Parcela dodijeljena za izgradnju kompleksa pripada Administrativnom odjelu predsjednika Ruske Federacije. Nalazi se na teritoriji opštinskog okruga Odintsovo i ima površinu veću od 450 hektara, na kojoj se planira izgradnja dva polo terena na travi sa poligonom, staja za 250 konja i dve zatvorene arene, Predsjednički teniski klub (12 vanjskih i 14 zatvorenih teniskih terena), golf teren sa 18 rupa, kao i stambena imanja (210 rezidencija i 60 gradskih kuća), trgovački kompleks, hotel s pet zvjezdica, apartmani i poslovni centar. Arhitektonska radionica Totana Kuzembaeva dizajnira polo arene i tipične vikendice koje okružuju teren.
Na lokaciji određenoj generalnim planom za stvaranje polo kluba sačuvano je pet pomoćnih zgrada od pune crvene opeke - tri paralelno izdužene živine na sjeveru lokacije i još dvije smještene bliže južnoj granici. Arhitektima se svidjela živopisna cigla i uključili su ove sveske u cjelokupni sastav kompleksa, kombinirajući prolaze i smještajući staje i razne uredske prostore u njih. Rezultat je bio sistem jednokatnica koje se sijeku pod pravim kutom i dvorišta između njih. Između trimarana i katamarana iz konjušnica, okomito na njih, nalazi se Mali manež. Od nje dvije paralelne zgrade s prolazima vode do Boljšoj Manježa. Iz ptičje perspektive, ovaj složeni organizam vjerovatno će nalikovati svemirskoj stanici, samo što je napravljen od cigle, drveta i polikarbonata.
Prevladavanje pravih uglova u volumetrijsko-prostornom sastavu kompleksa je ublaženo i uravnoteženo uvođenjem glatkih linija ̶ kosih lučnih krovova Velikog i Malog mangea. A da kontrast između kružnih i ravnih linija ne bude preoštar, rebra zabatnih krovova staja "protežu se" preko zasvedenih svodova i iznose ih trokutastim pedimentima na glavnoj fasadi svake arene.
Zgrada Velike maneže sastoji se od dva volumena ̶ arene i foajea, između kojih se nalaze tribine za 712 sjedećih mjesta s balkonom i pomoćnim prostorijama (skladište, garderoba, kupaonice i kuhinja restorana). Krovovi obje zgrade trebali bi biti izrađeni od laminiranog furnira, prekrivenog prozirnim ćelijskim polikarbonatom debljine 24 mm. To će ispuniti unutrašnji prostor dnevnom svjetlošću i vizualno učiniti strukturu velikih dimenzija gotovo bestežinskom. Sama arena, čije su dimenzije 100x50 metara, bit će prekrivena mrežom "tkanoj" od trokrakih lijepljenih drvenih okvira, a krajevi zgrade ostakljeni vitražima sa stupnjevanim impostima. Kao što to objašnjava sam Totan Kuzembaev, na tako impresivnoj površini takvi vezivi izgledaju organskije od pravokutne mreže i nalikuju uzorku žila na lišću biljaka. A arhitekti namjeravaju potpuno zastakliti krajeve ciglastih blokova kako bi šuma koja se približava lokaciji blizu lokacije postala dijelom unutrašnjosti.
Što se tiče vikendica, ukupno će ih biti izgrađeno 76. Kuće bi trebale biti smještene u dijelovima oko igrališta, tako da bi njihovi stanovnici mogli gledati utakmicu bez prelaska na tribine. Zbog toga je svaka kuća opremljena galerijskim mostom koji vodi do prostrane osmatračnice (11,7m²) - pojedinačne "sportske kutije". Dužina i visina mostova ovise o udaljenosti vikendice od polja i terena, pa se ovdje ne mogu naći dvije potpuno identične kuće, osim što je princip kompozicije jednak za sve i očito je diktiran slika veličanstvenog i gracioznog konja.
Tipična vikendica kako je tumačio Totan Kuzembaev je dvospratnica sa podrumskim podom dubokim 1,5 metara. U podrumu se nalazi garaža, sauna, prostorija za opuštanje i tehničke prostorije. Iz sobe za odmor možete ići u zatvoreno dvorište, a spomenutoj galeriji se može pristupiti s balkona drugog kata ili vanjskim stubištem s prvog nivoa. Sama kuća, njena terasa, galerija i platforma pokriveni su zajedničkim krovom, dok su most, osmatračnica i terasa presvučeni završnim oblogama lamela postavljenih uz rub - nešto poput vertikalnih pergola koje vam omogućavaju da privatni prostor, istovremeno otvoren za svjetlost i zrak …
Zanimljivo je da se ne samo opće volumetrijsko rješenje odnosi na konjaničku temu, već i na paletu koju su izmislili arhitekti: kućice se predlažu bojiti u skladu s konjskim odijelom: zaljev, tamni zaljev, crna i jabuka siva. Generalno, ove kuće, kao i krov Boljšoj Manježa, odmah se prepoznaju kao Kuzembajeve. Možda samo ovaj arhitekta u našoj zemlji danas zna kako stvoriti takve kompozicije od drveta, istovremeno pogađajući svojom složenošću i nevjerovatnom prirodnošću, a teško je ne složiti se s činjenicom da je u ovom slučaju autorska "specijalizacija" najbolja odgovara žanru i temi dizajniranog objekta …
