Nacrt koncepta "Tehnoparka hladnjaka" na teritoriji Moskhladokombinata br. 3 u Dubininskoj ulici, radionice Pavla Andreeva, zanimljiv je po pristupu prilagođavanju nečuvanog nasljeđa prijeratne arhitekture.
Na teritoriji hladnjače planira se izgradnja velikog poslovnog kompleksa klase A ukupne površine oko 75.000 m2.2 - na mestu industrijskog hladnjaka namenjenog za rušenje, koji je očigledno izgrađen u prvoj polovini 1920-ih, kao i fabrička zgrada koja mu je vrlo slična i nalazi se 400 metara istočno na Žukovom proezdu, 8, datirana 1924. godine. Njihova je arhitektura zanimljiva po tome što nastavlja, iako u nešto pojednostavljenom obliku, tradicije industrijskog romantizma od opeke 1910-ih - u kasnijem periodu, bliže kraju NEP-a, demonstrirajući dvosmislenost 1920-ih, koje smo koristili povezivanju s konstruktivizmom. Uz to, obje zgrade su vrlo lijepe svojom divljom brutalnošću, posebno druga, obrasla žutom mahovinom, kako se pretpostavlja, zbog hemijske proizvodnje koja se nekada nalazila u njoj. Jednom riječju, priča je prilično složena i oni se ne čuvaju - kao i, što je prilično iznenađujuće, konstruktivistički klub nazvan po A. I. Mikoyan. I oni se ne pojavljuju u "Crvenoj knjizi" Arkhnadzora, o njima ima vrlo malo podataka kako u knjigama tako i na Internetu. Pomirimo se s tim da će zgrade rashladnog postrojenja br. 3 vjerovatno nestati prije nego što itko ima vremena ili želi proučiti njihovu historiju.
Žukov proezd, 8; zgrada hemijske fabrike, koja je kasnije pripala Khladkombinatu br. 3
Ali sada govorimo o stvarnom "Hladnjaku", zidanoj zgradi na adresi Dubininskaya, 41s1. Prema TK kancelarijskog centra klase A - Tehnoparka, on mora biti srušen. U međuvremenu, Pavel Andreev, vidjevši zgradu sličnu sjevernom gotičkom hramu od opeke u smislu modernih koncepata naslijeđa, odlučio je ponuditi da se to sačuva ili barem sjećanje na njega, nudeći kupcu dvije mogućnosti: jednu sa očuvanjem "kutija", druga sa očuvanjem 2 zida (u najgorem slučaju - "regeneracijom" crvenog volumena, iako je takva ideja lažna, ali nešto poput "coup de grâce", - kaže arhitekt). U ovom slučaju, dio ili sjećanje na "Hladnjak" uključuje se u sastav velikih poslovnih zgrada moderne arhitekture.
U slučaju očuvanja, predloženo je probijanje zidova hale od opeke hladnjaka s prozorima kako bi se uredima osigurala svjetlost, no kontrafori uz zidove pružaju okvir koji vizualno "drži" zgradu i definitivno ukazuje na njezinu pripadnost cigli zgrada; sačuvan je čitav siromašan, ali na svoj način izražajan dekor. Sada je zgrada podijeljena na 7 katova, visokih po 4 metra na svakoj; u projektu je predloženo zamijeniti podove novim, ali zadržati izvorne kote. Prvi i minus prvi sprati dodijeljeni su javnim funkcijama, dvoetažni podzemni parking u nekim se verzijama pojavljuje pod "Hladnjakom", u drugima zaobilazi temelje, bez gubitka na potrebnim površinama.
Očuvana je silueta kosog krova "Hladnjaka", iz njega široki stakleni nadvratnik "raste" prema gore, ali se povlači s ruba, što podupire vodoravnu "gredu" koja pokriva hangar od opeke - u nekim je verzijama odsječena sa zapadne strane konzolom, a na drugima je okomita zgrada sa strane ulice Dubininskaja. Na ovaj ili onaj način, iako moderna zgrada "grli" svog prethodnika, ona ga ne upija, već ga uokviruje, demonstrirajući fasade od opeke i sa strane Žukov proezd i sa ulice Dubininskaja, odakle se vidi kraj zgrade i glavni ulaz planiran je između dvije zgrade iz istog perioda, takođe vrijedne očuvanja, raščišćavanja i rekonstrukcije.
Još jedan novi povećani volumen nalazi se zapadno od zidane zgrade s maksimalnom nadmorskom visinom od 75 m. Stanovi su trebali biti smješteni na gornjim katovima, od 14 do 17. Još jedna konzola odlazi od kule u pravcu prolaska Žukova u jednoj od varijanti, na nivou drugog sprata - moderni deo kompleksa u celini prilično je energičan i čak pomalo šokantan, kao da kompenzuje ideju očuvanja povijesne građevine bez državljanstva - i sa kontrastnim crno-bijelim prugama "barkoda", naglašenom pravokutnim konturama i obiljem konzola, presjeka letećih pravokutnika u maniri Leonidova. Jednom riječju, ovo je kontrastna kombinacija moderne i povijesne arhitekture - pokazalo se da je koncept europski, holandski (vidi, na primjer,
ovde) u svom pristupu.
Koncept je razvila Arhitektonska radionica "GrAn" u julu ove godine po nalogu "GALS Development" kao potragu za mogućom opcijom za razvoj lokacije i, kako je postalo poznato prije nekog vremena, neće biti implementiran.