Zgrada se nalazi u centru grada, pored teritorija izložbenog kompleksa: tokom njene rekonstrukcije oslobođeno je zemljište koje je korišćeno za izgradnju ove stambene zgrade, a novoj zgradi je dao i ime ("sajam kvartal ").
Kompleks kombinuje različite tipove stanova za iznajmljivanje, stanove na prodaju, stanove za studente, kao i stanove za starije osobe tipa "rezidencija sa pažnjom". Takođe su osigurani kancelarijski prostor, vrtić i drugi infrastrukturni sadržaji. Sastanak različitih generacija u jednoj kući pružit će Messevartieru neophodnu „socijalnu održivost“.
Zgrada je u obliku slova U, a njena "poprečna greda" smještena je na brdu, a paralelne zgrade se prvo spuštaju uz padinu, a završavaju već na ravnom dijelu krajolika. Zbog razlike u visini bliže krajevima, narastu do 10 katova, a pritom se ne izvlače iz siluete okolnih povijesnih zgrada.
U dvorištu kompleksa stvoren je zeleni javni prostor, povezan sa susjednim teritorijem kolonadom koja zamjenjuje dio prvog sprata: dijelovi zgrada smještenih na padini podignuti su na nosačima. Krovna terasa ukupne površine 4400 m2 sadrži bazen (25 mx 5,5 m) i saunu.
Kompleks ima solarne kolektore (700 m2), koji pružaju 26% potrebnog grijanja i tople vode, postoji sistem za sakupljanje kišnice za navodnjavanje uređenja okoliša. Postoje stalci za 547 bicikala, a automobilima nije dozvoljeno ulaziti u dvorište. Tijekom gradnje korišteni su samo ekološki prihvatljivi materijali, a stanovi su u skladu sa PassivHaus standardom.
Uz korisnu površinu od 20.000 m2, budžet za izgradnju iznosio je 40 miliona eura. U planu je i druga faza izgradnje, a solarni paneli će biti postavljeni na buduće zgrade.
