Projekt je napravljen za samo mjesto (broj 17-18), gdje je Norman Foster u periodu 2005.-2006. Dizajnirao 600-metarski toranj "Rusija" - veliki trokut sjeverno od glavnog masiva grada, ograđen od Treći prsten pored niske zgrade prema lokalnim standardima "Sjeverni toranj". Gradnja Foster Tower-a zaustavljena je krajem 2008. godine, mjesto je bilo zamrznuto tri godine, iako nije zaboravljeno (mjesto je preambiciozno) i o njemu se neprestano raspravljalo. 2009. godine odlučeno je da se visina zgrade spusti na 200 metara. 2011. godine suinvestitori su održali zatvoreni međunarodni konkurs (jedini ruski arhitekta koji je u njemu učestvovao bio je Sergej Skuratov).
To takmičenje je završeno na jesen, a par mjeseci kasnije, u decembru, kupci su odlučili održati još jedno. Između ostalih, TPO „Rezervat“je pozvan da učestvuje, nudeći da izradi projekat u koautorstvu sa jednim od stranaca. Vladimir Plotkin pozvao je holandski biro MVSA Roberta Meyera i Jeroena van Schottena. Kupcima se projekt svidio, a u veljači su autori čak obaviješteni da je postao jedan od favorita na natječaju. Međutim, nakon nekog vremena ispostavilo se da su rezultati natječaja otkazani, a šta će se graditi na znamenitoj lokaciji opet je nepoznato.
Arhitekti su odlučili svoju zgradu učiniti i ikoničnom (kao i svi neboderi) i originalnom, odnosno, u ovom slučaju, za razliku od običnog nebodera.
Čitavu lokaciju zauzima 9-etažni stilobat presječen trokutastim rupama u višeslojnim atrijumima i otvorenim dvorištima. Krov devetog sprata prekriven je zelenilom, a onda zabava započinje. Umjesto da neprestano raste prema gore, poput uobičajenih tornjeva svih gradova svijeta, zgrada radikalno mijenja svoj koncept: tri zelene krovne trokutaste zgrade s 23 kata postavljene su na zelenom krovu stilobata, odvojene udaljenostom od 20 do 50 metara. Na krovovima ove tri zgrade, pak, nalaze se još dvije trokutaste kuće, svaka po 19 spratova. Gornja oznaka uklapa se u visinsko ograničenje koje je trenutno prihvaćeno za lokaciju - njegova visina je 224,8 metara. Postoji i druga opcija, 280 metara visine, u tri kule postoje 33 kata, a u gornje dvije 41.
Sve skupa izgleda kao gradski blok od nekoliko kuća, koji su jedni drugima stajali na ramenima poput gimnastičara u cirkusu ili poput karata u kućici od karata. Ovo je, blago rečeno, neočekivani način povećanja mase: ni klasična piramida, ni modernistička vertikala, pa čak ni složenija "kuća na nogama" ili "planinska" kuća, tektonska gomila stanova sa terase. Pred nama je četvrtina koja korača prema gore ne u masi, već direktno u jedinicama zgrada. Štoviše, ovo je modernistička četvrt (inače je ne mogu imati ni Reserv ni MVSA), stoga su količine lakonske i međusobno dovoljno udaljene. Tako je 1970-ih trebalo graditi urbane četvrti.
Dva su glavna rezultata, objavljuju ih u svojoj knjižici sami arhitekti. Prvi kvalitet zgrade nazivaju transparentnošću. Transparentnost nije doslovna - pruža je udaljenost između zgrada: džinovski i uredni, raspoređeni otvori transformiraju zgradu iz gomile masa u grubu mrežu, koju vjetar raznosi i omogućava vam da nebo vidite kroz nebo.
Prvo, silueta zgrade postala je slična slovu "M", ako je gledate sprijeda iz Kremlja ili Kutuzovskog prospekta. Iskreno, zgrade u obliku slova M nisu ništa novo za Grad, prvi je bio projekat gradske vijećnice Moskve Mihaila Hazanova, crvene kule koja je nalikovala bojnom zidu Kremlja. Međutim, u projektu Reserva / MVSA, slovo je vrlo geometrizirano, gotovo pikselizirano (ovako izgleda vrlo mali otisak na računaru ako se znatno poveća). Ispostavilo se da je stilizirano slovo "M" sa strane Kutuzovskog prospekta lijevo od siluete grada, logično mu prethodi i dobiva se uslovni grad "M" - što je dalo ime cijelom projektu. Dakle, projekt se donekle suprotstavlja i dodjeljuje Gradu, poput nevjerovatnog početnog slova prije srednjovjekovnog teksta. Potrebno i različito.
Funkcionalno, zgrada je, kao i sve slične megastrukture, mješovita. Tri nivoa podzemnog parkinga, plus četiri sprata parkinga iznad zemlje, čine snažni "tehnički" nivo u koji su ugrađeni brojni lokali i hoteli. Iznad, stilobat zauzimaju uredi grupirani oko gore spomenutih trokutastih atrija; oni su višeslojni i u projektu su prekriveni staklenom mrežom i zasađeni raznim visećim zelenilom, koje uredske radnike može podsjetiti na tropski odmor, a za one koji su načitaniji - babilonske vrtove. Od tri kule prvog nivoa, dvije zauzimaju kancelarije, jedna stanovi; obje gornje kule su dodijeljene stanovima. Trebali su pružati prekrasan pogled na Kremlj: zgrade su bile poredane i okrenute pod različitim uglovima kako bi se uhvatile najbolje panorame. Inače, projekat je započeo s idejom da se na stilobat stave tri trokutaste kule, okrećući ih uglovima prema Kremlju (tako se postiže najviše pogleda na spomenik). Kompleks je trebao biti izgrađen u dvije etape: prvo polovina stilobata s hotelom i tri kule (dvije donje, jedna gornja), zatim drugi dio stilobata i još dvije kule, donje i gornje, koje bi stajale na uglu na krovu jedne od kula prve etape.
Fasade kompleksa, nakon dužeg razmatranja, odlučeno je napraviti prugaste, vadeći međuspratne plafone s terasama. Čitava zgrada tako podsjeća na komade uredno narezane lisnate pite: tanki "slojevi" terasa, sjajno staklo "punjenje". Konture slojevitih terasa ili se produbljuju, utonuvši u staklo, ili strše, okrećući svoje znatiželjne "nosove" u različitim smjerovima - njihovo nenametljivo treperenje stvara iluziju života i raznolikosti, komplicirajući dekorativni sistem fasade.
Pored toga, kao što je već spomenuto, zgradu je planirano ozbiljno urediti, i to ne samo u atrijumima. Arhitekti su planirali krovove stilobata i kule prvog nivoa pretvoriti u punopravne trgove zasađene ne samo travom, već i velikim drvećem. Ponegdje se grmlje pojavljuje na balkonima ispred prozora stanova i kancelarija; jednom riječju, svi slobodni avioni trebali su biti obrasli zelenilom (osim onih najgornjih, nad kojima su arhitekti nagovijestili mali helikopter).
Dakle, pred nama je velik i učinkovit projekt, koji se donekle pretvara da je tipološka novost. Zanimljiva je još jedna stvar - ovaj projekt rađen je u koautorstvu i, kako se čini, prilično je ekvivalentan. Arhitekti su osigurali knjižicu posvećenu projektu s nekoliko stranica, koja upoređuje portfelj "Reserva" i MVSA. Iz usporedbe su očigledna plastična preklapanja zgrada Vladimira Plotkina i Roberta Meyera: isti čisti oblici, leteće konzole, sjajno staklo, temeljitost crtanja lakonske forme. Naravno, postoje i razlike, i svakako je zanimljivo razumjeti što je u ovom projektu MVSA, a što Reserv. Istovremeno je to težak (i ne u potpunosti rješiv zadatak), jer je očito da arhitekti govore istim jezikom. Na primjer, revitalizacija stroge geometrije zgrada pomoću asimetričnih mrlja nalazi se u radovima obje radionice; mogu se navesti mnoge slične slučajnosti.
Na primjer, posjetite web stranicu ureda MVSA Roberta Meyera, lako je primijetiti da su nedavno
vole prugaste trouglove. Međutim, u slučaju grada, tema je očito bila diktirana oblikom parcele broj 17-18, trokutaste poput Kremlja (arhitekti na svaki mogući način uspoređuju svoj trokut s Kremljem na planu).
Međutim, u projektu City, "trokutasta" tema se zakomplicirala i poprimila je svoj, na svoj način, uzbudljiv život. Oblici trokuta razvijaju se odozdo prema gore prema sasvim čitljivim pravilima od širokih oblika do tankih i laganih, a također i od kaosa po narudžbi. Najvažniji trokut baze u osnovi je proizvoljan, zauzima građevinsko mjesto, pa na sjeverozapadu raste mala "grba", na južnoj strani je udubljenje, a južni "nos" je blago okrenut. Trokuti glavnog, srednjeg dijela, dvorišta i kula, raznobojni su, među njima se nalazi čak i jedan trapez, a atrijumi se stapaju s ulaznim predvorjem, tvoreći dva zamršena "roga". Međutim, već na nivou srednjih kula pojavljuje se par karakterističnih za Plotkina - centralna i sjeverna zgrada su slične, iako ne sasvim. Konačno, red prevladava na samom vrhu: tamo se dvije tanke kule zrcale. Omiljena tehnika Vladimira Plotkina - zrcalni parovi, utjelovljena je u ovom konglomeratu, recimo, stereometrijski, komplicirana temom "prirodnog" rasta i "tektonske" raznolikosti.
U jednoj od prvih verzija oblik zgrade bio je krutiji: trebala je na stilobat staviti tri identične trokutaste kule povezane prolazima. Tada su ih arhitekti "isjekli" na sredinu visine i izgradili "piramidu". Zatim je bila silueta u obliku simboličnog slova "M". U portfelju oba studija ne postoji takav „vertikalni blok“- to bi, očigledno, trebalo prepoznati kao rezultat zajedničkog rada ljudi koji govore isti jezik.
