Nije teško pronaći izložbu: nalazi se na prvom katu Kuće na Brestskoj, odmah od ulaza, 2. Brestskaja, zgrada 6. Na njoj možete vidjeti modele, mali broj shema i vizualizacija koje su razvili finalisti natječaja za pet eksperimentalnih mjesta za obnovu: po 4 finalista na mjestu.
Odluka žirija postat će poznata za dva mjeseca, o projektima će suditi stručnjaci, a sada je započela faza javne rasprave koja će, poput izložbe, trajati do 21. januara. Za to vrijeme planirano je održavanje javnih prezentacija projekata po okruzima, odnosno:
- Kuzminki - 30. novembar
- Caricino - 7. decembra
- Golovinski - 14. decembra
- Horoshevo-Mnevniki - 21. decembar
- Vernadsky Prospect - 26. decembra.
Četvrtkom, s početkom u 19:00.
Dio mišljenja i želja građana uzeće se u obzir pri sumiranju rezultata takmičenja. Žiri će također procijeniti izvodljivost projekta, ekonomsku komponentu, racionalnost i prijedloge za redoslijed provedbe.
No, glavni kriterij Sergej Kuznjecov nazvao je kvalitetom arhitekture. Pored tehničkih poboljšanja, prema riječima glavnog moskovskog arhitekte, važno je dobiti i rješenja za slike koja mogu postati primjer racionalne upotrebe teritorija s razumljivom hijerarhijom prostora, jasnom podjelom na privatne i javne teritorije i raznolikošću funkcija. Sergey Kuznetsov naglasio je da se odabrani projekti ne planiraju replicirati. Jedinstvena rješenja dobijena tokom takmičenja stvoriće ciljanje i prepoznatljivost svakog okruga.
„Za program obnove odabrana su tipična mjesta. Za svakog od njih uspjeli smo razviti koncepte, a svaki od njih, ako se primijeni, značajno će poboljšati kvalitetu područja '', siguran je Sergej Kuznjecov. "Dobiveni primjeri postat će osnova za razvoj pristupa obnovi u budućnosti."
Podsetimo, takmičenje je počelo u aprilu. Početkom avgusta utvrđeni su finalisti koji su u oktobru predstavili gotove koncepte. Ispod - ukratko o svih 20 projekata.
Golovinski okrug
Smješten na sjeveru Moskve, istočno od Lenjingradskog autoputa, sastoji se od mikrozreda 13, 14, 20, 123, 123A Khimki-Khovrino. Teritorija koja se razmatra, površine oko 130 hektara, dva su pravougaonika spojena jednim uglom: jedan između Bulevara Kronstadskiy i ulice Flotskaya, drugi je omeđen Festivalnom na sjeveru i izlazi izvan ulice Solnechnogorskaya na jugu. Na teritoriji uređenja uključeni su nasip rijeke Lihoborke i park Gračevski sa minijaturnim ribnjakom istog imena. U blizini platformi Khovrino i Mosselmash željezničke pruge Oktyabrskaya, pola sata hoda do stanice MC Likhobory, a s druge strane - stanice podzemne željeznice Rechnoy Vokzal i rezervoara Khimki.
Na jugozapadnom dijelu teritorije postoji upadljiv element rasporeda: trapezoidne četvrti; bliže ulici Lavochkina, jednu stranu trapeza u njima čine nepodnošljive zgrade od 9 spratova, bliže ulici Onezhskaya, trapez se sastoji od petospratnih ciglenih zgrada - ali u većoj ili manjoj mjeri i svi autori zadržao ovu tehniku planiranja.
AB Asadova
+ KIM-Sh, Ilya Mochalov i partneri, PROSPECTA
Projekt je nazvan "Distrikt besanih" i njegova glavna patosa je pružanje različitih poslova budućim stanovnicima. Prva dva sprata svih stambenih zgrada - 100.000 m2 - u zakupu, a za stanovnike autori projekta predlažu značajan popust, koji bi nekim stanovnicima budućeg područja trebao omogućiti rad pored kuće, te ispunjavanje prostora funkcionalno. Autori smatraju svojim glavnim zadatkom stvaranje "novog okruženja za rad i život", kao i "poslovne, kulturne i socijalne centre u svakom okrugu". Generalno, društveni i komercijalni prostor je osiguran za 240.000 m2.
Spratnost se kreće od 6 osnovnih do 14 spratova u kulama. 2/3 novih površina dodijeljeno je za preseljenje, 1/3 je na prodaju. Ispod svakog bloka pruža se podzemni parking po cijeni od 1 parkirnog mjesta po stanu, besplatno za IRL; plus određeni broj prizemnih parkirališta za goste duž vanjske konture četvrti. Dvorišta su tako bez automobila, a za stanovnike prvih katova u njima su terase. Na krovovima su predviđene terase. Razvijena je gusta putna mreža, kao i mreža biciklističkih staza koje vode do parka i do rezervoara Khimki. Nove zgrade koje ih proširuju dovršavaju se do postojećih škola, a na vrtovima kuća planiraju se novi vrtići. Autori su čak uzeli u obzir brzinu i pravac vjetra.
AB Timur Baškaev
+ Yauzaproject
Patosa ovog projekta je izbor. Autori sugeriraju da će se stanovnici moći dva puta preseliti unutar okruga: prvo kako bi napustili svoje domove, a zatim - u nove kuće po vlastitom izboru, sve unutar okruga. U tu svrhu pružaju se različiti morfotipovi stambenih zgrada, od „staljinističke“četvrti istočno od Onežske ulice, do kula i poluzatvorenih četvrti.
U blizini platforme Mosselmash planiran je ozbiljan TPU - arhitekti tamo postavljaju uredske tornjeve. Ovaj projekt je jedini u kojem je sačuvan trapezoidni raspored četvrti u zapadnom dijelu teritorije, između Onješke i ulice Lavočkina: kuće se ruše, ali se na njihovom mestu grade nove, uz jedan izuzetak - jedna kuća zamijenjena je cestom koja sada prolazi duž nje unutar dvorišta. Tako gotovo da neće biti potrebe za sječom drveća i maksimalno će se zelenila sačuvati.
Pored toga, samo u ovom projektu iz selekcije "Golovinskaya" planirano je širenje ribnjaka Gračevski i otvaranje rijeke koja ga napaja u sjeveroistočnom dijelu teritorije. "Obnavljamo jedan od izgubljenih jezera Golovinski", kaže Timur Baškajev.
AB Tsimailo, Lyashenko & Partners + Valode & Pistre Architectes
+ Michel Desvigne Paysagiste, NP Naučno-istraživački institut za promet i puteve, LTS
Projekt takođe prati konture trapezoidnih kuća, ali malo slobodnije od prethodne. Autori čuvaju trapeze duž ulice Lavochkina, postavljajući unutra jedan ovalni toranj, a one bliže Onezhskayi - "probavljaju", pretvarajući ih u javne trgove s manjim kućama. Ovdje možemo vidjeti i razne morfotipove zgrada: duž Onežske ulice, na istoku, izgrađen je bulevar od otvorenih tromjesečnih "zagrada" okrenutih prema unutra, dvorišta prema bulevaru i spuštajući se do njega uz nagib.
Sjeveroistočni dio teritorije, bliži Mosselmašu, predan je kulama, ovdje privatne teritorije nisu unutra, već izvan kuća. Dio postojećih zgrada će biti očuvan.
MEGANOM
+ Državno unitarno preduzeće "Institut za istraživanje i razvoj Generalnog plana Moskve", Habidatum Lab, Dvorulitsa
Projekt se temelji na strategiji Superparka koju je Meganom predložio na FFM-u 2013; to se tako zove. U objašnjenju - fragment uvodnog članka iz knjige o Superparku ili njemu vrlo sličan tekst. Njegova je suština poziv na brigu o nasljeđu takozvanog naselja za krafne.
Ovdje su sačuvane i konture trapeznih četvrti - uglavnom duž ulice Lavochkina. Predlaže se i očuvanje nekih od postojećih samostojećih zgrada od cigle i ploča, zatvarajući ih novim stambenim zgradama različitih etaža. Zahvaljujući tome, formirat će se privatni dvorišni prostori. Kapilarni sistem pješačkih bulevara i šetališnih uličica dizajniran je da učini područje propusnim. Sva prizemlja posvećena su javnim i komercijalnim funkcijama. Svaka od "polovina" teritorija ima mali vještački ribnjak u obliku badema.
Kvart Kuzminki
Okrug se nalazi na jugoistoku Moskve sjeverno od Volgogradskog prospekta i prostire se na površini od oko 109 hektara. Granice obnove uključuju stambeno područje omeđeno ulicama Zelenodolskaja i Okskaja, Volgogradskim prospektom i Bulevarom Jesenjinski. U planu su to dva nepravilna trougla objedinjena Trgom slave ispred Pokrajinskog pozorišta u blizini stanice metroa Kuzminki.
Zaha Hadid Arhitekti
+ TPO Pride, ARTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
Projektom se predlaže potpuna promjena strukture zgrade. Redovi sekcijskih kuća i uličnih cik-cakova, prema autorima projekta, trebali bi ostati u prošlosti. Dizajneri svoj zadatak vide u stvaranju imidž projekta, strateškog dizajnerskog rješenja koje će utjecati ne samo na kvart Kuzminki, već i na razvoj grada u cjelini.
Izgled četvrti podsjeća na dva velika cvijeta krizanteme - ili dva lijevka od eksplozije - s okruglim središnjim kvadratom i četvrtom latica koji se razlikuju od njega. Gustina nove zgrade je usporediva sa postojećom, ali razvijena je nova putna mreža koja vam omogućava da sa svih strana uđete u srce „cvijeta“. Visina zgrade varira od centra do ruba. Najviši tornjevi, izvedeni do granica Trga slave, predati su kancelarijskim, maloprodajnim i komercijalnim funkcijama. Odvojene "latice" unutar okruga zauzimaju škole i vrtići sa vlastitom teritorijom. Predloženo je očuvanje Trga slave ispred zgrade pozorišta, oslobađanje od haotičnog parkiranja i pretvaranje u trg. Zbog raznolikosti funkcija i upečatljive arhitektonske slike, područje bi, prema riječima arhitekata, trebalo postati novo središte atrakcije, uprkos značajnoj udaljenosti od centra grada.
PIK-projekat
+ Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John McAslan + Partners, Urbica, RuGBSC
Projektom se predlaže preseći cijelu teritoriju dodijeljenu za obnovu središnjim zelenim bulevarom koji ide paralelno s Volgogradskom avenijom. Ovaj objedinjeni park prostor sa mjestima za rekreaciju i zabavu povezati će sve razdvojene dijelove područja. Stambeni blokovi sa zatvorenim dvorištima pojavit će se duž bulevara. Gotovo sav prostor između stambenih područja zauzet će takozvani gradski vrtovi.
Druga najveća i najvažnija javna površina je centralni trg sa fontanom i restoranima, kafićima i trgovinama smještenim oko njega. Planira se sadnja drveća na pozorišnom trgu, postavljanje skulptura i korištenje glavnog prostora za izložbe. Pored glavnih pravaca, pojavit će se dodatna dijagonalna uličica. Posebna pažnja u projektu posvećena je poboljšanju teritorije koja povezuje područje sa metro stanicom Kuzminki. Jedna od glavnih ideja je organizacija mosta Kuzminski za pješake i bicikliste, koji će stanovnicima područja omogućiti slobodan ulazak u park Kuzminki.
Spektar + AREP
Projekt se temelji na ideji očuvanja zelenog okvira područja. Nekada je na teritoriji Kuzminkija bila šuma koja je bila dio plemićkog imanja. Obilje zelenila preživjelo je do danas - stablaste stambene zgrade jedva se vide iza drveća. U nastojanju da očuvaju prirodni okoliš, autori projekta predlažu da se ostavi sastav zgrade bez većih promjena, podižući nove zgrade na mjestu srušenih.
Centralno šetalište parkom prolazi mjesto od istoka prema zapadu, odnosno paralelno je s Volgogradskom avenijom. Ovo je glavni javni prostor područja. Predlaže se lociranje svih obrazovnih ustanova za djecu na njenom teritoriju. Okomito na park nalazi se os sa kulturnim i komercijalnim funkcijama smještenim duž njega - poslovne zgrade, tržni centar, apartmanski hotel, medijski centar, pozorište. Pješački gradski trg povezivat će četvrt s park-šumom Kuzminsky. Do njega će biti moguće doći novim pešačkim mostom preko Volgogradskog prospekta.
GOVOR
+ NP "Istraživački institut za transport i objekte na putu", Ilya Mochalov i partneri
Projekt je nazvan "Gradski gajevi" jer veliku pažnju posvećuje očuvanju postojećeg prirodnog okoliša i ispunjavanju novim zelenilom. Kao osnova uzeta je postojeća kompozicija, ali umjesto odvojenih kuća, predviđenih za rušenje, predloženi su stambeni prostori s ugodnim privatnim dvorištima. Kvartine se regrutuju iz višespratnica, od kojih svaka ima svoj dizajn fasada. Glavne dominacije visokih zgrada - do 20 spratova - nalaze se duž Volgogradskog prospekta. Unutar okruga prosječna visina zgrada smanjena je na 6-8 katova. Glavna spojna os okruga je pješački bulevar koji je zatvoren gradskim trgom.
Vernadsky avenija
Pilot lokacija na aveniji Vernadsky objedinjuje četvrti 32-33, 34-35. Teritorija od oko 125 hektara "nanizana" je na aveniji između ulica Udaltsove i Lobačevskog. Na njenoj granici, duž Udalcove ulice, nalazi se metro stanica Prospekt Vernadsky, u budućnosti - TPU; na jug i malo dalje - "Yugo-Zapadnaya". U blizini, južno od ulice Lobačevskog, nalazi se teritorija MGIMO. Jedna od prednosti područja za program obnove je što je ovdje već izgrađeno nekoliko kuća za buduće migrante.
AB Ostozhenka
+ Institut za urbanu ekonomiju
Autori svoj projekt temelje na usporedbi s povijesnim gradom, identificirajući nekoliko "sastavnih dijelova" grada: ulicu, traku, trg, trg, park.
Arhitekte Ostozhenke zamjenjuju "linije" petospratnica umjereno otvorenim blokovskim zgradama, prošaranim okruglim i četvrtastim kulama. U susjedstvu nastoje što više sačuvati postojeće drveće. Kule su grupirane sa strane TPU-a, a ovdje se pojavljuje najprometniji trg. Na jugoistočnom dijelu planirano je proširenje postojećeg trga pretvaranjem u park, u sjeverozapadnom dijelu prevladavaju bulevari - javni prostori urbanog tipa. Šest faza rekonstrukcije izračunava se od 2018. do 2032. godine.
Steven Holl Architects + AG Stone
+ Centar za urbane inovacije i tehnologije, OJSC "Mosproekt-4"
Autori projekta postavili su nove kuće po obodu teritorije, obdarivši ih fleksibilnim, slikovitim planovima i izraženom stepenastom siluetom. Zgrade su povezane okićenom linijom, čiji hiroviti obris povezuje izvorne petospratnice; na njemu se zasniva šema prevoza. Bijele fasade, karirane i zakrivljene, kao i obojeni krajevi, namijenjeni su isticanju novog razvoja u kontekstu okoliša i dodavanju cjelovitosti volumenima.
Masters plan + Bofill Arquitectura, S. L.
Tim koji predvodi Riccardo Bofill u projektu se poziva na Francesca di Giorgia Martinija, obećava "inteligentno sabijanje" i predstavlja se prekrasnim drvenim modelom. Veliki otvoreni prostori nisu strani spektakularnoj formi, a upareni stakleni tornjevi izgledaju bliže TPU-u. Uprkos konzervativnoj slikovnoj prezentaciji, arhitektura je prilično lakonska i moderna. Prezentacija (sic!) Sadrži riječi o "stalnom ekonomskom rastu Rusije".
JSC Mosproject + Ginsburg Architects
Projekt, u čijem su stvaranju sudjelovali Aleksej Bavikin, Dmitrij Aleksandrov i Aleksej Ginzburg, ima vrlo mirnu, suzdržanu arhitekturu i pažnju na sjećanje na mjesto: kuće se grade na mjestu srušenih petospratnica, pokušavajući da se što više očuva postojeće zelenilo. Visina osnove je 7 spratova, visina kula je 14.
Horoshevo-Mnevniki
AI Arhitekti
+ Yuri Sheredega, Alexander Vaysfeld, Stanislav Myagkov, Alexander Marulin
Autori projekta podijelili su cjelokupan razvoj na stambene zgrade za preseljenje, prodajne kuće i infrastrukturne objekte - posebno je uređen šoping i poslovni park u središnjem dijelu teritorije. Povećavanjem gustoće zgrada, dizajneri su pokušali zadržati uobičajeni razmjer zgrada. Nova središnja os je široka zelena avenija koja povezuje sve dijelove okruga. Uz nju će se formirati glavne aktivnosti i područja za rekreaciju. Projekt ima dobro osmišljen sistem za podjelu pješačkih i biciklističkih tokova. Avenija se nigdje ne siječe s autoputem.
Otvorena dvorišta su podignuta iznad nivoa zemlje, što ih čini privatnim bez upotrebe ograda. Ulazak automobila u dvorište nije osiguran. Prvi sprati u stilobatnom dijelu predani su maloj maloprodaji. Što se tiče dizajna fasada stambenih zgrada, predlaže se njihovo rješavanje s obzirom na povijesnu arhitekturu s klasičnim podjelama i kosim krovovima. Istovremeno će se razviti pojedinačna fasada za svaku zgradu.
UNK projekt + Nikken Sekkei
Koncept se temelji na ideji stvaranja ugodnog urbanog okruženja koje udovoljava svim potrebama grada i građana. Prema autorima, ažuriranja bi trebala utjecati ne samo na stambene zgrade, već i na ulice, parkove i trgove. Nova stambena zgrada formirat će se blokovima s jasnim zoniranjem teritorija na javne i privatne prostore. Visoka propusnost putne mreže i novi pješački pravci učinit će područje aktivnijim i zasićenijim.
Svaki blok činit će nekoliko urbanih blokova koji se sastoje od zgrada s različitim etažama s individualno dizajniranim fasadama. Prve etaže zauzimaće komercijalne funkcije. Dvorišta zatvorena za automobile pretvorit će se u zelene kvadrate. Sve će četvrti imati svoje šetalište i mali gradski trg. Pojedinačne atraktivne tačke biće povezane jednom zelenom osom koja prelazi dionicu od nasipa rijeke Moskve do Serebryany Bor-a. Druga važna komponenta projekta je veliki broj cvatućih stabala i biljaka, zahvaljujući kojima će se četvrt pretvoriti u mali fragment vrtnog grada.
A-Project. K
+ Carlo Ratti Associati, Alto Project
Projekt se temelji na formiranju jasne strukture stambenog razvoja s podjelom na javni i privatni prostor. Sve stambene zgrade koje čine četvrt s poluzatvorenim dvorištima odlikuju se varijabilnošću fasadnih rješenja. Centralni element okruga je veliko socijalno, poslovno, kulturno i obrazovno središte, koje uključuje prometno čvorište, kulturni i obrazovni centar, studentski kampus, trgovačka, uslužna, zdravstvena i sportska preduzeća. Još jedna tačka aktivnosti je veliki gradski trg.
MLA +, Buromoskva
+ Mobilnost u lancu S.r.l., Felixx Landscape Architects and Planners, Habidatum
Kao glavni princip obnove, dizajneri su izabrali princip očuvanja: nova gradnja dopunjuje postojeću zgradu, u jednom slučaju tvoreći zatvoreni blok, u drugom - niz kula. Proučavajući morfologiju mikrodistrana, dizajneri su došli do zaključka da je stvaranje novih prolaznih prolaza ovdje praktički nemoguće. Kostur područja stvorit će niz zelenih bulevara koji povezuju četvrti sa riječnim nasipom smještenim u južnom dijelu. Glavne arhitektonske i visoke dominacije bit će koncentrirane duž bulevara. Stambene kule na 15-25 spratova pojavit će se bliže rijeci. U središtu mikro distrikta, na teritoriji gradskog parka, biće smještene škole i vrtići.
Kvart Tsaritsyno
Pilot lokacija nalazi se na granici Tsaritsinsky ribnjaka, ali je od njih odvojena željeznicom. Teritorija površine nešto više od 100 hektara uključuje četvrti 2A i 2B okruga Lenino-Dachnoye. Autori projekata zamoljeni su da razmisle o poboljšanju susjedne obale ribnjaka Tsaritsyn i borove šume zapadno od ulice Luhansk. Još jedan mali trg - obrisi sa tržnim centrom i ulicom koja nastavlja svoju os sličan je muharu - dijeli područje na dvije polovice.
Sergey Skuratov Arhitekti
Sergej Skuratov u svom projektu u potpunosti uklanja konture "muhara", radikalno mijenjajući izgled okruga. Bulevar, koji je arhitekta nacrtao u južnom dijelu, postaje njegova os - preseljenje započinje s ruba ovog bulevara i dalje se razvija duž njega prema sjeveru. Visine se kreću od 7-8 katova do kula sa 25 spratova.
U ovom projektu rukopis Sergeja Skuratova vrlo je prepoznatljiv: prije svega zato što arhitekti ovdje koriste puno tehnika obrade opeke koje je razradio u drugim radovima. Međutim, s vremena na vrijeme fasade kuća pobijele, održavajući strogu monokromno-plastičnu igru.
Studio 44
U projektu Nikite Yaveina, os je sačuvana, a sva nova gradnja podređena je krutoj, ako ne i brutalnoj, volumetrijsko-prostornoj tipologiji: mjesto petospratnica zauzimaju veliki, čvrsto zatvoreni, četverokatni blokovi na 10 spratova u tlocrtu, a gornja dva ili tri tumače se kao potkrovlja, njihova je boja drugačija i malo se povlače u dubinu. Suprotno tome, duž obale ribnjaka, kule su poredane u šahovsku tablu na pet nivoa prizemnog parkinga: njihove su fasade transformirane u velike naizmjenične šare, a drveće je posađeno na krov okružen visokom pilonadom.
Napredak + Erick van Egeraat
+ Cushman & Wakefield
Prijedlog projekta uključuje dva fundamentalno različita urbana modela - stambeno područje zatvoreno za prijevoz i stilobat s niskim tornjevima. Oba modela su dovoljno fleksibilna i mogu se lako prilagoditi određenim morfološkim uvjetima, što će, prema namjeri autora, u budućnosti omogućiti upotrebu u različitim četvrtima Moskve određenim za obnovu. Ovisno o karakteristikama okruga, oblik četvrti može varirati, ali njegova organizacija bit će očuvana.
TPO Rezerva
S druge strane, u projektu Reserva očuvana je postojeća osovina, iako je tržni centar postao sjajni stakleni balon. Preko njega je paralelno sa ribnjakom usmjeren zeleni bulevar - tako je područje podijeljeno na četiri dijela - "latica" sretne djeteline, dajući projektu identitet dobrog znaka. Latice su podijeljene tipološki, funkcionalno i prema cjenovnoj kategoriji: istočna je najskuplja, iako ne prelazi klasu udobnosti.
Visina je izgrađena prema modulu 6-9-12, uzorci četvrtine u različitim "laticama" se razlikuju, ali uvijek ostaju otvoreni, što uvelike olakšavaju veliki nadvoji smjelo korišteni ovdje, koji podsjećaju na vodoravne nebodere i ponekad pretvaraju zgrade u velike -razmjerno volumetrijsko tkanje. Postoji pješački most do ribnjaka iznad Kaspijske ulice i željezničke pruge.
Na izložbi su projekti predstavljeni prilično jezgrovito. Ali planiramo - postepeno - da ih razmotrimo detaljnije.
