Poslovni park, na čijem je stvaranju radila razvojna kompanija Sminex, nalazi se na jugozapadu glavnog grada, u Naučnom Projezdu, nedaleko od metro stanice Kaluzhskaya, u jednom od onih moskovskih okruga koje karakterišu otvoreni prostori i obilje zelenila. Područje Naučnog projezda nije toliko ulica koliko granica, započinje od Obručevske ulice i nakon 600 metara natrag se ulijeva u nju, uspjevši ocrtati veliko poluzatvoreno područje od oko 36 hektara sjeverno od ulici, u kojoj se nalazi čitav kompleks različitih organizacija.
Mjesto budućeg poslovnog parka, čija ukupna površina iznosi 2 hektara, predstavlja gotovo pravilan trg sa dva mala pravougaonika urezana sa sjevera i istoka. Prije početka projekta postojala je zidana zgrada od 5 katova, sagrađena sedamdesetih godina prošlog stoljeća u najboljim tradicijama sovjetske uredske arhitekture, i dvije linije niskih poslovnih zgrada. Upravo od te „sirovine“arhitekti su, obnavljajući se, morali oblikovati potpuno novo susjedstvo u pogledu njegove slike i sadržaja.
Uzimajući u obzir posebnosti područja, arhitekti su predložili "zelenu", prirodno orijentiranu sliku za budući poslovni park. Fasadna rješenja temelje se na kombinaciji tri materijala - stakla, alpolice koja oponaša drvo i finskog vlaknastog cementa (cambrite). Ovisno o dizajnerskim značajkama, eko teksture se koriste u različitim omjerima prilikom ukrašavanja zgrada. Dizajn jedne zgrade dominira drvom, drugi ima puno stakla, treći je ukrašen zelenim kambritom. Pažljivo promišljena rješenja njihovih kombinacija stvaraju jedinstvo slike, zahvaljujući kojoj poslovna četvrt daje utisak prave oaze raširene teritorijom velike metropole.
Najviša zgrada poslovnog parka je petospratnica koja se proteže duž Naučnog projezda i odvaja park od kolnika poput zida. U središtu ove zgrade bit će "glavna kapija" - kontrolni punkt koji vodi na teritoriju poslovnog parka. Prema Andreju Romanovu, šefu biroa ADM, arhitekti su morali najviše raditi na transformaciji fasada ove zgrade. „Imao je neprijatne sovjetske proporcije - široke stupove, gotovo četvrtaste prozore. Takvi prozori nisu uključeni u bilo koji ritam. Željeli smo da ovi zidovi zažive, a fasada poprimi neku dinamiku “, kaže arhitekta. Kvadratni prozori postali su pravokutni, protežu se gotovo do poda. Na zidovima su se pojavili okomiti paneli koji imitiraju drvo, a preko prozora "vitaminski" žuto-zeleni umetci.
Podovi su odvojeni vodoravnim pojasevima od metalnih I-nosača. Ovaj pristup je već postao zaštitni znak ADM arhitekata. Metalne pruge postavljaju prozore i ploče u stroge vodoravne redove, dajući red fasadi. Ovaj dojam pojačavaju vertikalne ploče izrađene od alpola, koje su učvršćene na svaki drugi prozor okomito na fasadu. Osim estetske funkcije, ovi elementi koji nalikuju otvorenim kapcima, služe kao paravani koji štite prozore od kosih sunčevih zraka i stvaraju efekt trodimenzionalnosti fasade, dodajući joj lakoću i prozračnost. U gornjem nivou zgrade slični paneli čine česte rešetke, prikrivajući inženjersku opremu i tehnički pod.
Drugi dio zgrada poslovnog parka nalazi se u dubini lokaliteta, jer zbog velikog broja drveća i grmlja podsjeća na rub šume, a ne na teritoriju nekadašnjeg istraživačkog instituta. Ovdje su, prema zamisli arhitekata, obnovljena dva reda postojećih zgrada. Kao osnova za ovo dizajnersko rješenje korišten je ADM-ov omiljeni žanr "uredskih gradskih kuća" - objedinjenih u niz ureda, od kojih svaki ima zaseban ulaz.
U skladu sa skalom komore i ugodnim rasporedom zgrada unutar lokacije, fasade su otvorenije: veliki panoramski prozori, dodatni stakleni paneli pojavljuju se između "drvenih" zidova. Prozori se percipiraju ne samo kao funkcionalna komponenta zgrade, već postaju dijelom ritmičke izmjene okomitih pruga stakla i drveta. Zelene ploče pretvorene su u traku koja probija fasade vodoravno, u skladu s metalnim "šinama" dvoslojnih greda.
Na krovu ovih zgrada arhitekti su dizajnirali čitav trg: drveni pločnik, prozirne ograde, stolove, prostore za roštilj, pa čak i pravo drveće koje raste u pravougaonim posudama na postolju. Mali krovni park postaje organski nastavak zelene teritorije poslovnog parka. U dvokatnici se ideja o „kvadratu u zgradi“rješava nešto drugačije. Ovdje se drveće "spuštalo" s krova na male lođe postavljene ispred ureda.
Priroda je samo središte oko kojeg se vrti arhitektura svih zgrada poslovnog parka: boja zelenila i boja drveta, sjajno staklo koje odražava drveće i prozirno staklo kroz koje možete vidjeti drveće. Zgrade ili oponašaju prirodno okruženje ili se teže otapati u njemu.
Planirano je da se prostor poslovnog parka, u kojem se njegove zgrade doslovno rastvaraju, opremi u duhu arhitekata ADM-a, koji u svojim projektima veliku pažnju posvećuju uređenju prostora. Odlučeno je da se park napravi u engleskom stilu - zaraslom u travu i drveće, od čega će većinu arhitekata sačuvati, dodajući samo nove. U vrućim ljetnim danima prirodni zeleni tepih oduševit će svojom svježinom i otvorenošću, u potpunosti opravdavajući naziv projekta - poslovni park.
