Na sudjelovanje na ovom natječaju potaknule su nas dvije stvari: gorljivi apel Grigorija Revzina na predstavljanju projekta tijekom Moskovskog luka 2011. i želja da se okušamo u tako udaljenoj temi za nas kao stanovanje ekonomske klase. A mjesto odzvanja!
Upravo zato što je žanr za nas nov, surađivali smo s arhitektom Dmitrijem Aleksandrovim, koji je problem znao bolje od nas, i smatrao je da je ovo djelo više upoznavanje. U prvoj fazi dali smo prijedloge za sve tri tipologije, a žiri nam je dozvolio da sa stambenim zgradama idemo u finale. Generalno, prva faza je na nas ostavila čudan utisak - iznenadili smo se projektnim zadatkom koji smo dobili i komunikacijom sa savjetnikom za nadmetanje, Institutom Strelka. Najvjerojatnije je, u principu, nemoguće obraditi takvu količinu sukobljenih informacija u tako kratkom roku, pogotovo ako su ti podaci mješavina ruskih i stranih normi i pravila, komplicirani velikom gustoćom i nejasnoćom problema s požarnim propisima … Pa da, ove poteškoće pratile su rad svih sudionika, tako da smo svi u istim uvjetima, a prva faza bila je posvećena izboru ideje.
Nakon što su utvrđeni finalisti, neki od arhitekata ostali su raditi u svom krugu, a svi ostali dobili su nove parcele i još strože zahtjeve za dizajnerska rješenja - TOR s tačnim brojem stanova za svaku tipologiju, određenom cijenom od 1 sq. kućište (28.000 rubalja. Izvođenje građevinskih i instalacijskih radova), određeno LEED kategorijom i ograničavajući moguća odstupanja od TEP-a za samo 5 posto. Prihvatili smo ga bez puno entuzijazma, već "na način za odrasle", postavivši zadatak da stvorimo ekonomično stanovanje, praktično hostel, ne prelazeći tolerancije od 5% TEP-a i ne prelazeći 900 dolara po kvadratnom metru. Ispostavilo se da je to bilo moguće učiniti, ali o tome smo saznali nedavno, nakon čitanja intervjua s predsjednikom žirija g. Jeanom Pistreom, koji je rekao da „gustina zgrada nije najvažniji kriterij. željeli smo dobiti besplatne komentare. Da li je data gustoća uzeta u obzir ili ne, u ovoj fazi nije bilo važno. " Naravno, ako gustina gradnje na lokaciji nije bitna, a broj etaža i veličine lokacije su ograničeni, tada poštivanje svih ostalih uvjeta natjecanja postaje besmisleno. Od istih novina Skolkovo saznali smo da je projekt koji je pobijedio na našoj web lokaciji br. 5 toliko "lijep" da je odlučeno da se izgradi, iako je glavnu funkciju kvarta - stanovanje - teško ili nemoguće smjestiti u ovu arhitekturu, tako da će se „lijepe“kancelarije graditi na krugu br. 5. Definitivno, da su sva takmičenja i svi kupci isti ljubitelji "ljepote", svijet bi se brzo promijenio nabolje, a uvjeti natjecanja postali bi izuzetno lakonski - "tako da je bilo lijepo". No, prije ocjene žirija, sva su djela pregledali stručnjaci i neizbježno se postavlja pitanje: jesu li i oni ispali pod utjecajem ljepote, da su zaboravili da je natječaj arhitektima zadao zadatak dizajniranja stanova određena klasa, parametri i cijena. Zašto je potrebno graditi urede na lokaciji br. 5 (uprkos činjenici da se tehno park uređuje u neposrednoj blizini) i kako se konkurencija za stambene četvrti pretvorila u konkurenciju za lijepu arhitekturu? Sada nas to zanima čak ni u odnosu na već sumirane rezultate takmičenja, već zato što obećavaju raspisivanje novih takmičenja u Skolkovu, a mi bismo se voljeli pripremiti za njih …
E, sad, prijeđimo na dosadno - na brojeve, TEP, općenito, na arhitekturu. Ispostavilo se da je projektiranje stambene četvrti istovremeno izuzetno zamorna i uzbudljiva stvar. Svaka prostorna ideja mora se brzo provjeriti u skladu s nekoliko desetaka parametara, postupno (a po mogućnosti brže) približavajući se optimalnom rješenju. Neke "lijepe" ideje su uništene, neke zamagljene izravnim kontaktom s uvjetima. Na kraju smo se odlučili za najoptimalniju, s našeg stanovišta, varijantu tlocrta, koja daje određenu slobodu u radu s oblikom predmeta i omogućava nam da uzmemo u obzir sve „gluposti“poput insolacije, gašenje požara, minimalizacija vertikalnih komunikacijskih čvorova, udaljenost parkirališta (čak i ako su električna vozila) od stambenih zgrada i postavljanje javne površine, koju smo kombinirali s rekreacijskim prostorom iznad glavne serpentine, "probijajući" četvrt kroz i kroz. Kuće su se nalazile od juga prema sjeveru, otvarajući prostore Tehnoparku, ali su dvije vanjske zgrade imale pauze kako bi produžile liniju zgrada i istovremeno izolirale dvorišta što je više moguće. Sa sjevera i juga, ove zgrade počivaju na brdima, na jednom od njih postoji dodatno parkiralište, a na drugom - ured osiguranja u kvartu. Srednja zgrada je dobila dvije pauze, oslobađajući južni dio bloka za zgradu fitnes centra i već spomenuti "viseći trg", koji je progutao jedan od komunikacijskih blokova. Drugi se spojio sa parkingom prekrivenim zelenim krovom. Trg je bio orijentisan ka plesnoj sali i "probušen" staklenim sijalicama koje dovode svetlost odozgo, kroz plafon, u zonu sjene, a takođe rade i kao lampe u mraku. Dvije vanjske zgrade na kraju su dobile blagi nagib, artikulirajući početak i kraj kretanja duž krivine bloka.
Dakle, tri stambene zgrade, dva samostojeća vertikalna bloka komunikacije i još jedna zgrada fitnes centra s "visećim prostorom", koji je izrastao zajedno s parkingom - to su glavne komponente kompozicijskog rješenja. Sami objekti dobili su "prirodne" prve spratove (ovdje se nalaze jednosobni garsonjere sa odvojenim ulazima) koji imaju mogućnost otvaranja ili zatvaranja iz vanjskog svijeta uz pomoć drvenih roleta. Gornje 4 etaže su dvoetažni, uglavnom trosobni apartmani.
4 komunikacijska bloka - "strašila" - jedan od glavnih prostornih i vizuelnih akcenta kompozicije, izrađen od mat prozirnih ploča. U mraku ove knjige služe kao izvrstan vodič za stanovnike drugih krajeva: oživljavaju dok se ljudi kreću hodnicima i stepenicama, a danju se rastvaraju na sivom čeličnom nebu. Funkcionalno, ovi blokovi omogućili su napuštanje sekcijske strukture kvarta, koja se ispostavila nije toliko ekonomična za kuće ekonomske klase hotelskog tipa.
Važno je da stanovnici mogu putovati oko bloka i međusobno se posjećivati bez izlaska van, već koristeći posebne komunikacijske veze koje prolaze hodnicima susjednih kuća i krakovima komunikacijskih blokova i čine cirkulacijski sistem komunalne komune, znanstvenu i internacionalna tehnička omladina, zajednica iz kvarta №5.
Prozori dizajniranih stambenih zgrada takođe zaslužuju posebno izdvajanje. Činjenica je da svaka stambena jedinica ima zaseban blok od četiri prozora. Svi su oni, naravno, u posebnoj geometrijskoj mreži i međusobno su povezani "nevidljivom niti", ali naravno, to nije glavno. U osnovi, projektirali smo kuću mravinjaka s manje-više istim stambenim ćelijama i vodoravnim vezama, a željeli smo da svaka stambena jedinica bude čitana na fasadi iz daljine, i kao pojedinac i istovremeno kao dio cjeline. Uvjerili smo se da je fasada izdaleka radila poput "cvijeća s laticama", krećući se na vjetru, kao da je dječjom rukom izrezana na listu papira pomalo neravnomjerno, ali vrlo marljivo i dok smo se približavali svim prozorima popeli se na njihova strogo određena mjesta, poput vojnika,okomita i pravokutna. Ova igra s gledateljem u "bliže-dalje" zahtijevala je vrlo mukotrpan posao, posebno smo morali pronaći tačnu udaljenost između prozora, kada "plešu", a zatim "stoje": nekoliko centimetara u jednu ili u drugu stranu. drugi su uništili ovu nestalnu ravnotežu, a ona se ionako pretvorila u "kaos", a zatim u "strog i dosadan izvještaj".
Ovo je postalo naša interpretacija znanstvenog i praktičnog, odnosno inovacijskog procesa, kada je potrebno kombinirati "živu" ideju sa dosadnim planom za njezino poslovno provođenje, pronalazeći onu tanku granicu kada ove dvije ideje nisu baš bliske jedni drugima postaju dio jednog proizvoda - istovremeno kreativnog i tehnološkog.
Levon Airapetov, šef ureda TOTEMENT / PAPIR