
Bočne fasade uređene su monumentalnije zbog ukrasa prirodnim kamenom i reljefnim pločama od terakote koje čine stalan geometrijski raspored okomitih i vodoravnih linija na staklenom zidu zidova. Najgornji, 11. sprat, na kojem su smještene tehničke prostorije, zatvoren je ukrasnom rešetkom od tamno sivih aluminijumskih profila i pomaknut prema unutra u odnosu na glavni volumen kompleksa, koji dijelom skriva stvarnu visinu zgrada. Između zgrada kompleksa uređeno je zeleno dvorište, iznad kojeg su, odnosno počev od trećeg sprata, smješteni uredi: radni prostori su grupirani po obodu zgrade oko središnjeg jezgra stubišta, šahtova dizala i komunikacija.
Prva dva kata kompleksa u potpunosti su rezervirana za javne funkcije - ovdje su formirana područja za opuštanje i komunikaciju, a u toploj sezoni pojavit će se mali ljetni kafići. Zanimljivo je da se zbog malog reljefa na tom području stilobat otkriva samo sa strane uvale. Okrenuta je prema parku koji je na obali postavljen potpuno staklenom fasadom sa terasom ispod tekuće nadstrešnice - omiljenog elementa ADM radionice. Upravo će ovaj vidljivi dio baze kompleksa zauzimati javni prostori, dok je podzemni dio stilobata, kao i još dvije podzemne etaže kompleksa, namijenjen parkiranju.
Rješenje, kada se najgracioznija i najplastičnija osnova zgrade zamijeni lakoničnim, racionalnim oblikom glavnog volumena, može se naći u mnogim projektima ADM radionice (nazovimo barem
hotel Hilton Garden Inn u Mahačkali ili poslovni centar u Moskovskoj regiji). Sami autori to objašnjavaju činjenicom da osoba u pravilu zgradu doživljava ili iz blizine, pa je stoga vrlo važno na prvi način odlučiti prve katove, obogatiti ih pažljivo promišljenim detaljima, ili izdaleka, a tada je važna silueta. Kompleks na Leningradskom autoputu nije bio izuzetak. Zona stilobata, ponavljajući poluotočne obrise same lokacije, poput prvih spratova kula, čini ugodan i oku ugodan prostor. Silueta kompleksa, gledana izdaleka, izgleda ne manje impresivno i elegantno: dvije velike kule, koje se uzdižu sa zelene padine u blizini vode, izgledaju poput staklenog portala ili ulazne kapije u grad.
Još jedna karakteristična karakteristika ADM projekata je promišljeno uređenje okoline. Ovdje linearni park, koji zauzima čitav prostor od podnožja zgrade do nasipa, privlači pažnju ni manje ni više nego arhitektura kompleksa. Široki nasip s podnim oblogama palube prolazi duž ruba vode. Da bi ga stvorili, arhitekti predlažu upotrebu postojećeg potpornog zida. Uglovi "poluostrva" isprani vodama zaljeva učvršćeni su sa dva paviljona, koja bi trebala biti korištena kao kafić. Krovovi ovih građevina izrazito podsjećaju na lišće breze - kad se pogleda odozgo, činiće se da ih je ovamo donio nalet jevrejskog vjetra. Na istim "listovima", samo većih dimenzija, teritorij parka se takođe prati presijecanjem valovitih staza, hvatanjem i razvojem obrasca obale. Unutar ovako formiranih "latica" tu i tamo rastu rastresita zelena brda. Umjetni nasip omogućuje vam stvaranje višeslojne kompozicije živih biljaka, postupno spuštanje od središta do rubova. U sredini će biti posađena visoka drveća, okružena pojasom grmlja manje visine, a cvijeće i bilje postat će svijetla granica. Kao što je rekao Andrej Romanov, sličnu tehniku posudili su iz parka Beth Chateau, koji se nalazi nedaleko od Londona.
Valovite staze prelaze pravocrtnim poprečnim putevima koji vode od nasipa do kompleksa. Njihovi arhitekti upoređuju pješačke zebre, samo bijele trase popločanih u njima prekidaju jarko zelene zelenice travnjaka. Jedna od ovih staza povezati će uredski centar s malom plažom na obali zaljeva, koju je planirano očistiti, oplemeniti bijelim pijeskom i crnim gromadama i pretvoriti u jedno od najslikovitijih mjesta u parku. Istina, malo je vjerojatno da će korištenje plaže za kupanje uspjeti, ali približiti se vodi što je više moguće i dodirnuti je, na trenutak potpuno zaboravljajući na vrevu ureda i metropole, to će definitivno dopustiti.
