Nevskaya Ratusha je još jedan projekat koji je razvio kreativni savez dviju arhitektonskih radionica - Evgeny Gerasimov i Partners i nps tchoban voss. Međutim, u ovom slučaju, dizajn u tandemu bio je preduvjet za međunarodni arhitektonski natječaj, u kojem je ovo djelo osvojilo prvo mjesto. Upravno-poslovni kompleks, dizajniran da primi cijelu izvršnu vlast Sankt Peterburga, objekt je toliko odgovoran da su organizatori natjecanja unaprijed odlučili da se zaštite od previše "besplatnih" dizajnerskih ideja zapadnih zvijezda. Kao rezultat toga, svaki od evropskih arhitekata koji su učestvovali na konkursu bio je dužan da ima partnera među poznatim peterburškim arhitektama.
Mesto dodeljeno za stvaranje nove administrativne četvrti ograničeno je ulicama Degtyarny, Moiseenko i Novgorodskaya. Ovo je zaista samo središte grada: u zoni direktne vidljivosti - Smolny, pored najvećih autoputeva - Suvorovsky prospekt i Sinopskaya nasip, kao i stanice metroa "Ploschad Vosstaniya" i "Chernyshevskaya". Uopšteno govoreći, čak je čudno da u neposrednoj blizini administracije Sankt Peterburga još uvijek možete pronaći impresivnu teritoriju koju zauzimaju neradna preduzeća i ne koristi se ni na koji način. Na ovaj ili onaj način, sada ih voze zgrade tramvaja. Smirnova i radionica tvornice sjevernog octa bit će srušeni, a na njihovom mjestu izrast će kompleks od devet zgrada ukupne površine 400 hiljada kvadratnih metara. Prema projektnom zadatku, oko 100 tisuća njih bit će prebačeno u Smolny - dijelom besplatno, dijelom po cijeni koštanja - a ostatak područja zauzet će komercijalnim strukturama (uredi, trgovine, fitnes centri, hotel sa 180 kreveta). Tu će biti i podzemni parking za 3.000 automobila, a svi sadržaji za održavanje života u novom poslovnom kvartu bit će autonomni.
"Gradska kuća Nevskaja" zamišljena je ne samo kao novi administrativni kompleks, koji će konačno omogućiti okupljanje brojnih odbora i administracija pod jednim krovom, već i kao simbol demokratske prirode vlasti Sankt Peterburga. Grad je ovaj objekt donio na međunarodno arhitektonsko natjecanje jer želi postupak donošenja odluka učiniti jednostavnim i jasnim, a birokratski mehanizam pretvoriti u spektakularnu atrakciju. Ukratko, ideja je vrlo jednostavna: službenici rade, polemične strasti kipe na sastancima, a obični građani u svako doba mogu doći u novu zgradu i svojim očima svjedočiti svakom od tih procesa.
Upravo su ta razmatranja diktirala arhitektonsko rješenje upravne zgrade: uredi službenika smješteni su uz obod trapezoidne zapremine, a cilindar konferencijske dvorane okrunjen lentikularnom poluprovidnom kupolom ovješen je u središtu višenamjenskog prostora. lumen atrij kroz četiri mosta. U kupoli će se nalaziti muzej generalnih planova Sankt Peterburga i osmatračnica - takozvani "Sky Bar", kojem se može pristupiti jednim od panoramskih dizala koji prolaze kroz volumen konferencijske sale, a odatle (kao i pored puta) možete detaljno vidjeti kako se održavaju sastanci gradskog sastanka. Uz to, glavni atrij dio je nove javne površine, a kroz Upravnu zgradu svi će moći prošetati od Novgorodske ulice do pješačkog trga koji čine zgrade kompleksa. U slučaju da se umorite od gledanja izbora ljudi, možete otići u kupovinu, prigristi nešto u nekom od brojnih kafića ili čak posjetiti fitnes klub, a da ne napustite penale izvršne vlasti.
Naravno, u projekt je uvedena i komercijalna komponenta, prvenstveno radi smanjenja gradskih troškova za izgradnju kompleksa, ali teško je ne složiti se s činjenicom da je takav savez mnogo poznatiji objektima socijalne infrastrukture ili novo stvorili kulturne institucije. Što se tiče ruskih zvaničnika, zabava i trgovina, dostupni bilo kojem prolazniku, možda se nikada nisu toliko približili.
Kupola sočiva postala je glavni kamen spoticanja tokom rasprave o projektu Gerasimov-Choban, prvo od strane žirija, a zatim od strane Vijeća za urbanizam Sankt Peterburga. Činjenica je da je regulacija prednjih zgrada na ovom području grada visoka 33 metra, unutar kvartala 42, dok projekt predviđa da će se kupola uzdizati čak 55 metara. Specijalno izvedena analiza urbanog planiranja pokazala je da se staklena leća teško može čitati na pozadini istorijskih zgrada i da će biti vidljiva samo sa nasipa Sverdlovskaja i sa mosta Aleksandra Nevskog. Međutim, u korist kršenja propisa o visokoj nadmorskoj visini (a članovi Gradskog vijeća na kraju su jednoglasno glasali za to) nisu čak ni rezultati ispitivanja, već razmatranja čisto ideološkog smisla. Recimo samo: Smolny-2 je nekako neugodno izgubiti se u pozadini običnih zgrada. Grad mora ponosno nositi svoj simbol demokratije. Iako upotreba velike količine ostakljenja čini impresivnu zgradu demokratskom, uključujući u odnosu na postojeći istorijski razvoj, a to je izuzetno zadivljujuće u projektu Evgenija Gerasimova.
Zgrade poslovnih centara i hotela smještene su uzduž stranica i čine spektakularne zrake koje zrače iz administracije. Za razliku od same Vijećnice, izrađene su u neoklasičnom "kamenom" načinu, a njihova visina odgovara 33 metra propisanih propisima. I ovdje je Jevgenij Gerasimov koristio jednu od svojih omiljenih tehnika: zadržavajući opći arhitektonski stil, svaka će se zgrada riješiti drugačije zahvaljujući dekoraciji i boji. Oblici atrija koji se nalaze u svakoj od zgrada također se razlikuju: negdje su kvadratnog oblika, a negdje su u obliku dijamanta, pa čak i poluovalnog oblika. Ali u njih će biti moguće ući samo s pješačkog trga unutar četvrti, čiji je dio zaštićen od padavina pomoću prozirnih konstrukcija i usavršava se kao pješačka galerija. Jedan od dizajnerskih elemenata ovog prostora bit će očuvana vanjska kontura zidova zgrade tramvajskog parka i rekonstruisani dimnjak kotlovnice. Potonji će služiti kao panoramsko okno dizala koje vodi do nivoa restorana i heliodroma takozvane zgrade G. Ovo je sekundarna dominacija kompleksa - poslovni centar, izveden u obliku trinaestospratnice u potpunosti zastakljena elipsa. Njegovi zaobljeni obrisi i općenita transparentnost volumena savršeno odzvanjaju kupolom upravne zgrade, ali samo oni koji nisu lijeni da uđu u kompleks moći će svjedočiti fascinantnom arhitektonskom dijalogu.
