Stambena zgrada sa 124 stana dizajnirana je za najsiromašnije Njujorčane, od čega je 25 za bivše beskućnike, 50 - za porodice u kojima 4 osobe imaju manje od 41.500 američkih dolara godišnjeg prihoda, 12 - porodice iste veličine, koje primaju manje od 24.900 američkih dolara godišnje. Generalno, prihodi stanovnika kreću se od 13.000 do 79.000 američkih dolara godišnje. Ovisno o veličini stana (garsonjera, 1, 2 ili 3 spavaće sobe) i financijskoj situaciji, obim stanarine kreće se od 349 do 1588 dolara mjesečno, što je prema njujorškim standardima vrlo malo. Istodobno, stanovnik kuće u Sugar Hillu ili drugim nekretninama neprofitne organizacije Broadway Housing Communities (BHC) košta američke porezne obveznike u prosjeku 12.500 američkih dolara godišnje. Istovremeno, krevet u državnom prihvatilištu košta dvostruko više, u psihijatrijskoj bolnici - 10 puta više.
Za stanove u ovoj zgradi podneseno je više od 50.000 prijava, odnosno konkurs je iznosio više od 400 prijava za stan. Ovo je odraz ozbiljnog nedostatka stanova u New Yorku, koji pogađa prvenstveno socijalno ugrožene skupine stanovništva, a s tim se problemom prioritetno bori gradonačelnik Bill de Blasio, koji je obećao da će značajno proširiti zalihe pristupačnog smještaja tijekom predizborne kampanje.
Lokacija zgrade Davida Adjayea na Sugar Hillu nije slučajno: ovo područje je uključeno u najnerazvijenije područje New Yorka - Zapadni Harlem, gdje se 70% djece rađa u porodicama ispod granice siromaštva, stanovništvo (mješovita nacionalnost) je siromašan i slabo obrazovan, a infrastruktura potpuno nerazvijena. Gradnju su platili država i dobrotvori. Budžet je iznosio 80 miliona dolara, od čega je značajan dio potrošen na čišćenje tla (prethodno je postojala fabrika plina, a zatim garaža) i slične utilitarne svrhe, a nimalo za ogromnu naknadu poznatom arhitekti, kao neki su kritičari sugerirali.
Kuća Sugar Hill jedan je od arhitektonski komplementarnih socijalnih kompleksa grada New Yorka koji su poboljšani u arhitektonskom smislu (na primjer,
Via Verde (Nicholas Grimshaw), ali čak i na njihovoj pozadini njegov "teret" izgleda impresivno. Na prva dva nivoa zgrade smješteni su Dječji muzej umjetnosti i pripovijedanja (1675 m2) i centar za rani odgoj djece od 0 do 5 godina (120-200 sjedećih mjesta; 1133 m2). Takav naglasak na dječjoj temi odgovor je i na potrebe lokalnog stanovništva i odraz je politike de Blasia, koji smatra da je posebno važno ojačati predškolsko obrazovanje.
Prvi sprat zauzima muzej sa dvoranama za performanse i izložbe, umetnički studio i atelje „rezidencijalnog“umetnika. Među spektakularnim komponentama je i "svjetlosna cijev" kroz koju sunčeve zrake prodiru u uski hodnik. Iznad se nalazi dječji obrazovni centar sa 6 učionica s panoramskim prozorima i dva vanjska dvorišta. Takođe se u širokom podnožju zgrade nalaze prostor za iznajmljivanje neprofitnoj ustanovi i komercijalna garaža.
Iznad je 11 katova stambenih zgrada, iako 9. ima i javnu sobu, ured BHC-a i terasu, jer je tu volumen zgrade "pomaknut". Na krovu se planira postaviti vrt, ali za sada je jednostavno prekriven šljunkom i dostupan za šetnju.
Vanjski izgled kuće definiran je spomenutim "pomakom", stvarajući konzolu od jedne fasade, terasu od druge, kao i grafitnu boju betonskih fasadnih ploča prekrivenih vertikalnim žljebovima. Na njih je primijenjen apstraktni uzorak koji se odnosi na "harlemske ruže": ovo je bujna kalupnica
povijesne domove Sugar Hill-a i podjednako povijesne ruže koje u Harlemu rastu od 19. stoljeća. Susjedne kuće u neogotičkom i neoromanskom stilu sa karakterističnom nazubljenom konturom fasade i brojnim izbočinama kupola i erkera ogledaju se u istim bojilima zgrade Adjaye. Odgovor na okoliš BHC je uključio u zadatak zatvorenog natječaja na kojem je britanski arhitekta pobijedio 2010. Sugar Hill je zaštićena od države kao kompleks povijesnih građevina s kraja 19. i početka 20. stoljeća, kada je afrički prosperitet Amerikanci su živjeli ovdje. Pored toga, između dva svjetska rata postao je poprište "Harlemske renesanse", procvata afroameričke kulture: tamo su živjeli i radili izvanredni muzičari, pisci, slikari i fotografi. Posebna sala Dečjeg muzeja posvećena je ovom fenomenu.
Promatrači napominju da mračna zgrada na brdu nalikuje surovoj tvrđavi, a smještaj za one koji trebaju trebaju biti "optimističan". Međutim, sam Ajaye na ovu kritiku odgovara pitanjem: zašto su njegove kuće dizajnirane u istoj estetici za bogate Londončane smatrane "cool", a kuća za siromašne odmah je nazvana "oštrom"? - na koje se ne može očekivati odgovor.
