Teritorija Sofijske fabrike za popravak automobila na periferiji grada Puškina, kao i svaka prerevolucionarna industrija koja je podložna ponovnom razvoju, sadrži brojne kulturne slojeve opisane riječju „palimpsest“. Za dizajnere, ovo doslovno "prosijavanje" povijesnih slojeva kroz vrijeme često se tiče ne samo artefakata koji imaju odgovarajuću ulogu u novom razvoju, već i strukture urbanog planiranja, razmjera i principa oblikovanja. Svi učesnici u takmičenju za koncept izgradnje fabričke teritorije u različitom su stepenu isticali očuvanje tragova istorije. Prijedlog PANACOM-a nije bio izuzetak, ali arhitekti su otišli i dalje, ostvarujući osnovne principe rada u povijesnom kontekstu pomoću modernog arhitektonskog jezika.
Prema projektnom zadatku, ovo područje u obliku čizme, gdje se nalaze najvrijedniji artefakti u južnom dijelu, podložno je mješovitom razvoju stambenih područja, stanova, poslovnih i kulturnih centara, socijalne infrastrukture i zona javnog centra sa funkcijom kupovine i zabave i sportskim kompleksom. Blizina grada Puškina sa poznatim parkovima - Aleksandrovsky i Yekaterininsky - nesumnjivo projektuje svoje slike na teritoriju dizajna. Međutim, arhitekti PANACOM-a nisu ovdje prenijeli klasičnu kvartalnu mrežu u doslovnom smislu, već su iskoristili semiotičke i strukturne značajke klasičnog jezika, čime su sačuvali vezu s tradicijom i nisu je pretvorili u imitaciju.
„Slika Sankt Peterburga, slika Puškina, čitava ova oblast, naravno, dominira teritorijom“, kaže Arseny Leonovich. - Stoga, postoji mjesto za historicizam i neke klasične stvari za koje se vrijedi vezati - ali figurativno, ne frontalno, sa klupama i lampionima od lijevanog željeza …. Naš zadatak vidjeli smo u prenošenju duha vremena i mjesta, snažnog pomlađujućeg impulsa urbanog planiranja, koji je povezan s razvojem cijele aglomeracije oko Sankt Peterburga, kao prototipa za novu rundu istorije urbanog planiranja. Ovo je dobar pogled na Holandiju, na Nemce, u dobrom smislu. Lajtmotiv našeg projekta je izlet u istoriju bez imitacija."
Prije svega, PANACOM se okrenuo genezi teritorije, koja je svoj čudan obris dobila s takvim "kljunom" u jugozapadnom dijelu zahvaljujući luku željezničke pruge, koji je prethodno ušao na lokaciju. Ova dinamična linija potaknula je geometriju glavne osi planiranja novog urbanog razvoja - lanca vodenih prostora.
Voda
Voda je u ovom konceptu, kao i za sam Sankt Peterburg, lajtmotiv i planski greben. Kanali, bare, "petlja" s ostrvom, cik-cak potok ovdje se vuku i kao na ražnju nižu džinovski raspadajući teritorij, koji povezuje stambena područja sa infrastrukturom i javnim prostorom ispred tržnog centra. Rute za šetnju, sport i biciklizam nanizane su na planiranoj osi sistema bulevara.
"Čvrsta fasada"
Drugi klasicistički princip formiranja grada sličnog Sankt Peterburgu - "čvrsta fasada", preteča razvoja četvrti - implementiran je u izgradnju stambenih zgrada. Organizirani su u blokove jednake visine: po šest spratova, ali imaju raznoliku plastiku i individualni moderni dizajn. Ujednačenost oznaka nadmorske visine i tromjesečni princip razvoja omogućili su arhitektima PANACOM-a da svoj projekt vežu za kontekst Sankt Peterburga, a s druge strane da postignu pragmatične blagodati pokazatelja prilično visoke gustine. Kvadrat kuća podređen je obrisima teritorije i čine privatna stambena dvorišta, odvajajući privatni od javnog života.
Ljestvicu postavljaju velike podjele s označenim izbočinama, kao i ogromni lukovi visoki tri do pet katova. Kuće, kako zahtijeva projektni zadatak, ostaju neovisne, s dva, tri i četiri ulaza, ali izgledaju poput čvrstih blokova. Izmjena meridionalnog i latitudinalnog presjeka omogućila je autorima promjenu Apartmentografije.
Apartmani
Kompleks stanova - u obliku perača i cilindričnih kuća - postaje naglasak plastike i boja stambenog dijela. Čučanjske kule unutar ovog skupa razlikuju se po veličini, zadržavajući istu visinu od pet visokih spratova. Prostorno je ova aglomeracija povezana potokom koji se savija oko zgrada i stvara spektakularne odsjaje.
„Prema zadatku, veliki broj kvadrata trebalo bi da bude izgrađen stanovima, a u ovom segmentu, vjerujemo, može se učiniti nešto posebno“, kaže Arseniy Leonovich. - Stanovi su prema svom statusu drugi domovi, postoje različiti pristupi životu, dizajnu i normama. Neke od naših kuća projektirane su bez jasno definiranih dvorišta, iako su grupirane na jednom teritoriju, zasigurno tvore vlastiti poseban doživljaj arhitekture u pejzažnom prostoru “.
Transport
Ulazi u kuće u većini slučajeva organizirani su samo izvana, praktično isključujući tranzit automobila kroz stambeni kompleks. Glavna dvotračna arterija izvedena je prema periferiji, do zapadne i jugozapadne granice. Polazeći od autoceste Kuzminskoye, prolazeći duž granice lokacije, izlazi u područje predviđene garaže u zapadnom dijelu i ide do autoputa Peterburg trenutnim zemljanim putem. Ova veza lokacije sa dva autoputa odjednom kvalitativno poboljšava šemu transporta.
Javni prostori
Teritorija novog okruga funkcionalno je podijeljena na dva nejednaka dijela - prostraniji stambeni dio i manji javni. Sistem vizualnih ograničenja omogućuje vam promatranje ove podjele, oslobađajući se ograda i barijera. U dijelu blizu autoputa Kuzminskoe, u očekivanju gradske upotrebe, nalazi se društveni centar, u kojem su neke zgrade prerevolucionarne. Ovo je mjesto nabijeno istorijom i tragovima vremena; tu su zgrade uprave pogona i paviljon radionica, pored kojih nastaje novi tržni i zabavni centar, sa obnovljenim dijelom paviljona, kao i artefakti postojeće fabrike: mostarska dizalica i fragmenti željezničke pruge. U blizini se nalazi Spomen-park - stvoren je na osnovu postojećeg trga u blizini zgrade uprave pogona; odavde je porodica poslednjeg ruskog cara otišla u izgnanstvo. Predlaže se izgradnja kapelice na sjecištu dvije planirane osi parka. Drugi javni centar, formiran za udobnost stanovnika novih četvrti, pojavljuje se na obali umjetnog ovalnog ribnjaka u srednjem dijelu okruga: postoje kompaktne i moderne zgrade trgovačkih, društvenih i sportskih zgrada.
Parkovi
Prisustvo u neposrednoj blizini poznatih vrtnih i parkovnih ansambala gurnulo je autore koncepta da ne slijede put imitacija, već da poboljšanje protumače na moderan način, zadržavajući klasični princip izmjenjivanja gustih stambenih zgrada s otvorenim zelenim javne površine. Uređenje krajeva postaje lanac mikrookruženja koji se u scenarijima izmjenjuju kroz cijelu "zelenu" os planiranja. Razne vrste popločavanja, drveni podovi, trave, gabioni, osvjetljenje klupa, skulpture i uređenje okoliša, kao i ugrađeno popločavanje staza i sokaka, prizemno i vertikalno arhitektonsko osvjetljenje, šetališta nad kanalima, stjenoviti, šetnički ili travnjački pokrov banke - ovo je daleko od čitavog niza modernih alata za stvaranje udobnog i konceptualnog pejzaža. Ovdje je također pronađena primjena tradicije izgradnje vlastelinske cjeline s naizmjeničnim gustim i rijetkim prostorima, s podjelom parka na reprezentativne, pravilne i privatnije, slikovite dijelove.
„Bilo nam je važno tretirati teritoriju u velikim komadima i predložili smo da ga uslovno podijelimo u tri tematska parka: memorijalni,„ engleski “pejzaž i„ francuski “redovni“, kaže Arseny Leonovich. "Uvjerili smo se da je osoba koja živi u novom gradu osjetila osjećaj grada s poviješću."
