IBM-ova zgrada s 52 kata na obali Michiganskog jezera, jedna od posljednjih zgrada Mies van der Rohea (dovršena 1972. nakon njegove smrti), promijenila je nekoliko vlasnika od 1990-ih, a mnogi od njih razmišljaju o promjeni funkcije, jer traženje stanara za uredima u već "povijesnoj" zgradi nije bio lak zadatak.
Kao rezultat toga, 2007. godine Langham Hotel Group nabavila je zgrade od 2. do 13. sprata i pretvorila ih u luksuzni hotel sa 316 soba. Dizajneri Richmond International (sobe za goste, hodnici i predvorja na podovima) i David Rockwell (interijer restorana i bara) bili su uključeni u obnovu. U međuvremenu je Dirk Lohan, unuk samog Miesa van der Rohea, imao zadatak da obnovi predvorje 1. kata.
Ovo predvorje, kao najmanje funkcionalan prostor, bilo je najčistije utjelovljenje Meesovih ideja u ovoj zgradi, ali sada je pretrpjelo značajnu "doradu". Sada opslužuje dva neovisna stanara - hotel Langham i Američko medicinsko udruženje (AMA), koje zauzima sve gornje etaže (u čast koje će zgrada biti preimenovana u AMA Plaza), pa je, između ostalog, morala biti podijeljena na pola staklenim zidom od 8 metara u cijeloj visini prostorije. Da bi barem djelomično nadoknadio gubitak autentičnosti, Lohan je tamo postavio namještaj koji je dizajnirao njegov djed.
Richmond International nastavio je liniju "sinteze" starog i novog, započetu na 1. katu: oblici i obrasci podsjećaju na doba poslijeratnog modernizma, ali ga ne kopiraju, ali pažnja na svaki detalj i dalje je u prvom planu. Na primjer, zlatna sedra koju je Mies van der Rohe koristio u predvorju sada se pojavila u kupaonicama, a uzorak tepiha u hodnicima ponavlja se u okviru ogledala. Istovremeno, prozirna staklena pregrada koja odvaja kupaonicu od spavaće sobe "matirana" je pritiskom na dugme: dizajneri nisu željeli odustati od tehnologija 21. stoljeća u interesu stilizacije.
Mnogo dramatičnija od IBM-ove, sudbina terminala TWA u JF Kennedyju, koji je 1962. godine dizajnirao Hero Saarinen. 2001. godine ukinut je: TWA je bankrotirao i nije bio dovoljno velik za novog vlasnika JetBlue-a; uz to, nije udovoljavao sigurnosnim zahtjevima nametnutim nakon terorističkih napada 11. septembra 2001. Čak su ga htjeli i srušiti, ali tada je novi terminal JetBlue ipak izgrađen u blizini, a zgrada Saarinen bila je prazna, iako je obnovljena. 2011. godine pojavile su se informacije o planovima da se pretvori u predvorje butik hotela, koji će biti podignut u blizini, ali nikada nije došao u izgradnju.
Ali sada barem postoji stvarni kupac za obnovu: Andre Balazs, vlasnik lanca hotela The Standard. Planira TWA terminal pretvoriti u hotel i konferencijski centar sa spa centrom, fitnes centrom, trgovinama, restoranima i muzejom vazduhoplovstva. Da li želi sve uklopiti u Saarinenovu strukturu ili će uz nju biti pričvršćena dodatna zgrada, još se ne izvještava.
