Na zahtjev kupca, lokacija objekta se ne otkriva. Lokalitet se nalazi u povijesnom području velikog grada, ali malo udaljen od glavnih atrakcija. Međutim, raznolikosti ne nedostaje: u susjedima budućeg stambenog kompleksa postojalo je postmoderno kazalište, stambeni kompleks na 24 kata i niz obnovljenih vila iz prošlog stoljeća, pa čak i urbana vila projektirana uz sudjelovanje španskog arhitekte. Upravo je ona postala uporište za novi stambeni kompleks u ovom živopisnom orijentalnom okruženju - ured OSA takvu tipologiju već dugo istražuje u svojim projektima.
Uprkos činjenici da ne postoje visinska ograničenja, a spomenuti visokogradnji već je naseljen nasuprot lokacije, kupac je postavio naizgled nevjerovatnu granicu od osam katova. Kako priznaje glavni arhitekta projekta Vasilij Krapivin, stanovanje ugodne razmjere za osobu rijedak je uspjeh koji omogućava složeniji i zanimljiviji rad s fasadom i proporcijama.
Već je poznato da se projekt neće provesti, ali za arhitekte ostaje vrijedan, jer su u procesu kreativnih potraga uspjeli eksperimentirati i pronaći netrivijalna i istovremeno održiva rješenja: "besplatne" fasade i složene multi -prostor na nivou koji udovoljava i zahtjevima zaštite od požara i ostalim važećim propisima.
Gusta putna mreža i mali modul četvrti sačuvani su podsjetnik na prigradsku prošlost ovog dijela grada. Arhitekti održavaju ovu povijesnu dimenziju dijeljenjem mjesta na tri mala, propusna naselja. "Jezgra" kompleksa su tačkaste kuće koje odgovaraju veličini "španskih" urbanih vila i vila duž paralelne ulice. Dvije sekcijske zgrade odgovaraju većim zgradama, a "uglovi" pokrivaju četvrt.
-
Image 
zumiranje 1/4 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 2/4 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 3/4 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 4/4 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
Zgrade u svakom bloku povezane su posebnom varijacijom stilobata: nastao je zbog jednospratnih volumena na koje se s prvih stambenih etaža bacaju "mostovi". Na gornjem nivou stilobata nalaze se privatne površine sa svim potrebnim terenima i uređenim okolišem. Donji nivo je nastavak gradske ulice s kafićima, trgovinama i uredima, raznim unutarnjim i vanjskim uređenim površinama, ulazima u podzemni parking. Na taj način arhitekti nježno integriraju kompleks u urbanu svakodnevnicu, a postižu i veću transparentnost granica između različitih dijelova zgrada: s prozora stanova možete promatrati ulični život nižih nivoa, a odozdo postoje pogledi ne samo na viseće vrtove, već i na fasade koje vrijedi istražiti.
Prema izvornom planu arhitekata, u svaki se blok može ući ili ući sa sve četiri strane. Međutim, uprkos činjenici da povišeni nivo prirodno odvaja „dvorišta“od slučajnih posjetitelja, kupac je zatražio da se ulaz u unutrašnji prostor ograniči sistemom propusnica.
"Otočni" položaj kuća i prilično velika udaljenost između njih činili su svaku stranu bloka pročeljem. Fasade su dobile posebno značenje, a arhitekti su im takođe pristupili inventivno.
Prije svega, stubište i čvor lifta, što je tipičnije za moderne europske kuće, postavljeno je u središte zgrade - to omogućava da se na njemu ne troši površina fasade. Takođe, zahvaljujući raseljenoj konstrukciji, rasporedi stanova su besplatni: arhitekti predlažu da se sav namještaj i oprema rasporede duž unutrašnjih zidova ili u središtu prostorija, ostavljajući slobodan "suite" prostor uz prozore. Ovo rješenje omogućava ne samo da ne ovisi o konstruktivnom koraku i mjerilima prozora - u ovom slučaju možete napraviti barem kontinuirano ostakljenje vitražom, već i prostoru soba daje poseban "zvuk" - obično prozoru možete slobodno prići samo u vrlo velikom stanu. Ove dvije tehnike omogućavaju vam implementaciju gotovo svake fasade.
Uzimajući u obzir polifoniju konteksta, u kojoj je nemoguće izolirati dominantni motiv, OSA predlaže da se sve tri četvrtine njegovog kompleksa učine drugačijima, što će pomoći da se izbjegne monotonija i postigne "srodnost" sa okolnim zgradama. Koristeći primjer male četvrti, arhitekti su razvili šest sasvim različitih fasadnih tema, od kojih svaka ima svoje podopcije na temelju izbora materijala. Kao što je navedeno u prezentaciji, biro je "uspio stvoriti uvjete za slobodnu kreativnost i uravnotežene odluke arhitekte i programera".
Programer se zaustavio na opciji "Tradicija" - najsigurnijoj i najrazumljivijoj, ali zbog spomenutih tehnika još uvijek nije dosadno: različite veličine prozora i kutnih terasa na "bešavnoj" pozadini s ciglastom teksturom stvaraju nepravilan uzorak i natjerati vas da proučavate površinu, lutajući oko nje očima i ne pronalazeći ponavljanja. Kako bi se spriječilo narušavanje plastike slučajnim „uključivanjem“klima uređaja, predviđene su tehničke lođe za ugradnju sistema za kontrolu klime. Kontrastne nijanse opeke daju svakoj zgradi vlastitu osobnost.
-
zumiranje 1/3 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 2/3 Stambeni prostor u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 3/3 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
Vasilij Krapivin kaže da je provedba ideje o višespratnom dvorištu i slobodnim fasadama bila poput složene šahovske igre u kojoj je protivnik, naravno, trenutna norma s njihovom taktikom iscrpljivanja protivnika. Međutim, uz svu prostornu složenost, čistoću linija i proporcije, ispunjeni su svi potrebni zahtjevi. Šah-mat i mat za ispaljivanje rampi - nije li to znak vještine?
-
zumiranje 1/5 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 2/5 Stambeni prostor u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 3/5 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 4/5 Stambeni prostor u centru grada © OSA Arhitektonski biro
-
zumiranje 5/5 Stambeno područje u centru grada © OSA Arhitektonski biro
